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Mar 04 Fri 2016 05:21
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地方掃描－埔里移植南安路大樹遇阻力

中國時報【（廖肇祥）】

南投：埔里鎮公所計畫移植南安路161棵成林的大樹，打造水岸景觀，並大溪房屋土地貸款解決當地螞蟻危害；地方人士連署反對網友灌爆鎮長周義雄臉書。鎮公所表示，公所是「移樹」非砍樹；希望綠美化國道6號埔里交流道出口，也整理杷城排洪道髒亂遮蔽的環境。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/地方掃描-埔里移植南安路大樹遇阻力-215006497.html

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南向政策外交部：馬總統任內大幅進展

（中央社記者唐佩君台北23日電）外交部今晚表示，總統馬英九任內與東南亞及印度關係都有長足進展，例如與新加坡簽署經濟夥伴協定（ASTEP）、馬總統專機也曾創下過境印度首例，是活路外交政策展現的成果。

總統府發言人陳以信昨晚表示，民主進步黨總統參選人蔡英文主張推動「新南向政策」等是正確方向，但內容都是馬總統「活路外交」政策部分內容，無新意；今天蔡英文回應說，聽不懂總統府講什麼，如果這麼重視，與東南亞、印度的關係不會只有這樣。

外交部晚間強調，馬總統任內與東南亞國家以及印度關係均有長足進展，且提出彙整資料，列舉實績。

首先在東南亞地區的亮點工作，觀光方面來自東南亞國家的旅客自2007年70萬3987人次增加至2014年的137萬7584人次，成長率達95.68％。且馬來西亞及新加坡分別給予免簽證待遇；緬甸及菲律賓則給予電子簽證便利待遇。

教育方面台新房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件包括來自東南亞國家僑（外）生自2008年1萬1752人增加至2014年2萬3390人，成長率超過100％。馬來西亞歷年來都是來台僑（外）生最多國家，歷年留台人數總和已超過6萬人，2012年與馬來西亞達成相互承認高等教育學歷共識。

東南亞的經貿工作部份，亮點則是2013年與新加坡簽署「新加坡與台灣、澎湖、金門、馬祖個別關稅領域經濟夥伴協定（ASTEP）」，是與東南亞國家第一個簽署的經濟合作協定（ECA）。

值得一提的還有與東南亞國家雙方部長級交流互訪密切，有關經貿、勞工、科技、農業、觀光、教育及衛生部次長級會議經常舉行，有助提升與東協國家在各領域合作關係。

其次在台印關係方面，外交部認為是「互利雙贏、迎向未來」，馬總統2008年執政以來，即將印度列為發展實質關係重點國家，並全方位深化、廣化與印度政治、經貿、教育及文化交往，迄今卓然有成，獲致眾多具體成果。

其中在政治上，印度政府突破過往限制，2012年4月首度同意馬總統專機於孟買國際機場過境加油，給予相當禮遇，創下總統出訪首次過境印度。2014年4月，印度再度同意副總統吳敦義伉儷率團前往教廷參加封聖典禮途中，過境首都新德里機場。

另外，歷經多年協商，印度政府2012年同意台灣在印度清奈增設辦事處，為深耕印度關係奠定重要里程碑。

在對人民有利方面，印度政府今年二順位房貸英文任何問題免費諮詢8月上旬剛宣布給台灣電子簽證待遇，並自8月15日生效。這一最新成就彰顯兩國實質關係密切，有助增進雙方人民商旅往來。

提到印度，受矚目的還有商機，外交部說明，掌握印度市場商機、協助台商全球佈局為馬總統重要施政之一，政府早以戰略性觀點，鎖定電子資通、紡織及造船業，為與印度發展經貿關係重點領域。

2014年在行政院主導下，與印方已就推動台印度產業合作事達致共識，雙方同意研議簽署「台印度產業合作瞭解備忘錄」，協助廠商在印度成立台灣產業園區(Taiwan Industrial Park, TIP)，共同推動「本土品牌在地生產」（Original Brand Manufacture, OBM）產業合作模式。目前雙方也正為簽署「台印度產業合作瞭解備忘錄」進行諮商。

自2008年迄今，台印度更已簽署「教育合作備忘錄」、「關於關務互助協定」、「避免雙重課稅及防杜逃稅協定」及「TAITRA/FICCI貨品暫准通關證協定」。

至於台印合作，為人所知的還有教育交流，2010年台印度簽署「教育合作備忘錄」，雙方達成台印度高等學歷相互承認協議，近年印度學生來台就學人數，每年皆成長20%以上，103學年度有814位印度學生在台唸書，其中165位為短期交換研究實習或學習華語。

