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內容來自sina新聞

西部三鎮發展唱響產城人融合曲



■6月20日,中國歷史文化名鎮(西樵)、中國醫衛用非織造產品示范基地(九江)、廣東新能源汽車核心部件產業基地(丹灶)同時掛牌。

  2010年,"中樞兩翼核心帶動"發展戰略橫空出世,西南海以聽音湖片區為核心,城市典范之作在這裡描畫藍圖;3年前,佛山城市升級行動計劃拉開帷幕,產城人融合開始寫入西部發展報告。

  6月20日,南海國傢旅遊產業集聚(實驗)區投資推介會舉行,中國歷史文化名鎮(西樵)、中國醫衛用非織造產品示范基地(九江)、廣東新能源汽車核心部件產業基地(丹灶)在西部南海掛牌。一個基於產業、城市、人文全面再出發的考量在西部孕育,一個以集約化和集聚化融合的城市生態漸成模式。

  南海區政務委員蔡漢全提出,下一步將為西部量身制定相關政策,在產業、城市和人才建設方面不斷改善,"這裡,能望得見山,看得見水,記得住鄉愁,是產城人融合的典范。"

  文化引領

  掛牌中國歷史文化名鎮

  20日上午,中國歷史文化名鎮在西樵掛牌。西樵鎮鎮長黃頌華表示,松塘村是南海區首個中國歷史文化名村,如今西樵鎮也成為佛山市首個歷史文化名鎮。新添國字號文化平臺,既是本地文化傳承與保護的成果,也是一個新的起點,未來將進一步構建區域特色文化體系。

  據透露,2003年起,西樵鎮就致力創建歷史文化名鎮名村,鎮內松塘村、簡村、村頭村等先後榮獲中國歷史文化名村和廣東省歷史文化名村稱號。"2012年,西樵鎮被評為廣東省歷史文化名鎮。"黃頌華表示,通過近年來持續不斷地對本地文化的挖掘、梳理、傳承和保護,西樵文化的歷史底蘊與時代發展日益相得益彰,能較完整地反映珠三角嶺南文化的傳統風貌和地方特色,這也是這次能評為中國歷史文化名鎮的重要原因。

  "這是政府與村民共同的喜事,是我們傢鄉文化得到認可的一種表現。"松塘村村民區子廣在得知這個消息時高興地說,"希望能夠吸引越來越多的遊客來這裡體驗和傳播我們的文化。"

  中山大學歷史系教授溫春來表示,西樵文化在中國歷史文化中影響深遠且自成體系,西樵山更是被譽為珠江文明的燈塔和嶺南文化高地,此次西樵鎮獲評中國歷史文化名鎮正是對這種文化傳承的肯定。他建議未來西樵鎮的文化傳承與發展繼續朝構建區域特色文化體系方向邁進。

 產業突圍

  打造新能源汽配產業基地

  同日,廣東省新能源汽車核心零部件產業基地核心區在丹灶掛牌。"這塊牌子是全省發展戰略性新興產業的重要標志,無疑將搭建起丹灶鎮發展新興支柱產業、推動產業升級的重要平臺。"丹灶鎮鎮長楊景剛表示,目前新能源汽車產業規劃正在完善,將來還會出臺相關的產業扶持政策。同時,為瞭推動燃料電池公交車試運行,丹灶鎮將在南海區率先投入建設新能源汽車能源補給的相關基礎設施。另一方面,燃料電池公交車的試運行也將帶動相關產業的發展。

  楊景剛介紹,今年春節前,廣東省公佈第二批全省戰略性新興產業基地,位於南高區丹灶園的廣東省新能源汽車核心部件產業基地就是其中之一。其發展目標是培育3傢以上產值超10億元的新能源汽車核心零部件企業,到2020年實現園區產值超百億元。

  早在2012年,丹灶鎮就規劃出3300畝土地,建設廣東新能源汽車核心部件產業集聚區。成立後,集聚區成為全省重點建設項目,被列入廣東省戰略性新興產業區域集聚發展試點區之一。

  楊景剛說,正是在這種背景下,丹灶新能源汽配產業基地得以快速發展,相繼引入瞭廣東廣順新能源動力科技有限公司、科先精密機電、科順自動化設備有限公司等企業,重點發展氫能技術新能源汽車核心部件產業。

  南海在新能源汽車方面的市場需求,是支撐新能源汽車配件產業發展的後盾。借助新能源汽配產業發展的契機,大批使用清潔能源的外資汽配產業在丹灶形成集聚,並逐漸形成瞭品牌效應。產業基地內,已有60傢大中型汽配企業集聚,其中不乏世界500強企業,涉及離合器、車燈、發動機等。

 園區建設

  鄉村工業園變身現代科技園

  "中國醫衛用非織造產品示范基地"也於當日在九江鎮揭牌。

  九江鎮鎮長馮純祥介紹,該基地位於九江鎮樵江科技園,規劃將總占地750畝,投資10億元。基地一期規劃占地300畝,現已引入必得福無紡佈有限公司等5傢優質生產企業,基地規模初具;二期規劃占地350畝,已於2013年引入PGI南海南新無紡佈有限公司。

  "PGI廠房建設已經完成主體工程封頂,預計明年2月投產。"馮純祥說,以無紡佈產品原材料生產基地為依托,進一步引入以無紡佈為原料的醫療、衛生及工業用品生產企業,不斷向下延伸產業鏈條,構建醫療、衛生用品產業基地。據悉,該基地的三期規劃占地100畝,目標是以項目一、二期為基礎,進一步強鏈補鏈,通過建設無紡佈制品企業總部大廈、技術研發中心及品牌營運中心,搭建引導醫用無紡佈產業集聚的優質高效平臺,打造配套齊全、環環相扣的全產業鏈條。

  醫衛用非織造產業不僅具有高產值的特點,還是一個節能環保的新興產業。必德福公司經理何兆桐介紹,醫用無紡佈采用100%聚丙烯切片為原料,不含有害物質。在生產過程中不產生有害氣體、污水及油污。同時,無紡佈可以回收再利用,未經處理的無紡佈在戶外數月會風化,不污染環境。

  為更好地打造示范基地,九江鎮制定出臺地方《高新技術產業發展目錄》,為非織造材料產業企業發展指明方向,並且做好"三通一平"的水、電、氣等配套基礎設施建設,為非織造材料產業發展壯大提供政策保障。此外,九江鎮將設立非織造材料產業專項資金,重點支持非織造材料產業佈局調整,產業優化升級,技術創新平臺、品牌創建等。房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件

  如果將觀察的范圍放大到整個南海西部,會發現類似科技園在西部南海就有三個,西部三鎮各有一個。顯然,一批富含"科技"元素的新經濟業態,正在向南海西部聚集,都市化的產業開始進入西部南海的視野。

  》聲音

  下一步還將量身制定相關政策

  ◎蔡漢全(南海區政務委員)

  西部片區產城人的融合發展,下一步還將量身制定相關政策,包括土地政策、人才政策。盤活現時農村閑置、低效利用的土地資源用於二次招商,提高土地產出效益;同時根據行業特點和企業需求,制定相關人才招聘規劃和高級人才獎勵、保障優惠等政策,使西部人才能夠"引得進、留得住",增加西部產業人口,改善西部人口結構,以達到提升"人才強區"軟實力,進一步推動西部城鎮化發展步伐。

  憧憬未來的西部南海,文化產業蓬勃發展,以科技園為經濟核心的三駕馬車齊頭並驅。這裡,能望得見山,看得見水,記得住鄉愁,是產城人融合的典范。

 共同構築未來投資環境

  ◎黃頌華(西樵鎮鎮長)

  區域發展的強強聯合,由片區內走向片區外。未來在重點項目的規劃思路中,尤其是佛山文旅街的打造,對西部南海旅遊發展而言具有核心意義。此外,借助文旅帶動的發展格局,聽音湖山南、西岸旅遊片區的打造,將帶動整個城市建設,共房貸二胎試算同構築未來投資環境。

  西樵是個有歷史文化底蘊的地方,未來的發展不論是產業、還是城市均會突顯其內在的文化價值。

 將產城人融合發展融入地方實踐

  ◎楊景剛(丹灶鎮鎮長)

  全省新能源汽配產業基地落戶丹灶,我們要用活這塊牌子。我們即將開發新能源公交線路,並有望把汽配企業的能源動力站和新能源客車共享。政府正在思考其他方式,促進丹灶形成較為完整的產業鏈,打造國內知名的新能源汽配產業基地。

  作為西部片區的重要組成部分,丹灶的發展會積極立足自身優勢,做出有益的探索和發展成效,將產城人的融合發展融入地方實踐。

  更好地融入西部南海的大發展

  ◎馮純祥(九江鎮鎮長)

  樵江科技園的產業核心區除瞭引進兩個龍頭企業,規劃范圍內還會讓醫用無紡佈深加工下遊產品的企業優先進駐。希望通過專業園區的建設,促進今後制造業轉型升級,成為經濟新增長的板塊。

  九江一直圍繞西部南海的發展戰略,推動文化產業的發展,產城人融合。適逢區域聯盟發展機遇,九江發展思路也更加清晰,將更好地融入西部南海的大發展。

  統籌/珠江時報記者李維德文/珠江時報記者何惠健李陽鄧泳雯胡嘉儀李維德圖/珠江時報記者李陽

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/08504234892.shtml

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浙江奉化為塌樓居民每戶發3000元慰問金及補貼

  本報訊 昨晚6時30分,奉化市政府舉行當日第二次新聞發佈會,通報奉化錦屏街道居敬小區29幢居民樓部分坍塌情況。目前,此次塌二胎房貸銀行房貸怎麼貸款比較會過件樓事故已經確認被埋的7人已全部救出,為三男四女,其中一名68歲老人因傷勢過重搶救無效死亡,其餘6人正在醫院全力救治。

