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  昨日，傢住武昌區民主一路82號的市民李先生致電本報新聞熱線稱，最近3天，小區100多戶居民傢中先後停電4次，居民們生活苦不堪言。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/07474312554.shtml

  "上午10點多又停瞭一次電，持續瞭半個小時。"昨日16時許，在武昌區民主一路82號，居民李先生說，該片區目前住著100多戶居民。上周日上午10時許，小區第一次停電，經電力部門搶修，中午12時許恢復供電。沒想到，本周一上午、晚上，小區又先宜蘭冬山土地貸款後兩次停電。"這裡的住戶多是老人小孩，3天停瞭4次電，日子不好過啊。"

  

小區3天斷電4次 居民生活苦不堪言

  該小區為何連續停電？記者就此致電市供電局。"電表下戶線接連出現故障，導致小區頻繁停電。"相關負責人解釋，近日氣溫攀升，該小區居民用電量大增，導致電表下戶線負荷陡增，加之線路老化等原因，上周日，下戶線突然燒斷。

  該負責人表示，供電人員趕赴現場搶修，將燒斷的線路重新接好，無奈用電負荷過大，線路再次燒斷。"昨日上午10點，搶修人員對下戶線進行瞭更換，小區頻繁斷電問題應該得到解決。"

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  從老人"一床難求"到護工"一人難求"，河南省社會養老需求強勁，養老市場潛力巨大，政府也出臺多項優惠政策，民營養老院是否真的迎來蓬勃發展的春天呢？記者實地調查發現，由於投入高、風險高、回報低、周期長，民營養老機構在運營中步履維艱，亟待扶持政策落實。

  據瞭解，優惠政策落實"雷聲大雨點小"，民政部門也非常無奈，隻能拿著文件盡量和相關部門溝通，無法強令他們執行。而這僅僅是民辦養老機構困境的一個縮影。

  這一點盧世欣體會很深，"養老業看上去很美，但運營起來非常難，僅配餐中心一個月就賠1萬元。"

  "辦個養老院，別說5年，甚至10年以上都可能收不回成本。"談到面臨的資金窘境，開封市龍華老年康復頤養園園長楊雲君告訴記者，養老院是微利產業，前期投入大，房子、設施、人員等都要一步到位，但成本收回卻很慢。即使收回一些成本，還需要繼續投入。

  看得見摸不著



  "政策很好，但落實太難。水車貸利率多少才合理電是居民價，但天然氣等還是沒享受優惠。"魏麗華給記者算瞭一筆賬：每個月僅燃氣就要比民用多出3000多元，一年下來3萬多元。"我去反映過，市民政局和物價局去協調，燃氣公司說沒接到發改委的通知，不能享受優惠。"

  開封市五福愛心護理院大多住著半自理或失能老人。79歲的王大媽正坐在輪椅上看電視，"最近電視翻來覆去就兩三個臺，不知咋回事。"院長魏麗華告訴記者，今年8月，有線電視要換機頂盒，初裝費一個500元，100多臺算下來開支不小，就沒換，結果現在沒有瞭有線信號。

  2011年，河南省下發的《關於加快推進社會養老服務體系建設的意見》指出，非營利性養老機構的用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶同價，並免收相應的配套費；免收養老服務機構有線(數字)電視、寬帶互聯網一次性接入費。

  與開封類似，新鄉市紅旗區世紀村日間照料中心設有配餐中心，專門為周邊的老人送餐，四菜一湯成本價8元。"政府提供房子，但水、電、氣都按商用來收費，我在市內開辦瞭5傢居傢養老中心，僅這方面開支每個月就多出3萬多元。"該中心負責人盧世欣說。

  政策雖好

  產業很美



彰化大城土地貸款民營養老院步履維艱 扶持政策亟待落實

  今年8月底，鄭州市明確符合條件的民辦養老機構新增一張床位，最高可獲補貼3000元；洛陽對於民間資本參與社區老年人日間照料中心和養老服務站點建設，符合條件的給予出資方5萬至20萬元的一次性開辦補助。