此外，教育部自2011年起補助國立清華大學在印度大學設立「印度台灣華語教育中心」(TaiwanEducation Center in India)，至今已設置5所，及3處華語教學據點，並選送台灣華語教師赴印授課，中心開辦以來，頗受印度學生好評，迄今已有2100人次在印度「台灣華語教育中心」修習華語。1040923

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南向政策-外交部-馬總統任內大幅進展-142114493.html

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150515/105722189107.shtml

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2015台北馬拉松20日清晨在台土地貸款台南官田土地貸款 2胎銀行業務怎麼貸款比較會過件北市市民廣場起跑，近3萬人熱情開跑。來自肯亞的女子選手南西羅取（RotichNancy Joan）以2小時36分42秒奪冠，中央社記者張新偉攝104年12月20日

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台北馬拉松全馬組-肯亞女子選手奪冠-圖-055058365.html

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央行再松“錢袋子”信貸資產質押再貸款擴圍

央行：在9省市推廣信貸資產質押再貸款試點截圖

央行：在9省市推廣信貸資產質押再貸款試點

時長：0'23''

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央行：在9省市推廣信貸資產質押再貸款試點

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每日經濟新聞記者萬敏

當人們對PSL、MLF、SLO等貨幣調節手段日益熟悉後，央行又從貨幣政策工具箱中拿出瞭新的一款。上周五國債期貨市場的波動並未讓降準預期成真，不過央行擴大信貸資產抵押再貸款范圍，在一定程度上也有類似的寬松效果。

10月10日，央行宣佈，在前期山東、廣東開展信貸資產質押再貸款試點形成可復制經驗的基礎上，決定在上海、天津、遼寧、江蘇、湖北、四川、陜西、北京、重慶等9省市推廣試點。

所謂再貸款，是指央行向商業銀行發放的貸款，此前央行為銀行提供的再貸款基本是信用貸款，即沒有抵押物和質押物，此次擴大信貸資產作為質押物的試點地區，引發市場強烈關註。

“信貸資產質押再貸款的推廣是央行又一流動性寬松工具，試點地區商業銀行可根據需要進行再貸款，更具靈活性。”一位股份制銀行人士對《每日經濟新聞》記者表示。

試點范圍擴大至9省市

上周五，5年期國債期貨價格逼近歷史高點，漲幅罕見，市場對央行周末或將降準的預期再次加重。雖然結果並未如願，但央行在10月10日宣佈瞭“信貸資產質押再貸款擴圍”的消息，被市場解讀為新的流動性寬松措施。

10月10日，央行表示，信貸資民間二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢產質押再貸款試點地區央行分支機構對轄內地方法人金融機構的部分貸款企業進行央行內部評級，將評級結果符合標準的信貸資產納入央行發放再貸款可接受的合格抵押品范圍。

央行還稱，“信貸資產質押再貸款試點是完善央行抵押品管理框架的重要舉措，有利於提高貨幣政策操作的有效性和靈活性，有助於解決地方法人金融機構合格抵押品相對不足的問題，引導其擴大"三農"、小微企業信貸投放，降低社會融資成本，支持實體經濟。”

此前，這一流動性調節工具曾在央行的“2014年度四季度貨幣政策執行報告”中露面。央行在報告中透露，其已在2014年開展信貸資產質押和央行內部評級試點工作。對於山東、廣東兩地試點結果的結論是，已形成可復制可推廣的經驗，今年將繼續推廣。當時信貸資產質押再貸款試點推出背景，也是為引導金融機構擴大對“三農”和小微企業的信貸投放。試點地區山東和廣東對於質押信貸資產范圍存在限制，對產能過剩和高風險產業審慎投放。在廣東省的試點中，流程上包括對銀行評級、對貸款企業評級、資產核查備案和貸款申請發放。

與信貸資產證券化不同，信貸資產質押再貸款創造瞭新的基礎貨幣投放渠道。此前，央行通過中期借貸便利（MLF）和常備借貸便利（SLF）工具也能達到這一目的，但質押品並不包括信貸資產，多為國債、央行票據、政策性金融債、高等級信用債等；至於PSL（抵押補充貸款），目前為止僅公開為國開行的棚改項目提供資金。