  奉化市衛生局局長餘磊現場介紹,第一位搶救出的為60歲女性,初診為輕傷手術;第二位和第三位搶救出的是一對45歲左右的夫婦,受傷較輕,體征穩定;第四位是一名68歲老人,經全力搶救無效死亡;第五位是一名36歲男性,經搶救後送入ICU病房;第六位是42歲男性,送入醫院時呼吸幾近停止,經搶救已送入ICU病房;第七位是21歲的女大學生,受的多是外傷,體征穩定。

  指揮部已組織幹部挨傢挨戶上門開展周邊人員疏散安置工作。記者昨天在小區居委會看到瞭前來登記的居民,主要包括居敬27、29、31幢和長嶺28、32、36幢。

  發佈會上,奉化市常務副市長卓厚佳表示,目前坍塌樓房周邊的4幢居民樓全部進行瞭人員轉移,同時對有關傢庭正在發放安置費,對有特殊困難、無法解決食宿的傢庭已落實相關酒店予以安置,保證受災群眾有吃有住。記者瞭解到,昨晚部分塌樓的居民已安置在奉化大酒店,並向每戶發放瞭3000元的慰問金和補貼。

  據奉化市住建局局長袁義琛介紹,2013年12月26日至2014年1月17日,奉化房管部門委托浙江一傢鑒定機構先後兩次對居敬小區29幢進行瞭危房鑒定,鑒定結果為C級危房。1月22日開始,奉化市安監辦等發佈通知,告知街道加強日常巡查。至於此次29幢居民樓部分坍塌的原因,有待進一步調查核實。

  奉化市政府表示,接下來會全力以赴救治傷員,竭盡全力使傷員早日康復。同時,進一步妥善安置居敬小區29幢及周邊四幢住戶,確保居民生產生活正常。目前,奉化市已成立此次事故的調查組,下一步將會同上級有關部門和專傢,就該幢房屋坍塌的具體原因展開全面調查。待事故原因調查清楚之後,將嚴格按照法律法規和紀律對相關責任主體進行處理。與此同時,城管、消防部門將及時做好坍塌樓房現場清理工作,防止發生次生災害。

新聞來源http://bj.house.sina.二胎銀行怎麼貸款比較會過件com.cn/news/2014-04-06/00562676689.shtml

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紅五月都難紅 六月新開盤銳減

  長江商報消息 本報訊(記者 劉倩雯)金三銀四,紅五月,但武漢樓市從五月的新推盤數量上來看,似乎很難紅。五月,武漢市預計開盤85個,但實際開盤數量估計僅占50%,且新推盤項目整體情況並不十分理想,不少新開樓盤都選擇低價入市。武昌部分新開樓盤,比片區均價低瞭500元/平方米以上;漢陽部分樓盤開盤起價低至8800元/平方米。同時,開發商還采用額外優惠、特價房等營銷手段搶客。

  此外,今年五月新推樓盤價格平穩,熱門片區樓盤同比去年價格並未有明顯漲幅。據統計,截至5月28日,武漢樓市新建商品房成交13275套,住宅成交11183套,而去年5月商品房成交16846套,住宅成交13307套,環比同比都出現瞭不同程度的下跌。業內人士昨在接受本報記者采訪時分析認為,武漢市正處於高速發展時期,特別是漢陽區新建二環線延長線及4號地鐵後,增加的拆遷戶住房需求,以及東湖高新片區結婚的剛性需求,盡管目前日均住宅成交量不足400套,但需求量仍舊比較旺盛。

  接下來的六月,新開盤數量明顯減少,據統計,六月份武漢樓市預計將有35個樓盤將開盤加推,其中,純新盤16個,老盤加推19個。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/08104182921.shtml

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報喜鳥第三季度凈利下滑65.31% 重整渠道自救

  當庫存壓力成為困擾服裝零售行業的主要問題,並威脅到銷售渠道,采取措施清理庫存、調整渠道已成為企業無法繞過的坎。

  報喜鳥昨日發佈的2013年第三季度財報顯示,2013年第三季度,公司實現營業收入5.15億元,同比下滑35.51%,歸屬於上市公司股東的凈利潤僅為0.75億元,同比下滑65.31%。而前三季度,報喜鳥實現總營收15.52億元,同比下滑瞭9.43%,凈利潤為1.57億元,較去年同期下滑瞭54.11%。

  報喜鳥財報顯示,歸屬於母公司所有者的凈利潤較上年同期減少54.11%,主要系受經濟形勢不振、行業市場低迷的影響,報喜鳥主品牌收入下滑,但品牌主要投入(費用)已相對固定,並不隨發貨金額下滑而下滑;公司多品牌發展戰略處於發展和投入期,但產生的銷售增量無法彌補投入巨大的前期費用;以及母公司企業所得稅率調整為25%所致。

  去年以來,服裝零售行業市場持續疲弱,終端消費持續低迷,首先承壓的就是承擔終端銷售的加盟商。報喜鳥在公告中表示,公司加盟商雖然努力增強終端管理能力、改善終端賣場環境、提升服務水平,但仍承受較大的經營壓力,積累瞭較多的服裝庫存,個別加盟商表現出信心不足。

  "整個行業目前由高速成長期進入瞭成熟期,但每個企業的情況會有不同,跟企業所處的市場成熟度和自身的生長周期有關。市場先成熟的,就會先面臨庫存堆積等問題。所以說,市場競爭激烈、消費終端低迷的大環境引發瞭庫存危機,而庫存危機又導致渠道危機。"服裝行業分析人士馬崗告訴記者。

  為瞭支持渠道發展、重整渠道貨品,報喜鳥在昨日同時發佈瞭調整渠道措施以幫助加盟商緩解經營壓力。

  公司決定,以總金額不超過 3 億元(按原出廠價計)的代價,將2013年1月1日至2013年9月30日所發出的部分貨品,按原出廠價的一定比例折扣回購,計劃於 2013年12月31日前完成。以總金額約1億元(按原出廠價計)的代價,將2013年10月1日至2013年12月31日所發出的部分貨品,由買斷加一定比例退貨轉為代銷,並合理提高代銷模式下的出廠折扣。2014春夏季貨品開始的貨品政策授權公司經營層根據市場實際情況進行調整。

  報喜鳥預測,回購與買斷加代銷支出的4億元,預計總共將最多減少公司2013年度銷售收入2.4億元,占2012年度經審計營業收入的10.65%;預計減少凈利潤約1.2億元,占2012年度經審計凈利潤的25.12%;公司庫存商品預計增加約1.5億元,占公司2012年末經審計凈資產的5.69%、總資產的3.15%。

  "盡管今年上半年出口貿易有所增加,從而減輕瞭企業內銷的壓力,但企業面臨的庫存與渠道問題必須靠企業自身采取措施去解決。"馬崗表示。他認為,這是企業沒有辦法繞過去的坎,為瞭長遠發展也必須采取措施解決庫存與渠道問題。

  報喜鳥也表示,公司本次重組渠道貨品,回購部分貨品及將部分貨品由買斷加一定比例退貨轉為代銷,是一次主動的二胎代書費用營銷調整,對公司短期業績有所沖擊,但公司已經制定有效措施應對;且有利於公司營銷網絡整體健康運行,增強加盟商持續經營能力,增強加盟商的信心,穩定市場網絡,並有利於新加盟商的發展,提升公司品牌長期競爭力。

  昨日,森馬服飾也發佈瞭2013年度三季報,森馬2013年前三季度實現營業收入49.27億元,同比增長瞭6.85%,歸屬於上市公司股車貸款東凈利潤為5.52億元,同比增長16.48%。

  "在整個行業不景氣的大環境下,森馬2012年的業績也不理想,但從2013年開始進行調整,比如搶灘高端童裝市場,擴大銷售種類以覆蓋更多細分市場,從而使消費群也有所擴大,並且對渠道也進行調整,現在的業績看上去就有所好轉。但是,這也不能說明行業就開始好轉瞭,像美邦三季報業績就還是在下滑。"馬崗表示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/10422471528.shtml

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誰來叫醒那些沉睡的便民設施

  近年來,北京陸續推出瞭多種電子公交站牌,包括"一代"智能數字公交站亭、升級版"智慧北京交通信息亭"等。近日,記者發現,"一代"站牌存在黑屏、機器破損嚴重等問題;新型智慧信息亭的報站功能目前暫時無法使用;快速公交線路的部分電子站牌黑屏,部分預報車輛到站時間有時不夠準確。(8月29日《新京報》)

  公交智能報站淪為擺設,並非北京獨有,很多地方都是當成示范工程風風火火上馬,沒過多久就運營不力悄無聲息。而城市街頭公共便民設施沉睡閑置,更是屢見不鮮:理念先進的環保公廁,常年鐵將軍把門;熱鬧一時的城市公共自行車,銹跡斑斑無人問津;一些地下通道明明安裝瞭電梯,卻總在"休息",基本不開......

