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公積金改為住房銀行應慎行

  公積金管理機構改為住房銀行，將沉淀的住房公積金改為商業用途，確實有助於盤活資源，使之發揮更大的作用。這一點之前已有先例，比如曾經的農村合作基金會，還有現有的農村信用社和郵政儲蓄銀行等，都是采取原始入股方式創立起來的，並經過商業用途而得到壯大。但是，現行行政化管理的體系很難被打破，是公積金機構改為住房銀行的一個重大障礙。然而實際上，住房公積金銀行化運作首先反對的人，可能還是繳存者。作為法定強制繳納的福利性經費，住房公積金的使用范圍理應具有"唯一性"，任何改變其用途的做法都有違設立初衷，不僅在法律上難以立足，在民意上也難以獲得支持。

新聞來源http://sy.house.sina.com.陽光屋二胎房貸年息借貸增貸轉貸c房屋貸款人轉移n/news/2014-09-12/08182905084.shtml

  住房公積金作為民生資金實現商業化運作也沒有成功的先例。公積金管理機構的主要職責，就是在確保資金的公益性基礎上達到保值增值，而不是利潤最大化。作為民生資金，其安全性和合理性應為基礎要件。若是因為積淀太多，管理體系呈現行政化傾向，就考慮商業化運作以加速其流動，那麼同樣結餘過多的養老保險、醫療保險費，豈不也要設立養老保險銀行或者醫療保險銀行，實行商業化運作？

  住房公積金相關改革遲遲難以推進。究其原因既有既得利益阻礙的因素，也有改革方向難以明確的因素。國務院頒佈的《住房公積金管理條例》屬於行政法規，其管理機構又多屬行政事業類性質，存在政企不分的問題。再加上住房公積金提取門檻過高等原因，很多資金"躺在賬上睡大覺"。對此，各方進行瞭一些改革，但如果沒有系統的改革，在現有管理體系和法律框架下的"小敲小打"，註定很難取得重大的突破。

內容來自sina新聞

  設立成商業銀行之後，其責權利如何厘清，繳存者的權益又如何保障，用於貸款解決住房需求又如何實現？一些地方將住房公積金用於保障房建設已引起瞭極大的爭議，一旦商業化之後，在牟利沖動之下，其公益性就很難獲得保障。

  全國6萬億住房公積金何去何從，是一個讓人高度關註的問題。有人建議用住房銀行取代目前的公積金管理機構，將公積金繳存的資金改為商業運作。

  有關住房公積金的任何改革動議，都必須確保其民生性和公益性，並兼顧繳存人的基本權利。公積金過多積淀而無以盤活，還在於其準入門檻太高，條條框框太多，需要著眼於簡化公積金辦理手續、降低公積金貸款門檻、縮短審批的時間。同時要降低首付比例，提高貸款額度，延長還貸時間，讓低收入者真正有機會利用公積金購得起房。

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  十五六歲時，全智賢走進瞭演藝圈，這是全智賢演戲和學業並駕齊驅的一個時代。高中的時候，學校每天都要求按時上課，而且要記筆記，所以她經常要拿同學的筆記來抄。面臨高考時，接拍瞭電視劇《happy ending》，所以在拍完這部電視劇之後，就一心準備考試，中間還為三星公司拍瞭一個廣告片。



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  從成交規模看，僅有合肥、南京、青島、太原和重慶5個城市成交建築面積同比去年有所上漲，三四線城市同比均有所下降。從成交金額來看，10月共有第二順位12個城市土地成交總金額同比上漲。南方日報記者許蕾

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/10153746537.shtml

  近日，多傢市場機構的監測數據顯示，全國土地市場10月開始出現量價齊落跡象。業內分析稱，這表明國土部此前的"重點城市禁出地王"限制措施開始發力。某市場研究中心最新發佈的數據顯示，10月，全國53個重點城市土地成交總建築面積為4032萬平方米，同比下降33%，總成交金額為995億元，同比下降 19%。

  北上廣深4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.9%，比9月份的環比平均漲幅收窄0.5個百分點。天津等33個二、三線城市的新建商品住宅價格環比漲幅比9月份也有不同程度的收窄。