民生證券研報指出，過去是以外匯為抵押向商業銀行提供基礎貨幣，在外匯占款趨勢性下降的背景之下，需新的基礎貨幣投放渠道，再貸款的缺陷在於不需要信貸抵押品，存在信用風險問題；而信貸資產質押再貸款可為再貸款提供合格抵押品補充基礎貨幣，可以在某種程度上緩釋信用風險。

上述股份行人士認為，未來一些低流動性、低風險的信貸資產或可以考慮納入再貸款質押物范圍，比如住房按揭貸款。

“微刺激”再現

民生證券認為，信貸資產質押再貸款擴圍是中國式“微刺激”再現。此時推廣信貸資產質押再貸款試點，總量上是為對沖地產和傳統經濟下行壓力，結構上是為經濟轉型。通過設定不同信貸資產折扣率，比如將符合經濟轉型要求的小微和三農信貸資產設置更高的折價率，折價率越高的信貸資產可獲得更多的基礎貨幣，為金融機構向小微三農貸款提供正向激勵。

實際上，近期我國公佈的9月部分經濟數據並不樂觀，對於宏觀經濟四季度表現能否穩定，貨幣政策仍承受較大壓力。但目前基準利率已經接近歷史低位，此外，在美聯儲未來是否降息遲遲得不到確定的情況下，我國央行或許也還在等待政策調整的時機。

上述股份制銀行人士則認為，當前處於實體經濟下行調整期，商業銀行難以找到合適標的，風險偏好降低，這並非單純的流動性問題，央行和有關部門需有更多扶助實體經濟的政策。

民生證券也認為，政策難度在於“三農”、小微類資產風險溢價較高，是否能夠有效激勵商業銀行信用派生行為還需觀察。如果過度激勵銀行投放到風險溢價較高的資產，可能會產生壞賬風險。

新聞來源http://finance.qq.com/a/20151012/008518.htm

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監測PM2.5 泰仕TES

工商時報【台北訊】

近日環保署發布最新空氣品質預報顯示，空氣品質不佳，將造成兒童、老年人、心血管疾病患者、慢性呼吸道疾病患者、糖尿病患者、孕婦及肥胖者等過敏族群之不適，而一般民眾應注意掌握空氣品質，減少空氣汙染暴露。學習如何自我保護。為協助確實掌握空氣品質，泰仕電子特別推出平價空氣品質監測器TES-5321，讓你輕鬆掌握空氣品質。

專家表示，粒子汙染來自許多不同類型源。細懸浮微粒（直徑≦2.5m）源包括灰塵微粒、石化產業、煉鋼廠、火力發電廠、機動車輛廢氣排放、鍋爐運轉、餐飲業油煙、居家廚房油煙、抽煙、露天稻草焚燒、燒香、燃燒紙錢、燃放鞭炮…所產生PM2.5空氣汙染監測。汙染關聯著若干健康問題，包含咳嗽、喘息、肺功能下降、哮喘發作、心臟病發作及中風。要準確掌握品質，有賴專業空氣品質監測器。

泰仕電子所推出之TES-5321，只要9千元，然專業度比起一般，動輒7、8萬元的空氣品質監測器，毫不遜色。不僅工廠或公司行號可輕鬆擁有，一般家庭亦可輕鬆入荷。TES-5321為專業之即時的空氣品質監測儀器，其標準完全依照行政院環保所所規範之空氣品質，可監測室內環境的 PM2.5濃度，相對濕度及溫度。同時轉換空氣中之PM2.5濃度為可視化數據及綜合評估空氣之品質。透過6色LED指示空氣品質之指標分類，當空氣品質到達一個臨界或警報限制值時，將啟動視覺及聽覺之警報。泰仕TES-5321可連續監測建築環境及室內空氣品質，協助敏感者監測其個人住家及工作場所。空調業者亦可有效的評估及安置空氣過濾裝置，及評估空氣過濾器之有效性。洽詢專線：（02）2799-3660。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/監測pm2-5-泰仕tes-5321-健康守護神-215008691--finance.html

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內容來自163新聞

房產證即將正式下崗關於不動產權證的12個問題

據錢江晚報12月4日報道，明年年中，杭州主城區的房產證將“下崗”！今後，房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動產權證書上，即兩證變一證。

據中國之聲《央廣新聞》報道，11月9日，北京市正式實施不動產統一登記制度。16個區縣的市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產權證書。

9月22日起，深圳市的房地產權登記中心就正式更名為深圳市不動產登記中心，並開始頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。

目前已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市啟動瞭不動產登記制度。其他大城市如南京、大連、沈陽等等也苗栗南庄農地貸款在積極推進這項制度。