  誰都明白,閑置就意味著浪費,尤其是引進的那些一時能代表城市形象、城市進步的公共設施,造成的浪費更讓人心痛。眼看著它們由光鮮變黯淡,能看不能用,更是給市民心中添堵。

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  當初建設時,這些好看的公共設施,都算得上是漂亮的成績,可請來容易管理難,要對這些設施終身負責,靠的不是引進時的大筆一揮,而需要人員、資金等配套上的精打細算、精心維護。可惜,一些公共物品弄起來之後,熱鬧過後,卻成瞭"無主"的東西,使用無人管,壞瞭沒人修。個中原因,要麼是公共設施管理水平和服務效率不夠,要麼是一些公共項目市場化運營後,職能部門甩手不管,企業運營又難以為繼。

  應該說,不管閑置的公共設施歸誰管,都不能任由閑置,而沒有善後措施。應盡早給它們來個檢查,該負責的負責,該追責的追責,無論是另尋它法盤活資源,還是及時告知等待修理,甚至是幹脆拆除花錢買教訓,都比白白裝樣子強,特別是一些設施如果長期閑置可能存在安全隱患,更是不得不防。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/08084414737.shtml

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銀行房屋二胎貸款任何問題免費諮詢粵閩津自貿區掛牌推遲原因將接軌一帶一路戰略

???李克強總理在今年政府工作報告中提出,拓展區域發展新空間。統籌實施“四大板塊”和“三大支撐帶”戰略組合。這是官方首次將西部大開發、東北振興、中部崛起和東部率先發展概括為“四大板塊”,把“一帶一路”、長江經濟帶和京津冀協同發展明確為“三大支撐帶”,基本可以說涵蓋瞭中國經濟實力和發展潛力最大的幾個地區。同時也意味著從以前的各個省為單位到現在三大跨區域支撐帶為單位,中國的區域戰略逐步走向全局性和整體性。可以相信,未來,“一帶一路”、長江經濟帶和京津冀三地之間也將不斷互動,共同承擔著國內整體改革開放以及創業創新的試點。通過這三個地區的支撐,中國的對外開放將進一步走向深入,並在科技創新、體制機制改革、金融航運、企業引進來和走出去等領域取得突破性進展,並進而成為名副其實的世界經濟的發動機。

核心摘要

一帶一路戰略和自貿區這兩大戰略提出來之後,由於二者之間的巨大差別,實施推進程度不盡相同。這其中,一帶一路至今規劃尚未出臺,而上海自貿區設立一年多之後,其積累總結的一些可復制的經驗已經開始向第二批自貿區推廣,甚至有些經驗開始在全國范圍進行推廣。未來,自貿區將與一帶一路對接,一帶一路與自貿區兩大戰略是綱與目的關系,一帶一路為綱,自貿區為目,綱舉而目張。

本報記者 李伯牙 北京、天津報道

天津濱海新區空港片區街頭的一道白色拱欄上,寫著“中國(天津)自由貿易試驗區”的牌子早已掛好,但原定3月1日的自貿區(FTZ,自由貿易園區)掛牌推遲瞭,廣東、福建也不例外。

3月3日全國兩會開幕,這意味著自貿區掛牌時間要排在這一當前中國最重要的政治活動之後。至於掛牌為什麼推遲,眾說紛紜,天津一位要求匿名的權威專傢對21世紀經濟報道記者表示,將自貿區與“一帶一路”(絲綢之路經濟帶與21世紀海上絲綢之路)戰略進行對接是一個重要因素。

消息人士預期,兩會之後離自貿區掛牌與一帶一路規劃出臺的時間將不會太遙遠。天津濱海新區一位人士表示,自貿區掛牌時間大約會在3月20日左右。此外,權威專傢表示,兩會後關於一帶一路將可能出臺大的綱要,而非規劃,隻是起原則性指導作用。

一帶一路與自貿區綱舉目張

在此前官方媒體的評論報道中,已經多次提出一帶一路與自貿區兩大戰略是綱與目的關系,一帶一路為綱,甲種建地 容積率貸款全省皆可處理自貿區為目,綱舉而目張。

十八大之後,新一屆中央領導班子提出一帶一路與自貿區戰略,地方政府為瞭爭搶這兩大國傢戰略競相角逐。目前已有30多個省市區在政府工作報告中提出積極參與、主動融入一帶一路戰略,此外,在天津、廣東、福建三地順利納入第二批自貿區名單之後,西安、重慶、蘭州等西部地區也紛紛希望納入自貿區戰略。

這兩大戰略提出來之後,由於二者之間的巨大差別,實施推進程度不盡相同,一帶一路至今規劃尚未出臺,而上海自貿區設立一年多之後,其積累總結的一些可復制的經驗已經開始向第二批自貿區推廣,甚至有些經驗開始在全國范圍進行推廣。

正是由於兩者之間的差距,一些地方政府在申報自貿區的過程中,並未考慮到一帶一路戰略,即便是被納入第二批自貿區的天津,一開始對一帶一路戰略提及的也不多。

“天津不是不積極,而是貼的不緊,感覺沒有什麼抓手,廣東、福建與海上絲綢之路聯系很緊密,天津唯一能涉及的就是歐亞大陸橋東端的起點。”南開大學研究生院副院長、中國APEC研究院院長盛斌表示,天津市委政研室曾約過他和其他專傢研究天津怎麼貫徹一帶一路戰略。

商務部國際貿易經濟合作研究院副院長李光輝對21世紀經濟報道記者說,自貿試驗區(FTZ)的成功經驗,可以用到FTA(國傢間的自貿區)談判當中,一帶一路是大戰略,有不同平臺和合作方式,FTA是一帶一路與沿線國傢合作的重要方式。

“一帶一路、自貿試驗區都是深化對外開放的載體。”李光輝表示,“所以在對外開放過程中,一帶一路和自貿區的目標是一樣的,都是為瞭進一步深化對外開放。”

“對外開放分三大板塊,沿海、內陸和沿邊,總的格局是沿海開放程度高,內陸和沿邊開放程度低。”中國社科院工業佈局與區域經濟研究室主任、中國區域經濟學會副理事長兼秘書長陳耀對21世紀經濟報道記者表示,一帶一路正好為這些地區提供瞭開放的契機,借此構建內陸、沿邊與沿海開放的全方位開放體系。

如果說一帶一路是從構建對外開放新格局的戰略高度出發,那麼自貿試驗區則是在投資自由化、貿易便利化、金融國際化、行政管理簡化等具體方面先行先試,為中國與國際貿易談判積累經驗。習近平針對一帶一路提出的五通問題與自貿試驗區的四化任務也有相通之處,比如貿易暢通、貨幣流通正與貿易便利化、金融國際化相吻合。

天津自貿區方案起草小組成員、天津自由貿易區研究院執行院長劉恩專對21世紀經濟報道記者表示,自貿區試驗的一些成果將來可以運用在與一帶一路沿線國傢談判中,有利於一帶一路的建設推進。

自貿區或成一帶一路重要節點

在此次全國兩會上國務院總理李克強所做的政府工作報告中提到,把“一帶一路”建設與區域開發開放結合起來,並將一帶一路與自貿區建設都列為構建全方位對外開放新格局的內容。

“一帶一路要有內容,從國內看一定要和不同區域結合在一起,要和地方的區域經濟發展結合在一起,因為地方是一帶一路國內段的載體。”商務部國際貿易經濟合作研究院副院長李光輝對21世紀經濟報道記者表示。

對於區域的開發開放來說,當前最重要的戰略就是一帶一路與自貿區戰略,不過一帶一路范圍較廣,而自貿區則需要中央的嚴格審核方能批準。在幾乎絕大多數省份與一帶一路戰略掛鉤的同時,自貿區目前獲批的隻有4個,而且第二批自貿區尚未正式掛牌,至於第三批自貿區誰能入圍、何時推進目前形勢尚不明朗。

與自貿區準入門檻高相比,一帶一路雖然能與大多省份沾邊,但畢竟它是一個開放戰略,除瞭國內各個區域的參與之外,還需要與沿線國傢商談合作,而這正是推進速度不快的原因。

要推進落實一帶一路,在國內需要一些核心區域和重要節點的支撐,而這些重要節點則有可能成為新的自貿試驗區。

從目前獲批的4個自貿區來看,都可以納入一帶一路范圍內。上海、廣東、福建等地與21世紀海上絲綢之路關系密切自不用說,在盛斌看來天津作為北方的國際航運中心、經濟中心和新亞歐大陸橋東端起點,對一帶一路的國內核心區域和相關國傢具有較強的經濟輻射與聯動作用。

“一帶一路戰略核心要點是東西互濟、陸海統籌,要連接起來,這些節點地區特別重要,這就構成一個大的環路,陸上和海上將來會無縫連接。”中國社科院工業佈局與區域經濟研究室主任陳耀對21世紀經濟報道記者表示,這個邊界會越來越模糊,海上絲綢之路起點,也有可能成為陸上絲綢之路的連接點,天津可以把日韓的貨物通過天津港(18.24, -0.56, -2.98%)走陸上運到歐洲,這也是新的貿易方式變革。

因此,在一帶一路國內段一些地位重要、腹地廣闊的交通節點,都可能成為一帶一路建設的重要支撐點,在自貿區向全國推廣的過程中,這些地區則有著較大的潛力。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-07/09565979791549658347415.shtml

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華泰福利房主申請保障房 深圳市住建局重罰10萬

  針對《每日經濟新聞》近期關於"華泰福利房住戶申請保障房"的報道,深圳市住建局昨日(7月22日)通報瞭第一階段調查結果:擁有福利房又申購保障房的住戶被重罰10萬元。

  今年6月,《每日經濟新聞》曾報道在深圳市公佈的安居房初定排位名單中,2422戶入圍傢庭有67戶共計171位候選人的登記地址,均在深圳華泰企業公司自建的華泰小區。而華泰小區是華泰公司為職工建的單位集資房,這批申請人存在"住福利房,分安居房"之嫌。

  昨日深圳市住建局向媒體通報的調查結果顯示,在今年申購西鄉安居傢園、觀瀾茗語華苑安居型商品房的申請傢庭中,有3戶隱瞞瞭實際擁有政策性住房的事實,擬駁回其申請,處10萬元罰款,終身不予受理購買保障性住房或者購房補貼申請,自駁回申請之日起10年內不予受理其他住房保障申請。

  深圳市住建局通報稱,另有49戶已租住華泰公司單身宿舍,雖不影響其申購資格,但如其申購成功並入住後,必須退還華泰公司單身宿舍。

  廣東新榮律師事務所張茂榮表示,此次華泰小區福利房住戶兩頭占房事件隻是深圳保障性住消費者貸款房申購亂象的縮影。

  資料顯示,此次安居房已屬於深圳第三批保障性住房。僅在《第二次保障性住房終審公示二榜合格的申請傢庭 (含單身居民)(共5521戶)》中,"居住地地址"一欄中在華泰小區的住戶就有90戶228人。昨日,深圳市住建局暫未通報華泰小區福利房住戶成功申請前兩批保障房的情況。住建局表示,目前已開始全面核查華泰公司住戶名單與深圳市已出售保障性住房已購房傢庭名單。一經查實,將收回保障房並依法處罰;對沒有退出華泰公司單身宿舍的,將責成華泰公司按照相關規定進行處理,核查及處理情況將會及時公佈。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/07372306130.shtml

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傢在碧桂園,鄰裡情滿金秋

  一年一度中秋佳節即將來臨,為瞭豐富業主的社區文化生活,提升物業服務品質,增進業戶鄰裡之間和睦友愛的銀行2胎 銀行2胎利息任何問題免費諮詢關系,2013年9月14日晚粵北區域韶關碧桂園舉辦瞭中秋晚會、百傢宴暨首屆民俗文化廟會的社區活動,本次活動吸引瞭上千戶碧桂園業主參加活動!不少業主開心地說:"中秋碧桂園社區文化活動豐富,精彩,好吃,好玩!"