  29傢房企前三季業績破萬億

  11月19日，金融在線搜索平臺融360發佈瞭《中國房貸市場11月度分析報告》，報告稱，在對全國32個重點城市近500傢銀行的房貸產品和融 360用戶查詢行為進行瞭摸底調查之後發現，全國僅有6.4%的銀行還在執行8.5折利率優惠，有16.8%的銀行停止提供二套房的按揭貸款。

  目前，已有29傢上市房企公佈瞭前10月銷售業績，總額達到10949.17億元。絕大多數企業已超過年度任務的九成，與去年同期相比，平均漲幅超過三成。包括萬科、保利、中海、恒大等標桿在內的企業，也創下瞭同期內數據的歷史新高。僅10月單月的銷售額，29傢上市房企就累計達到1364億元。

  11 月18日，國傢統計局發佈2013年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。10月份70個大中城市房價環比平均漲幅為0.7%，收窄0.2個百分比。統計數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

  調查顯示，對於首套房的房貸申請，16.75%的銀行表示已停貸，6.37%的銀行仍可執行8.5折優惠，16.04%的銀行執行9折利率優惠，44.58%的銀行執行基準利率，16.27%的銀行執行基準以上利率；已停止受理二套房貸款申請的銀行占比為16.83%，執行1.1倍利率的銀行占比70.91%，執行1.2倍及以上利率的銀行占比12.26%。

  10月全國70城市65個房價還在漲

  值得一提的是，11傢標桿房企前10月累計銷售額達到7692.14億元，占據已發佈業績企業總量的70.2%。其中，萬科和恒大繼續在銷售金額和銷售面積方面，分別保持老大地位。據公告顯示，前10月，萬科累計實現銷售面積1266.3萬平米，實現銷售金額1458.5億元，分別較去年同期增長 22.32%和32.57%。恒大在前10月累計銷售面積1352.7萬平米，較去年同期增長10.1%。

  10月全國53城土地成交面積同比下降33%

全國16.8%銀行停止二套房貸款



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  據中新社的報道，三亞市住建部門負責人向媒體表示，不取消樓市限購，主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策，促進瞭房地產業的理性發展，盡管在經濟增長速度上作出瞭犧牲，但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施，三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。

  有關機構數據顯示，從區域成交情況來看，從化是唯一成交超過100套的區域，其他區域均未過100套，而越秀區出現零成交。在價格方面，國慶前六天廣州全市網簽均價12076元／平方米，在全市網簽成交均價前十裡，位於白雲區的一樓盤成交3套，網簽均價為40253元／平方米；排名第二的是天河區的一樓盤，網簽1套，成交均價33907元／平方米；名列第三的是黃埔區的一樓盤，均價為28852元／平方米。

  限貸放開後，各地樓市仿佛註射瞭一針興奮劑，各種傳聞層出不窮，先是三亞瘋傳要放開限購，再是各大開發商在黃金周期間紛紛傳出提價"紅頭文件"。記者多方瞭解發現，這些傳聞大都不實，忽悠人買房的意圖明顯。

  就在全國各城市陸續松綁限購，除北京、上海、廣州和深圳四個一線城市以外，僅剩下三亞仍在堅守限購限購。"十一"前夕，就有報道指三亞將在節後解除限購，不過，三亞市住建局昨日卻對中新社明確表示：目前，三亞仍按照國傢分類調控的要求，執行住房限購政策，還沒有考慮取消房地產限購政策。對此，記者致電多個三亞房地產商及三亞市房地產協會秘書長劉樹國，但均無人接聽或未有準確答復。