房產證即將下崗，不動產證正式登場！

房產證與不動產證有什麼區別？

根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。

不動產房屋利率證上，除瞭權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加瞭鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

一圖告訴你不動產登記怎麼登

多套房是否要領多個證？

如果個人名下有多套房產，是否需要領取多個證書？

據瞭解，《不動產權證書》包括單一版和集成版兩個版本，集成版用於記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

比如某人有兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產登記在同一個不動產登記簿證上，也就是集成版證書；如果兩套房產在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產登記簿證上，也就是單一版證書。

在推廣初期，將會主要采用單一版證書。

現在的證需要換嗎？

不動產統一登記開始後，是否意味著大傢手頭的房產證等產權證，都要換成不動產證？

按照國傢“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國傢規定予以5年過渡期。

關於不動產登記，你需要瞭解的12個問題

以後買房子，拿的將是不動產權證瞭哦！那麼問題來瞭：不動產登記後，誰都可以查詢嗎？房價是否會下跌？是否會推進房產稅、遺產稅落地？……這12個問題，與你切身相關，一定要搞清楚↓↓

本文來源：澎湃新聞網

新聞來源http://money.163.com/15/1206/09/BA5428JP00252G50.html

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「像被指腹為婚」陽明：暫緩與交大合併

中國時報【胡清暉、林志成╱台北報導】

陽明大學昨天召開校務會議，討論陽明、交大合校備忘錄，許多與會師生質疑時程過於倉促，且2校距離遠，還有校內老師憂心「很難看出交大是不是個好男人」，最後表決，超過7成主張緩議，由校長組成工作團隊，下學期再討論。

因應少子化，教育部推動國立大學「公公併」，強化競爭力，交大去年12月16日校務會議通過和陽明大學的合校備忘錄，陽明昨天開會討論。

與會的陽明大學學生會長陳佳菁表示，出席會議的師生代表發言踴躍，多位師生質疑討論時程倉促，過程中未讓師生參與並充分溝通，校方也沒有明確說明併校過程的經費估算及運用。

陽明學生會提到，陽明、交大2校距離近百公里，車程就要1.5小時，會造成學習困難，應該進行全校意願調查。

多位教師、行政人員指出，很多人都是這一周才得知消息，沒有足夠資訊和參與機會，像是被「指腹為婚」，民間二胎民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算建議成立工作小組，邀交大校長和主祕來談談。

陽明大學校長梁賡義回應，學校無論人員、空間、經費都缺乏，合校能夠雙贏。他強調，未來若併校後系所整合，不會裁員，兩邊共有系所，可共同開更多的課，或搬到同一個地點上課。

最後校務會議表決，現場76位代表中，56人支持暫緩，由校長組成工作團隊，下學期再討論。

教育部長吳思華昨天表示，對於陽明、交大兩所頂尖大學的合併案，他樂觀其成，並表示距離太遠可靠科技解決。

此外，清大目前擬和新竹教育大學合併。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/像被指腹為婚-陽明-暫緩與交大合併-215006670.html

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全球通飛離島行不通民航局將撤資格

（中央社記者汪淑芬台北10日電）交通部民航局已確定全球通不但無法明年元旦起開航偏遠離島航線，改善方案也不可行，將撤銷資格，由德安航空繼續營運。

德安航空營運台東-蘭嶼、台東-綠島、高雄-七美、高雄-望安、馬公-七美5條偏遠離島航線10年，去年重新招標時，全球通取得銀行2胎貸怎麼貸款比較會過件新經營權，原定明年元旦起，以新機接手營運。

不過，全球通購機融資出問題，確定無法如期開航，向民航局請求展延，民航局要求提出改善計畫。

民航局長林志明今天證實，全球通的改善計畫不可行，6日已通知全球通，將撤銷籌設許可資格，並在完成相關程序後，由次優申請人德安航空遞補。

民航局考量飛安，希望偏遠離島航線換新機，在2013年就重新招標偏遠離島線經營權，當時由德安航空得標，但德安航空也因購機問題，遭民航局取消資格。

民航局2014年再度招標，全球通取得資格，不料，相同情況再發生。

德安航空董事長郭自行表示，若能繼續營運偏遠離島航線，在機型選擇上不會再重蹈覆轍，考慮用加拿大生產的Dash-6，取代目前的多尼爾，預計明年6月底前，就可陸續引進4架。