(圖:廟會現場)

  韶關碧桂園的業主來自五湖四海,首屆民俗文化廟會活動是以全國各地傳統風俗通過小遊戲的方式讓碧桂園業主感受中國傳統民俗文化。如"西藏"尋月、內蒙古的"追月"南京的"走月"蘇州的"串月"等,小朋友們玩得不亦樂呼,傢長們也不忘給小朋友補傳統知識,傢住雲臺的蘇先生手裡捧著一堆小禮品說"這個廟會辦得太好瞭,不僅讓小朋友們記得傳承文化,也讓大人們補瞭一課,寓教於樂,這個方式很好,這些小禮品是我傢的佳佳贏回來的!"



(圖:小朋友們正在學著踩高翹)

  百傢宴上三百多名業主爭相拿著自傢絕活好菜與鄰居們一起共賀良辰美景,住在韶關碧桂園的來自全國各地的業主,大傢紛紛做出自已的傢鄉風味菜,並且一式兩份,一份與鄰裡們一起吃,另外一份擺在展示區,給到別的業主一嘗自傢的風味,住在雲臺翠色的龔阿姨開心地說:"這是自傢門口的美食節呀!好多美食沒有見到的,看得出很多業主也是花瞭很多心思去做這個菜,這個鄰裡氛圍太好瞭!"住在翠堤春曉的王叔說:"我今天帶瞭我的弟弟一傢人一起過來感覺我們小區的節日氛圍,我的弟弟現在也想買碧桂園和我一起做鄰居瞭!"



(圖:碧桂園業主們提供的拿手好菜)

  住在雲臺翠色的龔阿姨開心地說:"這是自傢門口的美食節呀!好多美食沒有見到的,看得出很多業主也是花瞭很多心思去做這個菜,這個鄰裡氛圍太好瞭!"住在翠堤春曉的王叔說:"我今天帶瞭我的弟弟一傢人一起過來感覺我們小區的節日氛圍,我的弟弟現在也想買碧桂園的房子和我一起做鄰居瞭。"



(圖:熟悉的陌生的業主們舉杯共慶)



(圖:鄰裡們開心相聚,品味幸福)

  在試食區,各業主都能品嘗到來自五湖四海的業主們親手做的不同風味的美 食,在展示區業主們吃到瞭免費的一系列美食,如健康齋菜,猴頭菇面, 還有鳳凰酒店提供的300隻雪花餅和業主提供500隻新鮮肉包倍受歡迎!在吃辣椒比拼區內,業主們辣得已經分不清熱汗與熱淚瞭,辣得歡的同時收獲瞭豐富的獎品。



(圖:正在等候業主來挑戰)

  碧桂園的職廚們也為業主們提供瞭貼心的服務,現場準備瞭綠豆海帶糖水、米飯,還有象征著團圓的湯圓,均受業主好評!

  晚上七點正,在業主們的百傢宴吃得差不多時,精彩的表演上場瞭,好戲連臺。一曲歌舞表演《歡聚一堂》拉開瞭晚會的序幕,表演《舞起幸福鼓》的12名鼓手將歡樂的氣氛帶到每一位在場的觀眾心裡。四重唱《趕圩歸來啊哩哩》,薩克斯《天路》,爵士舞,還有小業主們的電鋼琴合奏《圓舞曲》,舞蹈《舞起幸福鼓》,賞心悅目,給廟會增添更多精彩。古箏合奏《漁舟唱晚》如天籟之音洗滌著業戶們的心靈,一曲《西班牙鬥牛士》將晚會氣氛推向高潮。



(圖:《歡聚一堂》)





(圖:舞蹈《舞起幸福鼓》)



  表演從一開始就讓業主們的手掌拍得停不下來。住在雲林水岸的梁阿姨開心地贊嘆:"韶關碧桂園中秋晚會的表演節目的水準真高,真是大開眼界瞭!不錯不錯!"

  民俗文化活動還吸引瞭韶關電視臺、搜房網等媒體關註,並有記者前采訪。韶關民聲關註的蔡小姐說:當我趕到現場時,活動現場已經是人山人海,熱鬧非凡。整個活動現場設置有"百傢宴區"、"遊戲互動區"、"特色小吃區"和"燈謎區"四大區域,處處張燈結彩,人頭攢動,歡聲笑語,節日氣氛洋溢在各個角落,讓人仿佛回到瞭兒時的集會,迫不及待想要參與其中!"



(圖:韶關電視臺民聲關註采訪)

現場的歌舞表演豐富多彩、民俗文化賞心悅目、美味小吃各色各樣、互動遊戲精彩紛呈,超級大獎一波接一波的送出。業主張先生說:"大傢居住在城市裡,上下樓甚至是隔壁鄰居都互相不認識。碧桂園舉辦的這個活動非常好,拉近瞭鄰居之間的距離,像中秋這樣的節日,要的就是這種熱鬧團圓的氣氛!"

粵北區域秉承碧桂園集房貸二胎整合貸款全省皆可處理團希望對人好對社會好的服務宗旨,推行鳳凰管傢服務,在韶關碧桂園這樣的成熟大區用周密的安排將中秋佳節的喜慶與鄉情烘托得韻味十足。讓這樣的民俗活動既增進瞭鄰裡之間的感情,也融洽瞭物業管傢與業主之間的關系,同時向更多的碧桂園業主展示瞭碧桂園社區和睦、友愛和幸福的傢園文化!





幸福的社區文化









新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/09223584199.shtml

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老百姓閑話經濟生活大變化80後白領買房壓力陡增

資料圖

中新網2月18日電 (生活頻道

陳明)工資是現在的保障,養老金是未來的安穩,這是老百姓生活裡離不開的兩個話題。羊年將至,回顧過去一年,百姓的工作和生活發生瞭哪些變化?中新網生活頻道采訪瞭6位不同年齡段的中國人,一起來看看他們眼中工資和養老金在這一年的變化吧。

“30後”農村老人:每月養老金打卡上 國傢政策好

“30後”的陳爺爺已經84歲瞭,他自己說看不懂養老並軌,也不知道國傢具體的養老政策,在去年得知可以領到基礎養老金時,覺得是一份意外驚喜。

陳爺爺年輕的時候是一名木匠,哪傢要置辦嫁妝,就會請過去一兩個月做一套傢具,自己憑著一門手藝活獨立謀生,也沒有繳納過社保。想著與國傢財政無緣時,卻意外獲得瞭每月50元的基礎養老金,“以前隻有一個農村信用合作社的存折,現在政府為每位老人都辦瞭專門的銀行卡,每月50元的養老金縣財政一年分兩次直接將錢打到卡上,到賬瞭就會讓兒子幫著取現。”陳爺爺年紀大瞭,消費觀念也慢慢放開,以往自給自足的他,現在也會拿著超市的傳單研究很久,每次去趕集的時候,除瞭買些水果,還會買些戲曲的光盤。

“據說養老金從2015年開始會上漲到每月70元。”陳爺爺說到這顯得很高興,盡管錢不多,但是像陳爺爺這樣的農村老人還是感覺很滿足,覺得國傢養老政策好,農村老人也能夠切實體會到一些實惠,幸福感有所提高。

“50後”城市退休老人:交通順暢瞭很多 學會上網衣服都是網上買

今年63歲的施阿姨已經退休已經七八年瞭,她坦言新的養老政策應該不會對她產生太多影響,不過這一年還是切實感覺到瞭生活不少的變化。施阿姨說,“單說交通方面,天津市從2014年開始施行限號政策,我覺得這個措施還是挺好的,出行的時候明顯感覺到交通順暢瞭很多,節省瞭很多時間。”

施阿姨平時在傢喜歡看一些養生節目,飲食習慣也在隨著新的健康觀念調整,蔬菜、水果的攝入比例越來越高,肉類所占比例越來越少。正因如此,對物價的感知也有一些側重。“蔬菜水果每天都會買一些,感覺物價漲得太高瞭,普通的蘋果就得7塊錢一斤,希望養老金的調整能夠跟上物價的變化。肉這方面倒沒什麼感覺,因為吃得少瞭,感覺不出來。”

此外,施阿姨這一年還學會瞭上網和網購,“子女們工作忙,回傢機會少。給我置辦瞭電腦和智能手機,現在聯系都是用微信語音,不用打字也方便。買衣服也很少去市場瞭,逛著太累,大部分衣服都是網上買來的。網絡還真是很方便,平時有些小東西不知道去哪買,但在網上隻要簡單一搜,就找到瞭。還有人幫你送到傢,服務太貼心瞭。”

“80後”北京公務員:工資雖不高但不打算跳槽 有社會榮譽感

郭先生是一名北京市公務員,之前是在企業工作,後來圖工作穩定,考取瞭公務員。“中央機關的公務員工資已經漲瞭,但北京市公務員的工資還沒有漲。我對我的工資基本滿意,但還是希望能夠有所提高。以往人們總是認為公務員會享受更好的待遇,那樣的觀點是片面的。我在身邊的同齡人中,工資算是最低的。我如果要跳槽到企業去,薪資起碼是現在的兩到三倍。”

雖然工資不高,但是郭先生並沒有跳槽的打算,他解釋道房屋貸款計算公式,“做公務員會有一種社會榮譽感,政府的工作多是教育、民生、經濟等,這樣的工作會帶來一種為人民服務的滿足感,和在企業內工作時是完全不同的感受。我也希望通過自己的踏實工作,能夠為人們做更多貢獻。”