  繼9月30日綠城傳出"漲價文件"稱，要對浙東區域現有在售的樓盤提價5%~10%後，恒大、碧桂園、綠地和新城又被傳言區域公司漲價，並有相關紅頭文件流出。

  此前，中國證券報曾報道稱，三亞市住建局已經研究決定，三亞市將於10月7日起正式放開限購，具體方案也已經確定。劉樹國在接受中國證券報記者采訪時表示，"最近，為貫徹國務院關於住房分類指示的精神，結合全國房地產形勢以及三亞市的具體情況，三亞市住建局提出瞭穩定市場，促進房地產市場健康發展的措施。措施規定，購房人在三亞市購買商品住房，包括二手房的，不需要再提供傢庭住房情況證明和在三亞市納稅或者繳納社保的證明。這一措施將於10月7日正式執行。"而之前，中國證券報記者在致電三亞市住建局時，住建局表示，三亞市放開限購的最新信息已經全權委托三亞市房地產協會秘書長劉樹國對外發佈。

  "我感覺實際上，黃金周之後也是保持穩定為主，不存在漲價的可能性，還有很多貨量需要銷售，現在上班之後才能看出有沒有額度，短期限購不放開也沒辦法入市。房屋二胎銀行有那些"黃韜表示。



  業內人士此前普遍預期，四個一線城市若要放松限購，至少要等到其他所有城市均放開限購之後。而三亞昨日作出上述表態，可能會令一線城市松綁限購的步伐延後。

內容來自sina新聞

  記者昨日向恒大等多傢房企求證，恒大表示"完全沒有聽說此事，是假消息"。另一傢涉傳聞的房企則表示"可能是區域公司的促銷行為，因為紅頭文件的形式並不是平時公司內部用的模式，肯定不是公司文件。"

  "傳言漲價實際上是一種銷售的說辭，主要是希望買傢能盡快下定，造成準備漲價的錯覺。"中原地產項目部總經理黃韜表示。事實上，黃金期間，大部分地區價格還是保持穩定，仍然有部分的樓盤繼續促銷走量，僅有少量開發商存在折扣收回，優惠減少的現象屬於少量，且幅度不大，不表示真的要漲價。

  報道稱三亞10月7日放開限購

  1~6日網簽401套

  同比下降43.99%

  在經歷上半年樓市調整之後，"金九"也未如以往一樣如期而至，在房貸政策的利好之下，"銀十"樓市究竟表現如何呢？據有關機構數據顯示，國慶假期(10.01~10.06)廣州全市網簽401套，相比去年716套，同比下降43.99%；不過，長假前六天的網簽均價為12076元／平方米，同比去年9423元／平方米，上漲28.15%。有分析表示，國慶黃金周期間的實際網簽結果會滯後顯現出來。從目前來看，仍有一些開發商表示由於央行放松限貸新政尚未正式落地，部分樓盤已簽成交意向但未最終簽約。

三亞取消限購消息不實 廣州網簽下降

  從全市各區整體情況來看，除瞭沒有網簽數據的越秀區以外，僅南沙，增城和花都均價未過萬，其他區域均價均超過一萬元以上，其中，天河區的均價為27337元／平方米，成為樓價最高的區域，而從化成交均價為7790元／平方米，成為最便宜的區域。

  開發商下文件漲價？假的

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內容來自YAHOO新聞

新加坡地板橋新板特區豪宅二胎年息借貸增貸轉貸方雖小，這塊在東南亞不容忽視的「小紅點」，卻已在邁向智慧國道路上高速前進。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/資安防護-新加坡打造競爭優勢-084846777.html



網路安全防護首重防範駭客或病毒入侵，一般公司均使用NIPS或HIPS當成入侵防禦系統，新加坡系統業者另推出主機身分鑒別協定（Host identity protocol）交換器，盼大幅提升安全防護機制。

網路安全局最近也在電子政務安全會議與展覽會中，會同新加坡電信集團和國際網路安全公司簽署諒解備忘錄，充分凸顯新加坡有意提高資安領域人力和專業技能，強化新加坡的網路安全防護。

今年4月成立的新加坡網路安全局（CyberSecurity Agency），全力統籌電力、運輸 、電信等10個重要產業監管工作。通訊及新聞部長雅國（YaacobIbrahim）負責督導網路安全業務。