德安航空2004年10月取得原本立榮航空與華信航空經營的5條偏遠離島航線經營權，並使用兩家航空公司原有的4架多尼爾飛機，目前機齡平均都超過20年。1041110

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全球通飛離島行不通-民航局將撤資格-012017680.html

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【台灣醒報記者黃捷台北報導】不分區立委淪為配合黨意的投票部隊？對於媒體問及不分區立委如何發揮專業、成功推動法案，國民黨現任立委、下屆不分區立委候選人王育敏說，除了黨中央應將專業委員排進適切的委員會之外，更要主動結合民意、媒體，以及在立法院裡尋求其他委員的支持。同樣為現任立委也爭取下屆連任的李貴敏也說，重點是說服別人的能力！

先前傳言國民黨不分區立委在立法院有志難伸、專業不被尊重，推動法案窒礙難行，淪為配合黨意的「投票部隊」。對此，王育敏13日在國民黨「專業不分區立委從政願景」記者會上表示，不分區立委首重專業性，她建議黨團必須將專業委員排進適合的專業委員會、使其適才適所。

兒福專業的王育敏回顧4年來推動《兒童權利公約施行法》、《長照法》等法案的心路歷程表示，除了黨的協助，不分區委員更要發揮自己的能量，她的策略是積極向外結合媒體、民意，告訴大眾，「重大法案不只有政治法案！」她說，立法院裡若是民意所在意的，其他委員也會因此關注，「在立法院不能單兵作戰，要號召其他委員形成聯盟。」

財金及法律專業的李貴敏受訪時也說，她給即將上任的不分區立委建議，「要有專業能力，更要有說服力！」不分區立委需要專業不用說，如何說服才是推動法案的關鍵，她說，不只要說服行政部門，更要說服其他委員。

「不只是同黨，還有其他黨的委員，要讓他知道法案是為了民眾而不是為黨派！」李貴敏強調，除了說服不同黨派的委員，更要讓「不在你的專業領域的委員」了解法案的重要性。

王育敏在記者會上也鼓勵在場其他首次參選的政治素人許毓仁、陳宜民，以及準備轉戰立院的金管會主委曾銘宗，「不分區立委的戰鬥力很重要，但潛力是可以被激發的。」她相信經過黨內職務以及多召開記者會等訓練，在重要的攻防議題上，論述能力都會大大提升。

新聞來源https://tw.news.yaho桃園大溪農地貸款o.com/不分區立委發揮功能-關鍵在說服力-085922897.html

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期交所赴星招商拚引資入期貨市場 三重農地貸款

（中央社記者韋樞台北8日電）挾著人民幣匯率期貨成為最亮點產品之際，台灣期貨交易所率團赴新加坡向外資招手，除介紹人民幣期貨、ETF選擇權、東證指數期貨等新產品和制度外，更希望來台灣參與期貨市場。

期交所企劃部經理楊朝舜率團，於7日至9日拜會新加坡當地多家主要外資機構，介紹人民幣期貨及即將推出的ETF選擇權、日本東證指數期貨及新制度。希望藉由與外資機構一對一的交流，協助他們了解期交所新商品，並蒐集對台灣期貨市場相關建議，作為未來市場制度改革的參考。

期交所表示，這次招商的重點除了介紹人民幣匯率期貨之外，另一重點是介紹預計12月上市的日本東證指數期貨及ETF選擇權。

東證指數期貨為期交所第一個引進掛牌的國外指數期貨商品，亦為期交所繼去年推出歐台期、歐臺選之後，另一個成功的國際合作案。東證指數期貨以新台幣計價，不僅能讓台灣交易人無需承擔匯兌風險，直接透過國內期貨市場參與日本股市投資，並提供國際投資人更多跨市場交易的機會，也為期交所國際合作發展再創新猷。

期交所代表團同時也將參加9日、10日於新加坡當地舉辦的第11屆美國期貨業協會(Futures IndustryAssociation, FIA)亞洲會議，與來自超過25個國家近600名期貨業專業人士齊聚一堂，為亞洲區期貨業年度最大盛會之一。期交所代表將與各交易所及期貨市場業者經驗分享，吸收彼此市場發展成功經驗，也可加強與各國交易所友好關係，開展未來持續進行國際合作的契機。1041208

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/期交所赴星招商-拚引資入期貨市場-000904095.html

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廣州不少房中介3天假期零成交看房者寥寥無幾

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業內認為：樓市政策一再寬松，金九銀十成交量增長可期

羊城晚報訊記者張愛麗報道：昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市瞭解到，在剛剛過去的三天假期裡，不少中介都是“零成交”。“不要說買房的，看房的也是寥寥無幾。”中城地產負責人劉小姐說。