而談到養老金並軌的看法,郭先生覺得這是一件好事,“養老金並軌對人才流動有好處,是一種社會的進步。因為我離退休還比較遠,對我的收入影響不會太大,對那些臨退休的公務員影響可能會比較大,也許最後拿到手的退休金會少一半。”談起新年的打算,他說道,“新的一年計劃會結婚,自己買商品房的話壓力會很大,希望能夠申請到保障房。”

“80後”白領:升職連帶漲工資 買二手房經濟壓力陡增

許女士在北京一傢食品配餐公司工作,年過30的她還沒有結婚,這一年決定自己先買房買車。談到對自己工資的看法,她表示,“工重劃區 台南怎麼貸款比較會過件資在去年也漲瞭一千來塊錢,這和我的職位提升有關。年底終於下定決心買瞭一套二手房,經濟壓力突然增加瞭很多,首付交完徹底成窮光蛋,以後差不多也是月光族瞭,還計劃著2015年存點錢買車。北京的生活每天開銷也挺大,感覺到瞭不小的壓力。”

提及養老金的狀況,許女士表示自己並不是很清楚,心裡隻是把它當做一個任務,想著交夠多少就不需要再交就好瞭。“就擔心交那麼多年,退休的時間又越來越晚,怕自己沒有機會享受。除瞭養老金,對於養老我也沒有別的什麼準備。眼前的事情還沒處理好,退休以後的也還沒來得及想那麼多。”許女士介紹道。

“90後”鄉鎮基層公務員:工資多瞭500元 養老金並軌影響不大

趙女士是雲南一個縣城的公務員,她是一名“90後”,大學畢業後,大部分同學都選擇留在北京那樣的大城市,她卻按照自己的計劃回到傢鄉考瞭公務員。“這份工作跟我想象的還是不太一樣的。鄉鎮基層公務員比較辛苦,都講究實幹,有一段時間我就是在地裡幹活,同學們還笑話我做公務員怎麼去務農瞭。工資在2014年漲瞭一些,多瞭500元每月的鄉鎮補貼,但加在一起到手的工資還是不足三千,對工資的變化感覺不是很明顯。”

說起新的養老金並軌政策,趙女士有所耳聞,“養老金據說要往工資裡面扣瞭,不知道何時落實。雖然說是並軌會增加工資,但是按比例扣瞭以後,還是等於沒加。做基層公務員升職機會少,人情人脈關系復雜。這一年也有好幾次想過辭職,但也隻是想想,不敢做。還是先幹著吧,因為找其他工作也困難,如果又更好的出路,會選擇辭職。”

“90後”北漂:4000元工資著實不算多 公交地鐵漲價後多乘公交

王女士也是一名“90後”,她選擇留在北京。“我現在對養老金到是沒什麼感覺,覺得離自己還太遙遠,眼下就是希望能夠找一個前途更好、工資更高的工作。”王女士目前在一傢文化傳媒公司工作,工資每月4000左右,在平均薪資5000元的北京著實不算多,“北京消費水平高,吃、住兩方面花銷特別大。”

2014年年底,北京上調瞭地鐵、公交的價格,王女士每天要坐公交上班,“我現在盡量少坐地鐵,相比而言,公交要實惠一些。不過,打車要比以往多瞭,打車軟件和打車紅包的出現,讓我覺得打車是一件越來越自然的事情。”(中新網生活頻道)





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08125973604614334103078.shtml

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北京統計局調查結果房價物價雙高公眾意見大

  北京市統計局下屬的市社情民意調查中心發佈瞭2013年北京民生狀況專項調查結果,38.4%的人希望政府加大醫改力度,解決看病難看病貴問題;31.6%的人希望政府控制物價過快上漲;27.1%的人希望政府調控房價,加大保障性住房建設力度。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/09322242300.shtml

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不動產統一登記不能本末倒置

  新年伊始,爭論多年的不動產登記難題,已進入逐步破局的攻堅階段。

  近日,國土資源部副部長徐德明在全國國土資源工作會上表示,國土部將協調有關部門建立部際聯席會議制度,加快組建不動產登記局,開展不動產統一登記。徐德明稱,不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能,建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度,是中國產權管理體制機制的重大改革。

  事實上,2007年的《物權法》就明確瞭要實施統一的不動產登記制度,但統一登記的范圍、執行登記機構和登記辦法都不清晰。在保護產權方面邁出歷史性一步的《物權法》本身就是在激烈爭議中誕生的,對此棘手難題也是"擱置爭議",未作出具體的制度安排。

  到新一屆政府上任之後,2013年開始進入實質性操作階段。

  回顧2013年的建立不動產統一登記制度的"時間線",不難發現,徐德明的表態實際包含三個新的要點:不動產統一登記制度將以土地為核心;將組建專門的不動產登記局;國土資源部將成為這一舉動的主導機構。

  對於建立不動產統一登記制度的目的,坊間多論及"征稅"和"反腐"兩點,在當下也就是開征房產稅和建立官員財產公開制度的問題。但實際上,這至少不應該是不動產登記制度的主要目的,最多隻能說,建立不動產統一登記制度有利於推動房產稅的征收和官員財產的"陽光化"。2013年3月,有關國務院機構改革和職能轉變方案的相關文件已經指出,建立不動產統一登記制度是為瞭"保障不動產交易安全,有效保護不動產權利人的合法財產權"。公眾談論征稅和反腐的問題,表達瞭民間的一種期望,但作為一項長期缺失的市場經濟的"基本性制度",主事者不應當也不會以此為制度建設的出發點。

  "以土地為核心"的說法,客觀來說是合乎國際慣例的,在大多數實施不動產登記的國傢,其正式的名稱多為"土地登記"制度,但涵蓋瞭土地產權和房屋產權的范圍。這一說法也平息瞭過往圍繞不動產統一登記的具體實施措施的爭議,但當初的爭議卻深刻凸顯瞭中國不動產制度中的一個悖論。過去,土地管理部門認為,將不動產登記整合到土地部門,可以做到對不動產登記的全覆蓋;而房屋管理部門認為,在土地公有制的前提下,購房者或建房者對土地隻享有使用權,對房屋卻享有所有權,所以不動產統一登記應當歸房產部門管理。

  擁有完全產權的房屋,卻建造在不完全產權的土地之上,這不免讓人有"空中樓閣"之感,"以土地為核心",又如何能"有效保護不動產權利人的合法財產權"呢?這一悖論將長久拷問試圖建立市場經濟"基本性制度"的主事者,也是億萬擁有住房的公眾心頭難以放下的一塊巨石,更不用說那些"小產權房"的業主瞭。所謂基本性制度,不能回避產權問題之積弊。

  不動產登記局當然應該建立,這將扭轉過去多頭管理、各自為政的代償當舖二胎任何問題免費諮詢格局。但是,過去的不動產登記制度的主要弊端,就是太過於側重行政管理性,如果還是把不動產登記僅僅當作一種行政管理的方式,在當前土地、房屋、林地、草原這些不動產管理機關分離的狀況下,無論是國土部還是住建部或者其他部門來牽頭建立不動產登記局,都難一統天下。因此,應當將不動產登記的職責與不動產的行政管理機關相分離,保持登記機構的中立性與公信力。

  總而言之,不動產統一登記是未來方向,但不能本末倒置:既不能單純為瞭方便征稅的目的,而忽略基本性制度建設的根本,也不能隻是多設立一個行政管理部門,而忘記轉變政府機構職能的根本。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news銀行2胎 銀行2胎房貸利率貸款全省皆可處理/2014-01-16/08332581320.shtml

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武漢樓市年報發佈漢口中心區供房超需求兩倍教育部留學貸款

長江商報消息

近十年來,武漢房價萬元均值線從一環擴充到二環持續瞭7年時間,但從二環擴展到三環僅用三年時間。近日,由武漢房地產開發協會聯合中原地產、仲量聯行、大傢顧問、戴德梁行和思銳地產等顧問機構,共同發佈瞭2014武漢房地產年度報告和2015年房地產市場展望。

90平米以下剛需不占主導地位

數據顯示,需求在發生變化。90平米以下剛需並不占絕對主導地位,90及120平米以上需求的增長是新的市場特征,由於前幾年的90/70政策及限購政策使目前市場上部分區域的改善型戶型供應不足,如果不及時進行產品結構的改善,這一趨勢將在2015年更為顯著。

漢口中心區供應是需求的3倍,樓盤的平均銷售周期在30個月以上,有的樓盤按目前的銷售節奏甚至要賣到8年以上。客戶定位同質、推盤節奏控制、同品類項目集中上市、單盤供應量較大,是目前漢口中心區樓盤普遍銷售周期較長的原因。有專業人士表示,戶型調整將是漢口中心區地產項目突圍的關鍵。

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內容來自sina新聞

房企今年戰略 一反常態

"晚上睡覺也會樂醒",用這句話來形容時下各大房企老總的心態最為貼切。本來已該進入春節節奏的市場卻異常活躍,包括綠地、萬達、融創等龍頭房企紛紛發佈今年銷售目標,同時一些中型房企卻紛紛進行融資籌備糧草。"根據每年的慣例,上市房企年銷售目標制定都比較謹慎,往往是在"兩會"前後才發佈,這樣較為穩妥,像今年這樣確實比較少見。"一位業內人士向記者表示。

  龍頭房企秀"肌肉"

  "我們企業不定目標,跑贏大市就可以瞭,我們有我們自己的節奏。"這是往年不少房企在對待媒體追問年度銷售目標時的標準式口徑,但是今年各大房企卻一反常態變得高調起來。

  最近一直忙於擴張業務的綠地集團成為瞭今年最為樂觀的一傢企業。本周一,綠地集團董事長張玉良公開表示,"2014年綠地房地產業務銷售收入有望達到2400億元,如能達成這一目標,綠地有望超越萬科,成為行業老大"。

