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??2高度依賴房地產，溫泉做為一種產業，不能太依賴房地產，必須有自己的造血功能，才能長久的發展；
??但與此相反的是，溫泉產業在我國的歷史短暫，僅僅20年，以前都以療養院的形式存在。1995年後，溫泉產業才開始走向市場，但是問題依然存在。
??讓營銷回歸
??而做為城建錦泉藍灣的負責人，謝東輝在詳細研究之後，做出如下規劃：
??謝東輝曾負責成立瞭城建集團物業公司，從事過集團的21世紀不動產、健身俱樂部、文化傳媒等相關崗位工作，豐富的經驗和社會人脈得以積累。2010年，他就任沈陽瑞志城建置業發展有限公司總經理，開始瞭房地產營銷的全新經歷。
??溫泉地產的未來
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09415959131596870436301.shtml
??千年寺廟隨處見，百年企業不好尋。城建錦泉藍灣並非僅僅是居住之所，它將成為一種可以延續的文化。
??二保養模式溫泉，占到溫泉產業的30%；
??謝東輝的身上仿佛有種魔力，常常浮現的笑容，和藹的註視，平緩低沉的語速，立刻將人帶入輕松而愉悅的氛圍，哪怕你與他隻是初見。
??謝東輝講溫泉，就會從溫泉的起源講起。他說早在人類還未發現溫泉的功能之前，自然界的精靈就已知道溫泉的神奇功效。受傷的小動物，會自動尋找到溫泉，用溫泉水治療傷口，控制傷勢，從而快速復原。而中國溫泉的歷史悠久，從周幽王的溫泉行宮開始，皇傢溫泉一直興盛不衰。
??3噸價比低，在國內溫泉水大致100元每噸，而國外，能夠達到1000-10000每噸，因為溫泉屬於稀缺資源，國內溫泉產業照國外落後50年。
??這就是謝東輝，深厚的文學造詣對他在房地產行業的發展有深刻影響，把人之根本幸福囊括其中；正是這種文學素養，讓他一舉手一投足，無不風雅非凡，包括每一個他主導的項目，都有著刻骨的儒雅。
??溫泉產業現在存在的問題
??溫泉產業的主要類別分為三種
內容來自sina新聞
??“我對房地產營銷有個全新的發展定位。”謝東輝認為“中國人歷來傢庭觀念強烈，《弟子規》中的‘入則孝，出則悌’，表達瞭中國人濃重的親情與血緣觀念。現代社會經濟快速發展後，以欲望填補生活，以物質獎勵來鼓勵生命的現象卻越來越普遍，我們同時也失去瞭很多。同樣，做房地產不隻是建造房子，我們更是傢的締造者，讓我們慢下來，讓心靜下來，重新思考，是不是該回歸對生命的意義。城建新項目“和諧城”的案名由此而來，這三個字的含義是：傢庭是和諧的開始，和諧是最終的到達。現在的房地產營銷應該在鋼筋水泥之外，註入對血緣、溫情、傢的營銷理念回歸。”
??一修養模式溫泉，占到溫泉產業的60%；
??曾有人這樣評價他，能成為他營銷團隊的一員，是件幸福而幸運的事兒，他“潤物無聲，春風化雨”的營銷策略不但給客戶溫暖，更時刻啟迪、培養員工豁達的生活理念，讓身邊每一個人的幸福指數都不斷攀升。
??三醫養模式溫泉，這種溫泉國內較少，但日本歐洲很流行，東西方相結合，來給人更好的溫泉體驗。
??如果用一個詞來形容謝東輝，那麼一定是儒雅。在他的分享中，時時刻刻都透露出其溫文爾雅的風度，以及深湛的淵博學識。
??1同質化嚴重，溫泉模式雷同，不同的隻有營銷手段；
??他就是謝東輝，沈陽瑞志城建置業發展有限公司總經理，目前負責城建錦泉藍灣。
??謝東輝還十分推崇孔子的“恕”，認為包容、接納代表瞭一個人最終的價值觀點，不指責、不挑剔，學會欣賞、陪伴，就能夠在營銷工作中梳理好與客戶、同事的關系，乃至在傢庭中與愛人、孩子之間的關系。
??1醫養社區老有所養之地
??己所不欲勿施於人，老年人怎會願意在養老院中孤獨的生活。城建錦泉藍灣將打造幼兒園，讓長者與孩子共享天倫，看到自己生命的延續。同時註重休閑娛樂的質借中心二胎年息借貸增貸轉貸
??2休閑娛樂
??城建錦泉藍灣臨遼河流域，依濕地公園，冬天冰雪嘉年華、夏天燒烤歡樂會，可垂釣、賞荷、觀景、滑雪……打造親近自然的一方凈土。
??3養生文化
謝東輝用儒雅歷練營銷民間二胎利率利率多少免費諮詢試算
??謝東輝倡導營銷“慢下來”，拋卻物質第一，讓人們的生活回歸生命的本真。在樂居課堂上聽他分享，會讓你跟隨他的理念不由自主審視自己的生活。
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