PCS Security系統安全防護助理副總裁林金興今天在新加坡安全科技與器材展受訪說，昔日網路安全防護系統，無法把回傳的資料加密，容易遭受病毒或駭客入侵。

他指出，透過主機身分鑒別協定交換器，可以將傳遞的資料加密，提供傳輸主機絕對的身分認定，猶如專線一般，阻絕病毒入侵後端系統機會。土地貸款利率二胎年息1041007

資安防護 新加坡打造競爭優勢

（中央社記者黃自強新加坡7日專電）今年是新加坡建國50周年，為強化全球競爭優勢，新加坡政府肩負起領頭羊角色，建構網路安全防護網，積極打造企業總部進駐的有利條件。

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在美商蘋果公司將推出音樂串流服務，國內的PC多媒體業者也朝轉型發展往無線智慧家庭音響市場發展，淇譽電子 (6247) 在營運轉型，並進一步以代理品牌進入台灣消費市場。產品也已取得合作進入百貨公司專櫃的銷售，同時，也開發出獲德國經點設計大獎的防水、防塵、抗UV的戶外型藍牙喇叭上市。

重分享！羅技電子也搭「雙11」熱 推升級版UE無線音箱 房屋二胎 房屋二胎借款準備資料貸款全省皆可處理

UE也強調，二代新產品堅持使用高品質的材質，不僅保有IPX7防水等級認證的防水防污特性及1.5公尺高空摔落不損壞的防摔等級，更加入了顛覆性的大膽配色，為生活增添更多樂趣。而在控制上並加入雙倍音效串連、遠端電源控制及無線韌體更新及鬧鐘等功能。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/重分享-羅技電子也搭-雙11-熱-推升級版ue無線音箱-115346690.html

同時，第二代升級版產品配合最新發表的行動版應用程式新功能─Block Party，可連結多項音樂應用程式，還能賦予最多同時3人控制選曲的派對模式。

鉅亨網記者張欽發 台北

在美商蘋果公司將推出音樂串流服務而引起市場的矚目同時，羅技電子旗下品牌Ultimate Ears(UE)也搭上「雙11」採購熱潮，今天在台宣布將推出全新升級UE BOOM 2無線音箱，將以更極致的360度全向性立體音效出擊；也顯示其由個人耳機產品出發後，大舉指向「分享」潮流為主的產品市場。



UE今天宣布推出二代無線音箱產品，主要在承襲UE BOOM無線音箱的多項功能及獨特時尚的外型設計，並以360度全向性音效功能為基礎，增加全防水設計，不論受潮濕或擊打，依舊能帶給使用者爆炸性的震撼音效體驗。

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高公局也提供民眾使用國道的小撇步，包括利用前一天晚上十一點到隔天早上六點，全線暫停收費時段上路；往來中部走國一、南北長途走國三、短途則走省縣道；而連假國五一向壅塞，高公局也提供國五雙向大客車優先行駛，將可節省半小時以上，民眾可多加利用。

國慶三天連假，高公局預估，國道車流量單日最多在兩百六十到兩百八十萬輛次之間，如果交通順暢，北高行車時間預估五個多小時，而國道五號從南港到蘇澳端，也有機會在六十分鐘左右抵達。

提醒用路人，出發前最好先規劃路線，並透過1968專線、1968App及廣播，掌握最新的即時路況。（圖：國道五號）
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第二條第8款

2.發生變動日期:104/10/01

長、行銷長及策略長等)、財務主管、會計主管、研發主管、內部稽核主管或訴

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1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管(如:執行長、營運

任」或「解任」）:辭職

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/達運-公告本公司代理發言人異動-104624599.html

3.舊任者姓名、級職及簡歷:林國仲 本公司財務部經理

4.新任者姓名、級職及簡歷:林婉茹 本公司財務部經理

5.異動民間二胎房貸好嗎任何問題免費諮詢情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」、「新

訟及非訟代理人）:代理發言人

6.異動原因:辭職

7.生效日期:104/10/01

8.其他應敘明事項:無



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    至於時代力量立委參選人邱顯智發出一份民調，希望與民進黨團總召柯建銘進行對話之後再來談整合。蔡英文僅表示，這些是選務的事情，還是交給選對會來進行整體評估。





