  綠地集團方面表示,2013年綠地實現業務經營收入超過3300億元,其中房地產業務實現預銷售金額1625億元,較上年增長53%,排名全國行業第二;實現預售面積超1660萬平方米,較上年增長38%,排名全國行業第一。"1625億元的銷售額比萬科少84億元",綠地方面指出,"實際上也就是一個兩個項目的差距。"

  其實對於綠地2400億元的銷售目標記者早有耳聞,在去年12月綠地京津公司年會上,綠地副總裁石文紅就曾經表示過今年要沖擊2400億元。

  與綠地一樣期望跨越2000億元大關的還有萬達。1月11日,萬達集團在其年度工作總結會議上公佈瞭去年業績:2013年,萬達集團資產達到3800億元,同時發佈瞭2014年目標:萬達集團資產達到4500億元,收入達到2400億元,經營凈利潤150億元;計劃開業武漢漢秀、武漢電影科技樂園兩個重大文化產業項目,新開業24個萬達廣場、18傢五星級酒店。萬達商業地產公司收入達到1830億元,萬達文化產業集團達到317.5億元,繼續保持快速增長。

  那麼作為行業老大萬科呢?盡管沒有公開對外表態,但是從一些坊間消息記者獲悉,2014年萬科將迎來30歲生日,去年開始許多區域公司均放緩瞭銷售節奏,今年突破2000億元理論上沒有問題。

  新年剛開始圍繞著老大位置的爭奪就異常火爆。同樣最近勢頭很猛的融創也不甘寂寞,去年融創中國銷售額達到瞭547億元,實現瞭孫宏斌再創業後的華麗轉身,今年融創將目標定位在650億元。

  "今年房企的爭奪會很激烈,現在就已經火藥味十足瞭。"一位業內人士評價。

  北京商報記者瞭解到,作為眾多房企必爭之地的北京,許多企業也已經暗定瞭高指標,如綠地目標200億元、泰禾100億元、京投100億元以及龍湖100億元等。

  房企備糧買地

  孫宏斌說,他從來不想不好的事。但最煩惱的是,"我這個地拿得不貴,非要說貴"。

  對於拿地去年房企可以說不惜血本。北京中原地產統計數據顯示,去年一線城市土地出讓金額暴漲,北上廣深四個一線城市土地出讓金均創歷史紀錄,其中上海去年全年土地出讓金額超過瞭2000億元。截至去年底,四個一線城市合計土地出讓金達到5127億元,同比2012年全年的2005億元漲幅達到瞭156%。保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海十大標桿房企去年拿地總金額接近3200億元。

  拿地的瘋狂就像傳染病一樣在房企間不斷蔓延,不少企業表示出隻要是一線城市的土地全可以拿的盲目樂觀態度。在去年瘋狂拿地刺激下,新年伊始各大房企均發佈密集融資計劃-備糧搶地。

  1月10日,中國奧園地產集團股份有限公司發佈公告稱,公司及附屬公司擔保人與瑞銀、農銀國際及海通國際就發行於2019年到期之3億美元11.25%優先票據訂立購買協議。

  同時,合景泰富地產公佈瞭20億港元三年分期償付貸款案具體情況,利率較Hibor或Libor加碼429個基點。貸款平均年限約為2.55年。

  此外,龍湖地產有限公司正在尋求一筆30億港元的五年期貸款。根據記者不完全統計,新年伊始已經有超過10傢房企發佈瞭對外融資公告,募集資金超過瞭300億元。

  市場過於樂觀

  房企提前公佈計劃其實是對市場的樂觀判斷。

  每年春節前土地出讓大廳都非常冷清,而今年卻有所不同。1月7日,土地2胎融資貸款全省皆可處理杭州主城區2014年第二場土拍會如期舉行,5宗地以74.5億元起拍,共集中推出5宗地塊(4宅1商),起拍總價高達74.5億元。最終,該5宗地塊均成功出讓,總成交價為78.7億元。至此,算上1月3日成功出讓的6宗商業用地,杭州主城區2014年首月的土地出讓金已達142.7億元。

  今年1月,深圳土地市場將計劃出讓20宗地,涉及土地面積461142.5平方米,土地出讓金44.283億元。其中包括工業用地17宗、商業用地2宗、倉庫用地1宗。其中最引人註目的是1月23日出讓的商業性辦公用地T201-0080。而在1月上海計劃推出27宗土地,金額接近140億元。

  一派2010年的景象再次出現在人們的視野中。對於今年樓市的走勢,全國房地產經理人聯盟副主席餘英表示,今年房企、市場分化,千億房企將達到10傢,一些房企業績下滑;全國房價漲幅7%左右,一線和二線核心城市房價繼續上漲,核心區域房價大漲,三四線城市有漲有跌;土地成交量價比今年略高。

  但是獨立經濟學傢謝國忠卻表示,買房就升值的時代已經結束板橋二胎。如果目前還有高風險投資產品或民間借貸的話,建議在2014年上半年前抓緊套現,中國的房地產泡沫可能很快就會破滅,會出現新一輪的調整。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08543880453.shtml

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紐約最貴公寓即將掛牌出售 叫價約8億人民幣



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  新浪財經訊 北京時間9月24日消息,據彭博社,紐約曼哈頓上東區一座在建公寓樓的一套三層式頂層豪華公寓將掛牌出售,價格高達1.30億美元(約8億人民幣),它因此也成為紐約最昂貴公寓。

  這套公寓占據公園大道520號視野最好的最上面三房貸二胎 增貸缺錢急用哪裡借錢層,面積為12394平方英尺,合1151平方米。

  公寓所在整棟大樓高58層,由澤肯多夫開發公司(Zeckendorf Development Co。)興建,將在明年春季對外發售。大樓獲批銷售的有31套公寓,其中包括7套復式公寓,每套面積約為9138平方英尺,約合849平方米,起價為6700萬美元;普通公寓每套面積約4600平方英尺,約合427平方米,起價為1620萬美元。

  "我們希望在上東區建造一處最為宏大的公寓,"公司聯席主席亞瑟-澤肯多夫稱。其與兄弟威廉-澤肯多夫一起掌管公司。(永生)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/14482922143.shtml

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自貿區第三版負面清單有望明年上半年推出

自2013年9月28日自貿區掛牌成立以來,兩版(2013版和2014版)負面清單已相繼落地。上海自貿區管委會副主任朱民11月28日在泰國盤谷銀行(BangkokBank)舉辦的“上海自貿區及虹橋樞紐”主題論壇上表示,預計明年上半年之前將推出第三版負面清單,而衡量負面清單的重要標準是透明性和長度。

??一年多來,以資本項目可兌換和金融服務業開放為目標的金融制度改革在自貿區內平穩運行,而金融改革領域亦取得一系列成效。截至今年10月底,自貿區內跨境人民幣結算量總額達2279億人民幣,跨境人民幣雙向資金池達490多億人民幣,跨境人民幣借款額度達190億人民幣。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??“金融服務實體經濟和切實防范風險是金融領域改革的重要目的。”朱民表示。而作為整個自貿區金融創新的重要基礎設施,上海自由貿易賬戶體系的建設成為自貿區現階段及下一階段金融創新的重點和核心內容。朱民稱,目前區內已有10傢中資行通過人民銀行[微博]系統驗證,外資銀行正在積極申請對接。

??事實上,自貿區新政策的陸續出臺也正為銀行提供發展新契機,更成為外資銀行擴大在華業務的新突破口。截至今年8月末,區內所設的外資銀行支行占區內商業銀行營業網點數量的45%,涵蓋亞、歐、美主要國際銀行。日前,泰國盤古銀行即將獲批在自貿區開設分行。

??“自貿區可視為一座橋梁,將泰國,中國同海外的人民幣離岸中心業務聯系起來。”盤古銀行相關負責人今日在上海接受《第一財經日報》記者采訪時表示,銀行進駐自貿區不隻是關註今天可以做什麼。上海的發展目標是到2020年基本建成“四個中心”,在這一過程中,自貿區將發揮很大的作用,而隨著金融改革的逐步推進,銀行有機會可以做得更大。

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??在談及人民幣國際化時,盤古銀行執行副總裁KobsakPootrakool對《第一財經日報》表示,人民幣走向國際還需要一定的時間,他們支持並寄望泰國成為人民幣境外結算中心,盡管目前中國和泰國貿易中以人民幣計價的貿易份額還很小,但這不需要擔憂。隨著中國國力的增強和貿易量的增加,人民幣在國際貿易中所占的比例會越來越高。



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/08355944257170903455955.shtml

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1月24日天津新建商品住宅成交230套 均價11019元

??2015年1月24日全市新建商品房交易240套、面積26012.9平方米,平均價格每平方米11138元。其中,住宅230套、面積24723.3平方米,平均價格每平方米11019元。二手住宅今日沒有成交。



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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/1733596八德重劃區4686100655290267.shtml

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樓市7月掀起限購松綁潮 業內稱調整軌道不會逆轉



眼下,全國多個城市放松瞭限購政策。武漢放開140平米以上住房限購後,一大戶型項目看房者明顯增多。

  今年以來,在樓市不斷下行的情況下,一些城市對限購松綁從"試探"變為"動真格"。截至目前,已有27個城市限購松綁,占46個限購城市的60%,並且有繼續蔓延之勢。

  繼6月底呼和浩特"首吃螃蟹",正式發文確定取消限購後,7月份,廈門、武漢、杭州、蘇州、溫州、寧波等多個城市加入取消限購行列,掀起一股"限購松綁潮"。

  21世紀不動產市場發展中心總監桑豫峰表示,一般來說,獲準取消限購的,都是商品房庫存量龐大,房地產下行對經濟形成較大壓力的城市。從目前跡象來看,二三線城市取消或大幅松綁限購,已獲得中央的默認,這其實正是去年全國兩會政府工作報告提出對房地產實行"分類調控"原則的具體運用。