不過，由於樓市政策一再寬松，業內人士為此分析認為，金九銀十成交量增長仍可期。

樓市冷清三大原因

昨天下午，在白雲區一中介門店的近一個小時裡，記者隻看到瞭一批前來咨詢的客人。“你幸好是今天來，才能看到客人，你要是前兩天來，看到的隻有我們工作人員。”該店一李姓店長告訴記者。

隨後，記者采訪瞭越秀、天河、海珠、番禺等區域的一些中介，除個別中介表示有成交外，大部分中介都表示，放假三天沒有業績。

對此，不少中介認為有三大原因：第一，為慶祝“中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70周年”大閱兵現場直播吸引瞭不少市民；第二，部分市民利用假期外出旅遊；第三，佛山放開限購搶走瞭不少廣州客。

金九銀十增長可期

盡管如此，業內仍看好後市。靚傢地產一門店負責人表示，在實體經濟下行壓力加大、股市下跌的情況下，央行[微博]連續降息、降準，加上三部委聯合降低公積金貸款首付比例，更加印證瞭此前關於刺激房地產需求來提振經濟的猜測，並且這種類似手段今後仍有出臺的可能。房地產行業在今年甚至明年預計都會有一個比較寬松的政策環境。“預計隨著‘金九銀十’的到來，以及近期推出各項政策對市場情緒的影響，市場或將迎來年內的供需高峰，房價也將呈現‘穩中有升’態勢。”該負責人稱。

中城地產負責人劉小姐也認為，隨著流動性增加以及融資成本降低，降準和降息無疑間接利好當下樓市，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創3年來新高。對購房人來說，改善型購房人群將成為最大受益人群，本次“雙降”將刺激改善型購房需求持續釋放。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150906/055123163845.shtml

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內容來自中国互联网新闻中心

房屋轉貸政策利好樓市持續復蘇二季度將延續交易上升勢頭

國傢統計局13日發佈的“2015年1-4月份全國房地產開發和銷售情況”顯示，受“330新政策”影響，樓市回暖趨勢初現端倪。展望未來，專傢普遍認為，一系列利好樓市的政策，將在一定程度上進一步釋放購房需求，特別是改善性購房需求，二季度樓市交易會延續上升勢頭。

“330新政策”促樓市回暖，54個重點城市成交環比漲幅超10%

截至4月30日，“330新政策”恰逢滿月，市場交出瞭一份亮麗的答卷，4月份多地樓市銷售量出現上漲。據中原地產數據，全國54個重點城市4月份住宅成交量突破25萬套，環比漲幅超過10%。

國傢統計局的數據也顯示，1-4月份，全國住宅銷售面積23284萬平方米，同比下降5.0%，降幅比1-3月份收窄4.8個百分點。住宅銷售額14916億元，下降2.2%，降幅比1-3月份收窄6.9個百分點。與一季度樓市成交慘淡的情況相比，該數據表明樓市已開始顯現回暖跡象。

中原地產市場研究部總監張大偉表示，“從4月份簽約看，一線城市漲幅最明顯，整體銷售量環比上漲幅度均超過50%”。

鏈傢地產發佈的最新報告顯示，北京4月份新房與二手房成交量均創新高。其中，新建商品住房網簽量8307套，環比上漲44.5%；二手房成交量環比上升58.3%，同比上漲115.1%。

上海4月的樓市一掃3月低迷狀態，成交節節攀升，並創出年內新高。中原地產數據顯示，上海4月新建商品住宅成交面積124.2萬平方米，環比增加59.2%，同比增加108.6%，為2010年以來4月同比的最高。

中原地產數據同時顯示，二線城市的住宅成交量較3月同期上升18%。

資金“捉襟見肘”新開工乏力，房地產開發投資增速持續放緩

國傢統計局數據顯示，2015年1-4月份，全國房地產開發投資23669億元，同比名義增長6.0%，增速比1-3月份回落2.5個百分點。其中，住宅投資15870億元，增長3.7%，增速回落2.2個百分點。

瑞銀證券的數據分析，受益於政策利好，4月份30個大中城市房地產銷量同比增長15%以上。雖然房地產銷售開始回升，但在庫存高企的背景下，新開工仍然乏力。

數據顯示，1-4月份，房地產開發企業土地購置面積5469萬平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份擴大0.3個百分點；土地成交價款1571億元，下降29.1%，降幅擴大1.3個百分點。