  • 王金平昨日首度公開為朱立倫拉票，他表示「外頭風聲兩人（蔡英文與朱立倫）相差50萬票而已」，希望大家能再努力推銷，朱立倫當選機會很大。





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    蔡英文今日上午走訪新竹水利會，會前接受媒體訪問時指出，這與民進黨方面了解的情形有很大落差，不過會持續關注公道伯網站上怎麼說。媒體再度追問是否在關注公道伯臉書？蔡英文僅露出微笑沒有回答。



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  • 英倫只差50萬票？蔡英文神回：會持續看公道伯網站

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    每借500萬,月還36,985元

    公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
    建地年息8%
    房屋二胎6%
    公司名下房屋貸9成
    全省農建地個人貸款年息4%


    □供給方面，繼續運用好結構性減稅等手段，推動“雙創”和“中國制造2025”、“互聯網+”行動計劃，促進服務業、先進制造業發展，扶持小微企業成長

    李克強說，明年要實現“十三五”良好開局，必須繼續從供需兩端加大結構性改革力度，以創新供給帶動需求擴展，以擴大有效需求倒逼供給升級，實現穩增長和調結構互為支撐、互促共進。在供給方面，繼續運用好結構性減稅等手段，推動“雙創”和“中國制造2025”、“互聯網+”行動計劃，促進服務業、先進制造業發展，扶持小微企業成長，發揮制度創新和技術進步對供給升級的倍增效用，擴大有效供給。在需求方面，要以更優品質的產品、更加豐富的新業態、更便利的服務，引領和創造消費需求，支持信息、綠色、旅遊等領域新消費發展，在消費升級中釋放需求潛力。積極增加有效投資，更好發揮政府資金對社會資本的帶動作用和放大投資的乘數效應，加快補短板項目建設，支持新型城鎮化、產業升級、重大民生工程等，立足長遠實現投資綜合效益遞增。



    會上，仇保興、肖鳳桐、李稻葵[微博]、宋國青、張長春、林澤炎等專傢圍繞當前經濟運行中的突出問題及建議發瞭言。李克強說，今年以來，我們堅持穩中求進，精準實施定向調控、相機調控，克服多重困難，保持瞭經濟運行在合理區間，持續從供需兩端推進結構性改革，促進新的發展動能加速成長。但當前國內外形勢依然復雜嚴峻，面臨的挑戰風險不可低估，我們要堅持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，繼續用改革的辦法綜合施策，保持經濟平穩發展。

    □需求方面，要以更優品質的產品、更加豐富的新業態、更便利的服務，引領和創造消費需求，支持信息、綠色、旅遊等領域新消費發展，在消費升級中釋放需求潛力

    ⊙據新華社電

    12月2日，中共中央政治局常委、國務院總理李克強主持召開經濟工作專傢座談會，並作重要講話。

    中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗出席。

    內容來自sina新聞cn

    李克強：供需兩端發力推進結構性改革2胎房貸 新銀行2胎房貸任何問題免費諮詢

    李克強強調，提高發展質量和效益，厚植發展優勢，必須著力培育壯大新動能，下定決心提升改造傳統動能。要兩促進，不能一頭沉。一方面，要持續深化簡政放權、放管結合、優化服務改革，實施創新驅動發展戰略，更大程度激發大眾創業、萬眾創新的潛力和活力，在全社會大力培育創業創新精神和企業傢精神，打破行業壟斷，保護公平競爭，促進新興產業成長和就業擴大。另一方面，要更大力度加快傳統行業改造升級，選擇部分重點行業，用好技術、安全、環保、能耗等標準，加大政府引導和金融支持，尊重市場規律，推動兼並重組，加快落後產能淘汰和“僵屍企業”退出，促進企業效益和資源配置效率回升。

    李克強說，面對錯綜復雜的經濟發展形勢，各地方各部門既要狠抓各項決策部署的落實，又要敏銳捕捉經濟運行中的苗頭性傾向性問題。要加強重大問題研究，多向基層企業、專傢學者問計求策，以新理念引領發展行動，以新舉措支撐提質升級，努力推動中國經濟保持中高速增長、邁向中高端水平。

    THE_END

    新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151204/070423929284.shtml

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