  記者註意到,在這些"松綁"限購的城市中,多數城市的松綁措施是"定向松綁",對於大戶型、豪宅、遠郊區進行放開。如蘇州全市取消對90平方米以上住房的限購政策;杭州對主城區140平方米以上戶型取消限購。

  對此,上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,從突破口來看,對大戶型、遠郊區進行放松,可能市場壓力最小,而效果會最明顯。因為大戶型的購房者一般受信貸收緊的影響較小。而且大戶型本身和剛需的界限很清晰。放開大戶型,不會擠壓剛需戶型的資源。

  而對未來市場走勢,多位接受記者采訪的業內人士表示,取消限購並不會立即扭轉樓市向下調整的軌道,潛在購房者的預期也不可能迅速逆轉。

  反響不俗型

  杭州:高端市場率先領跑

  今年以來,杭州樓市受到全國矚目。由於資金緊張,杭州個別樓盤大幅降價,被視為全國樓市第一降。面對高庫存的壓力,有關於杭州樓市取消限購的消息已有多次傳聞。7月28日,杭州官方終於確認有條件放開限購。一時間,杭州眾多樓盤和購房者也應聲而動,攪動瞭局部樓市。

 放開限購首日豪宅成交過億

  7月28日,杭州市住保房管局官微發佈消息,購買本市蕭山區、餘杭區住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄;購買主城區140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。

  7月29日,杭州全市新房共簽約363套,成為7月以來成交之最。這次購房政策中涉及的主城區高端市場,也迎來瞭一次成交小高潮。

  據杭州透明售房網數據顯示,就在7月29日,位於杭州主城區的高端住宅武林壹號共有6套房屋成交,總成交金額達1.59億元。項目工作人員介紹,這批成交的客戶實際上早有成交之心,但由於限購沒有購買資格,因此主城區大戶型限購一放開,他們立刻選擇出手。限購放開確實促進瞭項目銷售,7月上半月項目僅成交一單,但從7月20日杭州傳出取消限購傳聞後,項目到訪咨詢客戶明顯增加,上周項目已成交4套,其中包括一套總價4500萬元的房源。

  此外,主城區內包括濱江·城市之星、綠城蘭園、新湖武林國際、和傢園等單價在4萬元新車利率以上的高端項目均有所斬獲。

 樓盤大戶型房源促銷忙

  "限購消息傳出的當天下午,我們就接到二三十個咨詢電話,其中不乏購買意向的客戶。"杭州橋西板塊一樓盤工作人員介紹。

  杭州主城區一在售項目相關負責人表示,根據限購放開的條件,項目會針對大戶型房源制定促銷活動。

  實際上,由於杭州取消限購的消息早在一周多前就已傳開,並且在執行層面已放開,因此,包括萬科、東海等項目均相繼針對大戶型推出優惠促銷活動。如東海·水景城推出"130方+1元"特惠活動,客戶隻要支付160萬元左右,再加1元即可升級成173平米的特價四居室。

 業內稱刺激作用有限

  不過,雖然部分高端項目對取消限購的反應較為強烈,但在不少業內人士看來,杭州取消限購對市場的影響力並不會持續,高企的庫存才是限制杭州樓市前行的重要原因。

  同策咨詢研究中心總監張宏偉認為,盡管購房政策有所放開,但目前銀行信貸偏緊,直接影響樓市去庫存。預計在2014年第三季度,優惠折扣仍將是杭州樓市的常態。

 相似城市

  ●蘇州

  限購放開成交大漲

  7月19日,蘇州市取消對90平方米以上住房的限購政策,消息一出,蘇州樓市成交在一周時間裡大漲。

  據統計,限購松綁第一周(7月21日-27日)蘇州全市住宅成交1367套,相比前周大增49.6%,本月近三周來的跌勢得以控制。房企也借機推出各種特價房,吸引購房者出手。

  ■ 限購"松綁"大事記

  ●3月份開始廣東佛山、廣西南寧、江蘇無錫、安徽銅陵等多個城市微調瞭限購政策,通過調整限購范圍、放松戶籍限制、限價政策放松、提供財稅支持等的手段,為房地產市場松綁。

  ●6月10日,微博上盛傳沈陽限購取消,本地人和外地人可購多套住宅,但限購取消僅實施瞭一天,沈陽即恢復原有限購政策。

  ●6月27日,呼和浩特市房地產開發監督管理處發佈市政府辦公廳的《通知》,成為全國首個正式發文確定取消限購的城市。

  ●7月,濟南、廈門、武漢、杭州、蘇州、溫州、寧波等多個城市加入取消限購行列,掀起一股"限購松綁潮"。

 庫存高企型

  呼和浩特:政策利好難挽市場冷淡

  6月26日,呼和浩特成為全國第一個正式發文宣佈取消限購的城市。然而這一個月來,限購的松綁似乎並沒有為呼市的樓市帶來轉機。

  庫存壓力未有改善

  據記者調查發現,呼和浩特市庫存壓力大這一現象,並沒有隨著限購政策的取消而得到明顯改善。據呼和浩特市住房保障和房屋管理局統計數據顯示,目前呼市可售期房約13.84萬套、現房約3.44萬套,庫存壓力在二三線城市中名列前茅。而今年以來,呼市住宅總成交量為6308套,照此計算,呼和浩特市庫存去化周期或在十年以上。

  據呼和浩特市當地一位不願透露姓名的政府官員表示,呼市的房地產市場存在著嚴重的過量開發問題,"沒有那麼大的需求,限購全面放開起到的作用也十分有限。"

  市場反應趨於冷淡

  而當地開發商也向記者反映,除瞭在限購剛剛放開的那幾天業內有所討論之外,他們對於基本沒有感覺到放松限購帶來的影響。

  呼和浩特市乾元房地產開發有限責任公司副總蘇勝新向記者表示:"限購的取消對我們的項目並沒有帶來什麼影響,我們此前制定的一些銷售策略也不會因此改變。"據她透露,自己所負責的項目屬於中高端樓盤,預計入市時的價格將在5000-6000元/平方米之間。"目前市場下行,呼和浩特樓市對投資客來說缺乏吸引力,所以市場反應冷淡是正常現象。"

  另外記者還從當地建設銀行一個人貸款負責人處瞭解到,限購解除之後,銀行方面也沒有出現辦理貸款手續人員增多的情況。"可見人們對於政策的反應並沒有那麼迅速,樓市的成交量也沒有什麼變化。"該負責人表示。

  對於呼市的情況,中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮指出:今年的呼和浩特樓市,恰逢開發商供給的"大年",人們都在觀望,但是未來發展還是看好的。

 相似城市

  ●溫州

  政策紅利短期內難以生效

  而同呼和浩特市同樣存在嚴重庫存問題的溫州、寧波等城市,也在本周相繼通過官方渠道確認已全部或者部分放松限購。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]認為,溫州、呼市等地的樓市情況都差不多,普遍存在庫存量較大、房價弱勢的情況,市場緊縮將會是一個持續性的過程。

  小幅升溫型

  武漢:大戶型成交反彈

  中部大城武漢也是限購松綁大潮中的一員。7月18日,武漢房管局召開座談會宣佈瞭四條松綁限購的細則--其中最引人註目的要數140平米以上的大戶型不再限購。記者瞭解到,救市近兩周,武漢樓市的整體成交受到政策利好影響,每周的銷量都出現瞭環比的小幅回升,尤其是大戶型房源,成交出現瞭較明顯的反彈。但整體房價和成交量都較穩定。武漢業內人士也表示,限購松綁以來並沒有出現銷量的暴漲。

  據武漢房地產數據研究網站億房網研究中心統計,放松限購的第一周裡,武漢純商品住宅(不含保障房)銷量環比小幅增長,尤其是140平方米以上的房源成交明顯增多,共監測成交120餘套,環比較上一周增加瞭146%。

  除瞭140平米以上的大戶型不限購,武漢還針對特定區域放松瞭限購。在新城區、工業開發區等四大功能區,放松購房者的納稅和社保要求銀行2胎房貸,從"必須滿兩年"改為"隻要一年內有記錄"。

  當記者以購房者的身份咨詢武漢經濟開發區(屬於放松限購的四大功能區)的一個樓盤時,其項目銷售人員表示"隻要有1個月的納稅記錄就可以,實在沒有也很容易做"。據他介紹,7月下旬限購放松後,客戶來電或到售樓處來看房明顯多瞭,該項目已經加推瞭近200套房源,但主力戶型在90平米以下,價格仍然給出瞭很多優惠,在6000-7000元/平方米之間。

  記者瞭解到,武漢目前80%的新盤價格都在6000元-10000元/平方米,少數的豪宅如萬達在當地做的萬達廣場配套住宅賣到瞭20000元/平方米以上,最新一期產品萬達禦湖世傢報價到瞭25000元/平方米,可謂武漢當地的價格標桿。

  業內人士指出,一方面武漢當地的人均收入長期都較低,另一方面武漢樓市的供應多,庫存較大,松綁限購短期內有一定利好,但仍有貸款方面的限制,長期看武漢樓市前景仍有壓力。

  相似城市

  ●福州

  7月成交量節節上漲

  記者瞭解到,同樣在7月由於庫存較高,而"有條件松綁限購"的還有福建的省會福州市。雖然福州官方從未公開承認過松綁限購,但記者多方求證,瞭解到目前福州對全款客戶取消瞭資格審查。

  據福州業內人士介紹,7月以來,受到政策利好和推盤熱情漸高的影響,福州每一周的住宅成交量都在上漲。而據福州市房地產交易登記中心數據顯示,福州上周城區成交888套,環比上漲270%。

 表現平穩型

  廈門:"壓力不大"表現如常

  7月30日,廈門翔安區一地塊出讓,世茂、禹洲、中駿等五傢房企共同競價,最終經過26輪競拍,世茂以11.17%的溢價率拿地,總價20億元。

  在廈門業內人士看來,相對於全國很多城市,廈門樓市表現一直比較好,反映在最新的這次土地拍賣中就是"北京優質地塊都出現流拍瞭,但廈門非城區的土地還有幾傢企業搶;同時,雖然廈門島外(非城區)限購已經放開瞭,但開發商拿地熱情並沒立刻火起來,溢價率不高。"