也就是說，雖然樓市轉暖，但開發商拿地開發意願並不強烈。業內人士分析認為，樓市庫存量大、去化難度大，房企銷售回款少是開發商投資開發意願持續降低的主要原因。

張大偉說，目前各地樓市分化仍在加劇，不同於一線城市成交創出“新高”“日光盤”頻現，三四線城市成交量仍在下滑，跌幅達26%。這表明“三四線城市由於庫存高企、需求不足，仍然面臨去化難題。”

世聯行發佈研報認為，一二線城市已經歷瞭持續去庫存階段，去化周期正恢復至合理水平。但目前大部分三四線城市庫存去化周期仍在高位。

國傢統計局數據顯示，1-4月份，房地產開發企業到位資金36279億元，同比下降2.5%，降幅比1-3月份收窄0.4個百分點。據Wind資訊提供的數據，上市房企公佈的一季報顯示，70%以上房企的現金流為負，且負債率多在70%以上。

政策持續利好，5月樓市將延續4月交易勢頭

央行5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點。中原地產預計，隨著降息利好的提振，房地產也將借此搭上“順風車”，樓市二季度或將完成築底。

上海易居研究院副院長楊紅旭表示，降息意味著購房者成本繼續降低。“從本次降息的幅度看，五年期以上貸款基準利率從5.9%下降到5.65%，已經達到2001年以來的最低水平二順位設定怎麼貸款比較會過件。以100萬元商業貸款、貸款期限20年計算，降息後月供6963.87元，比降息前減少142.87元／月。這將對購房者心理預期的持續向好起到強化作用。”

專傢認為，降息提振瞭市場各參與主體的情緒，從房地產的角度看，房價止跌反彈的動作會加速完成。一二線城市在5月份將陸續進入房價上漲通道，部分三四線城市也將完成止跌的過程。房價上漲態勢一旦形成，下半年將強化市場看漲預期。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150513/3115398.shtml

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歐股基金好嗆買盤連進七周

工商時報【記者陳欣文╱台北報導】

法國巴黎遭到恐怖攻擊，仍澆不滅資金對歐股的青睞，上周再吸金逾17億美元，不但連續3周拿下全球股票吸金之冠，同時國際買盤連續7周進駐，單是自10月以來累計吸金163億美元、甚至超越去年全年淨流入，累計今年來資金淨流入逾1,195.68億美元，持續蟬聯全球最吸金區域。

摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）指出，歐股上周再度蟬聯全球吸金王寶座，且連續7周累計金額已超越去年淨流入金額。除了歐央有望加碼寬鬆政策力道，美國聯準會論調由鴿派轉偏鷹派，也是造成近期歐美資金動能分歧的主因。施厚德認為，目前利率期貨市場對美國年底升息機率已攀升至近7成，歷史經驗顯示，升息前資產表現輪動，建議以多元資產布局來因應。

歐股漲勢除了受惠基本面良好，還有財報和量化寬鬆護體，歐企第3季財報已公布完畢，EPS年增率預估有4％，不含能源更高達9％，再者，近期歐元及歐元區公債殖利率同步下滑，顯示市場預期歐央於12月3日會議擴大寬鬆規模或調降利率的預期持續升高，歐央寬鬆也有望再助歐股漲勢一臂之力。

富蘭克林坦伯頓互利歐洲基金經理人菲利浦?博吉瑞指出，短線伊斯蘭國組織的威脅與南歐國家政治頭條風險增溫，但不致於破壞歐元區的復甦循環，且歐洲央行再擴大購債的可能性高，輔以弱勢歐元及低油價環境，均有助於維繫經濟與企業獲利成長。

台新投信投資長莊明書認為，10月FOMC會議紀錄透露，海外風險影響逐漸下降、美國經濟持續復甦，12月升息機率明顯上升，以聯邦基金利率期貨推算之12月升息機率已竄升至近7成。

新興市場方面，富蘭克林坦伯頓亞洲小型企業基金經理人馬克?墨比爾斯認為，新興股匯市跌幅已大致反應對聯準會升息的預期，大陸經濟有機會在第4季築底反彈，若市場信心略微好轉即可望出現反彈表現，現階段相對看好新興亞洲。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/歐股基金好嗆-買盤連進七周-215006010--finance.html

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▲(圖：示意圖／達志影像／路透社／版權所有，禁止轉載)