  根據記者從廈門房企和地產機構等瞭解,廈門的限購松動沒有明確文件,五六月間已有放松傳聞,到7月初放松已經比較普遍。目前,廈門島外的限購已經完全放開;廈門島內(主城區)外地戶口限買1套住宅,不需提供社保繳納等證明。廈門戶口傢庭已有兩套住宅的再購買260平方米以上房屋不限購。500萬元以上房源不限購(一說1000萬元以上不限購)。不過廈門官方一直沒有承認限購的松動。

  對於廈門放松限購,有關房企和機構人士都認為,廈門市場壓力沒那麼大,放松限購更像是一種主動調整。

  相對於今年不少城市出現的樓市降價,廈門樓市上半年成交量雖然下滑,但價格一直比較堅挺。上海易居房地產研究院的一項統計還顯示,截至6月,在被統計的35個一二三線城市中,廈門的去化周期隻有10.1個月,屬於庫存壓力最小的4個城市之一。

  至於放松限購後,廈門市場的反應也沒有快速升溫。限貸政策的繼續,依然抑制著很大一部分市場需求。

  一位關註廈門龍湖嘉譽項目的買房人也告訴記者,龍湖嘉譽在7月前後的報價還都保持在12000元/平方米。"售樓處的人還和之前差不多,沒有一下子多起來。"

  相似城市

  ●成都

  近兩月市場表現平穩

  成都上半年雖然也出現瞭一些樓盤降價,但整體市場表現依然不錯。上半年,成都土地出讓109宗,土地出讓金超過250億元,土地出讓金同比增幅超過96%。

  在當地一傢上半年銷售業績排名前列的房企營銷中心總經理看來,成都並沒有明文說取消限購,市場近兩個月也比較平穩,剛需產品很受歡迎,大戶型房源依然有調整壓力。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/07392844831.shtml

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內容來自sina新聞

光谷聯合赴港上市 湖北香港上市公司將增至7傢

  

楚天金報訊見習記者張媛

  "我們整個管理層都在香港這邊進行路演。"昨日是光谷聯合路演第二日,記者致電公司董秘張雪蓮瞭解情況,機構態度比較積極,具體細節不便透露。據瞭解,公司將於3月28日正式掛牌,至此湖北赴港上市公司增至7傢。

  國際配售已完成

  據其18日發佈的招股資料顯示,光谷聯合將共發行10億股股份,其中10%公開發售,90%國際配售,每股招股價在0.83-1.09港元,募資最多10.9億港元,較此前市場傳聞的1.5-2億美元規模縮水不少,每手買賣單位為4000股,入場費為4403.95港元。該公司已引入陽光人壽作為基礎投資者,將認購2.8億股股份。

  此前,有港媒報道稱"孖展認購冷清,錄得零成交("孖展"即保證金的意思。在香港市場上,開設瞭"孖展賬戶"的投資者,在進行股票買賣時,可利用他們提供的融資額進行杠桿投資,放大收益)"。對此,公司回應稱這是理解錯誤,因為孖展是一種高風險投資活動,並不計入總成交量,目前招股數據下周才能知道,但占公司90%配售的國際配售已經完成。28日上市後,市值最高達43.6億港元。目前,公司已引入陽光人壽作為基礎投資者,將認購2.8億股股份。

  公司表示,此次募資所得52.3%的資金將用於撥付公司未來開發項目的土地出讓金及前期建築成本;37.7%的資金將用於開發中的項目;餘下的10%資金則作一般營運資金。

二胎銀行業務利率多少免費諮詢試算 市場化產業園第一股

  光谷聯合控股目前主要從事開發及運營產業主題明顯的大型產業園,據官網資料,除光谷軟件園等主題產業園項目,公司還開發瞭麗島漫城花園等住宅項目,地域上看,公司業務已涉足武漢、青島、沈陽、合肥、黃石、鄂州等城市。

  據《第一太平戴維斯北京報告》,截至2013年12月31日,按竣工項目、開發中項目及規劃做未來開發項目的總建築面積計算,光谷聯合為中國第二大市場化產業園區開發商及運營商。

  據披露,物業開發方面,其在武漢、青島及鄂州,已開發多主題產業園組合並成為產業園開發領域的市場翹楚。產業園等主題遍及多元化產業,包括軟件開發、服務外包、金融後臺服務、素菊中心、研發、信息技術等。

  公開信息顯示,公司董事長黃立平因曾參與創立紅桃K而備受市場關註。此外,其高管團隊也有多名湖北上市公司原高管。執行董事兼副總裁陳惠芬,曾於1994年至2005年任職於東湖高新。舒春萍前後擔任過三特索道集團總裁辦主任兼證券部經理,以及武漢東湖高新董事會秘書、投資管理中心總監及副總經理。齊民則是三特索道前董事長。

  除此之外,曾任職於中海集團的薑永進也於2月加盟光谷聯合,任CFO(首席財務官)。薑永進服務中海期間,中海一直保持財務穩健形民間二胎借款任何問題免費諮詢象,在2008-2009年市場低迷期,中海亦實現利潤超20%的年增長率,較高毛利率更讓中海成為各大房企的榜樣。

 多名湖北首富港股制造

  記者從省上市辦相關人士處瞭解到,光谷聯合之前,省內已有東風汽車、卓爾發展、正通汽車、大冶有色、維奧生物、遠大醫藥等6傢企業赴港上市。2010年在港上市的正通汽車,其真正幕後控制人是省內民資--湖北聖澤實業有限公司。2011年7月,卓爾發展收購一傢香港上市公司,在香港聯交所成功掛牌交易,這是我省民營企業首次在香港主板上市。

  張雪蓮告訴記者,公司最早也考慮過在A股上市,但香港資本市場全球國際化水平很高,出於戰略發展考慮,公司最終選擇在香港上市。

  此次赴港上市前,光谷聯合剝離瞭公司國有資產。湖北產權交易所信息顯示,2013年5月20日,湖北科投擬以2.15億元的價格,清光其持有的武漢光谷聯合集團有限公司15.997%股權,從公告來看,此次股權轉讓受讓方將是大股東聯合置業(武漢)有限公司,其明確表示將行使優先購買權。

  在港上市公司中民資力量愈強,民營企業傢從中受益不少。據有關媒體報道,上市後光谷聯合實際控制人黃立平將坐擁10億身傢。此前,卓爾控股上市之初,憑借公司股價的上漲,占公司85%股份的閻志一躍成為湖北首富。2013年正通汽車董事長兼創始人王木清也曾以14億美元身傢,登上福佈斯世界億萬富豪排行榜,成為湖北首富。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/07304001496.shtml

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榮安地產2013凈利4.55億元 同比增長7.13%

  大智慧阿思達克通訊社3月4日訊,榮安地產周一晚間發佈2013年年報,2013年實現歸屬上市公司凈利潤4.55億元,同比增長7.13%。

  年報顯示,榮安地產2013年實現營業收入46.42億元,同比增長125.76%;歸屬於上市公司股東的凈利潤4.55億元,同比增長7.13%;

  榮安地產表示,報告期內,公司緊緊圍繞"以戰略為導向,向管理要效益,控制風險、穩健發展"的整體發展思路,有序推進各項工作,積極買機車分期付款0利率應對市場調控,努力做好產品營造不動產二順位設定,嚴控成本,不斷完善企業內部控制,推動瞭公司健康、穩定發展。2013年,公司完成簽約收入27.5億元,銷售回款29.5億元。截止2013年12月31日,公司總資產82.25億元;凈資產32.55億元,加權平均凈資產收益率15.01%;資產負債率60.43%,扣除預收賬款後的資產負債率為20.80%。

  在項目拓展方面,2013年,公司取得臺州椒江區繁榮村地塊,土地面積為133.53畝,總建面積為178034平方米;通過合作模式開發寧波鄞州區琴灣北地塊,土地面積為41.8畝,總建面積為78019平方米,公司享有該項目25%權益;2014年1月,取得寧波鄞州區原向陽集團A、B地塊,土地面積為182畝,總建面積27萬平方米;2014年1月,取得寧波東錢湖白石山別墅項目,土地面積為25畝,總建面積為1.8萬平方米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/10372631631.shtml

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珠璣小區一男子不慎從11樓墜亡 為修補漏雨屋頂

  膠東在線網10月4日訊(記者 焦東) 昨天,芝罘區珠璣小區附近某居民樓,一名男子修補漏雨屋頂過程中,不慎從11樓墜下,當場身亡。

  昨日中午11時許,珠璣小區一幢11層居民樓下,市民薑先生突然看到一個男子從空中墜下,重重地砸到地面,身下、頭部等處溢出鮮血。突如其來的 一幕把薑先生等居民嚇得不知所措,他們隨即撥打瞭120、110。民警和120急救醫護人員很快就到瞭現場。醫護人員立即對墜樓的男子做心電測試,遺憾的 是他的心臟已停止瞭跳動,已無生命體征,遂宣告不治身亡。

  民警隨後瞭解到,墜樓者是一位39歲的男子,傢就住在這幢11層高樓的頂樓。事發時,該男子正在對閣樓漏雨處進行修補,初步懷疑他是在施工過程中,不小心腳底發生打滑,因為頂樓沒有任何保護措施,導致墜樓。墜樓男子的遺體隨後被抬上車送往殯儀館。

  居民鄒先生稱,死者來自東北,一傢三口住在這裡,平時特別熱心,沒想到竟然出瞭這麼個意外。鄒先生說: "像這種高層建築,沒有防護措施一定不能到樓頂去,不能自己以為不會出事就冒險。"

  民警提醒說,國慶小長假期間,希望市民在休息二胎借貸 二胎借貸黃頁貸款全省皆可處理放松做傢務的過程當中,一定要註意自身的安全。對諸如"清洗外墻、修屋頂"等有潛在危險的事情,建議找專人來做。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-04/11002439682.shtml

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