巴黎恐怖攻擊現場畫面陸續曝光，法國媒體取得獨家畫面，趕到現場的反恐部隊在巴塔克蘭劇院房屋二胎條件缺錢急用哪裡借錢外一度與槍手發生交火。

頓時間槍聲四起、火花四射，反恐小組緊急往後退，巴黎當地時間週五晚間10點09分左右，反恐人員正在巴塔克蘭劇院協助受困的民眾撤離，但就在這個時候槍手從劇院內部朝外開槍，與反恐部隊交火，法國警方持續反擊，從畫面可以看的出來，整個過程非常驚險。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/劇院驚險攻堅-警方與槍手交火畫面曝光-001419654.html

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孩童幼時頑皮長大可成CEO

（健康醫療網／記者許碩穎報導）臉書創辦人馬克佐伯格、鴻海總裁郭台銘、米果王蔡衍明都是標準的非高學歷卻成功的領導者，顯示在現今社會學歷並非一切，做事態度成就一個人的高度。而最近也有研究發現，在學時期不愛守規矩、頑皮的學生，成就不低，原因在於「擁有足夠的勇氣面對失敗」、「不按牌理出牌且不放棄嘗試」。

為什麼這些人會有這些行為呢？根據美國堪薩斯州立大學（Kansas State University）心理學Wendong Li教授研究發現，這些人擁有「CEO基因」，在學校頑皮的學生多有種不願意墨守成規的特質，此基因的孩子多半不輕易放棄、積極，日後在職場上也有比一般人更突出的表現與企圖心。

研究團隊對1萬3千名成年人進行調查，發現職場上表現較傑出者的大腦中，知覺與興奮情緒的神經傳導物質（多巴胺）當中，多具有DAT1基因。研究人員相信，具有DAT1基因者往往不會將自己受限於某種範圍，善於挑戰，喜歡將視野拓展得更寬廣。

研究人員解釋，溫和、非犯罪的違規行為，和成年期時成為領導者具有正相關，簡單的說，這些人會不斷地探索及學習新事物，也就是說，那些有一點點叛逆性格的人更容易成為領導人。

研究人員也強調，無傷大雅、非犯罪的違規行為，如翹課等，非真正的偏差行為是此研究重點。並表示，要成為領導者或有傑出表現者，還是與日後教育、環境有關，基因僅是表現特質，若是成長環境中，父母及時管教孩子、給予正確價值觀、引導孩子學習，是比擁有此特殊基因更重要的事。
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/孩童幼時頑皮-長大可成ceo-051800547.html

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環委審捷運三鶯線環差要求補正再審

（中央社記者魏紜鈴台北5日電）環保署民間二胎民間二胎借款利率任何問題免費諮詢今天審查捷運三鶯線專案環差，環委認為，變更報告中開發單位對三峽河水質污水處理及如何排解上游淹水疑慮未充分說明，要求此案補正再審。

捷運系統三鶯線建設屬於三環三線推動環節之一，於民國95年已通過環評，此次因變更開發內容，再送環差報告予行政院環境保護署審查。

原通過環評內容是參照捷運木柵線，全線採高架興建，全長13.22公里共設10車站1維修機廠，儲車空間有19列。這次變更內容改參考環狀土融建融屏東車城土融建融線，密集班距、小型車廂營運，就近與台鐵轉乘，提升雙向運輸效益，改為全長14.29公里，共設12車站1維修機廠，儲車空間為29列。

開發單位說明，新北市政府於三鶯新生地推動「三鶯陶瓷藝術主題園區整體開發計畫」，經整體考量變更選定三峽河左岸作為維修機廠場址；並因應增設站點，施做大漢溪路段線形調整，另調整部分車站月台形式。

環委指出，報告內容對三峽河川水質污水處理說明未盡充分，如何排解三峽河上游淹水疑慮也未盡完全，兩新增站體也欠缺都市計畫評估。此外，由於計畫車站的出入口位置也尚未確認，開發單位應考慮客運轉載相關措施。

環委要求開發單位應補充確認後續文化資產維護及監測報告提送作業；提出土方暫存及污染管制規劃；提出本案變更土地權益相關意見蒐集及溝通情形，對象至少包含鶯歌農會、國家教育研究院、台北大學及維修機廠用地可能影響對象等，並提出污水處理廠規劃、放流方式及對三峽河的影響評估。1041105

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/環委審捷運三鶯線環差-要求補正再審-035715288.html

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內容來自so土融台北大安土融hu新聞

互聯網影響企業商業模式雇員激增兼並收購趨多

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