  省民政廳老齡工作處處長田開勝透露，開辦養老院一般前6年可能都在賠本，所以優惠政策的落實對他們來說尤為重要。

  "這一行風險也大，出一次意外，一傢機構就可能面臨關門危險。"田開勝說，今年3月洛陽一傢口碑很好的民辦養老院因發生幾起老人摔傷事件，難以承擔賠償而關門，很多老人哭著不願走。目前我國對機構養老中出現的醫療糾紛沒有法律依據，一般按照消費者權益保障法來對待，養老機構大多敗訴。

  困難挺多



  急需政府支持

內容來自sina新聞

  田開勝介紹，大多數養老機構硬件差、收費低、用工難、功能少、服務水平低等形成惡性循環，專業人才匱乏，整體缺乏活力和發展後勁。而省級財政沒有針對養老機構的補貼資金，土地和社區養老服務用房問題也成為制約養老服務領域的瓶頸。此外，相關法律體系、標準不健全，行業自律和市場監管有待加強。

  "機構養老沒有政府支持，很難辦好。"田開勝說，近年來，河南省堅持政府主導，吸引社會資本並舉的辦法，加快設施建設步伐。全省有17個省轄市出臺對民辦養老機構的補貼政策。各級福利彩票公益金每年留存部分，按不低於50%的比例支持社會養老服務體系建設。

  投入大風險高

  按照規劃，到"十二五"末，河南省城鎮養老服務機構總床位要達到36萬張，每千名老人擁有養老床位數達到30張。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/07362451358.shtml

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機構預測 房地產持續10個月市場調整接近尾聲

和0.3%。分項來看，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環比持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個；二手住宅價格環比持貸款金額

示，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。劉建偉認為，春節過後，房地產市場成交逐漸活

國傢統計局4月18日公佈的數據顯示，3月份一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%

內容來自sina新聞

平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比上月增加6個和7個。

與去年同月相比，3月份，70個大中城市新建商品住宅價格全部下

影響，隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。

繼續寬松的可能性依然較大。”

3月份樓市成交量環比復蘇明顯。國傢統計局公佈的數據顯

降，69個城市二手住宅價格同比下降，隻有深圳同比上漲瞭0.4%。對於這種情況，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，這主要是受去年同期基數較高的

躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。

中國人民大學國傢發展與戰略研究院執行院長劉元春認為，此前的多個樓市新政意在釋放“剛需”，讓市場起到決定作用，也確實刺激瞭一線城市的樓市回暖。

統計數據顯示，一線城市新建商品住宅價格指數中，除廣州外，其他城市這一指數全部已經企穩上漲，二線城市大部分也已經開始出現穩定跡象，不過三線乃至四

線城市仍舊處於調整過程中。張大偉表示，這主要由於經濟發展、公共資源、產業佈局、人口等因素的不均衡分佈造成的。“房地產政策寬松的通道已經打開，後續

??在一系列政策的綜合作用下，樓市終於開始復蘇。近日，某地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，“綜合房價和銷量因素判斷，從2014年6月份一線城市房價進入全面下跌，到2015年3月份一線城市房價進入全面企穩，持續10個月的市場調整接近結束。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08095995709710047954320.shtml

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  昨日，人民銀行發佈數據顯示，根據初步統計，2013年12月末金融機構人民幣各項貸款餘額71.9萬億元，同比增長14.1%，增速比上年末低0.9個百分點；全年增加8.89萬億元，同比多增6879億元。

  "信貸寬松是2012年到2013年房地產市場成交量大漲的最關鍵原因，目前房價高位運行，遠超居民收入漲幅，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿，這也給中國經濟帶來隱患。"中原地產首席分析師張大偉分析認為。數據顯示，居民購房貸款漲幅是近年來高點，這主要是購房比例中首套房比例較高導致，過高的貸款影響其他消費。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/07482593912.shtml

  截至去年12月末，小微企業貸款餘額占企業貸款餘額的29.4%，比截至去年9月末占比高0.3個百分點。

  小微企業貸款增速回升

  數丁種建地利率多少免費諮詢試算據顯示，截至去年12月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣小微企業貸款餘額13.21萬億元，同比增長14.2%，增速比上季末高0.6個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高3.9個和4個百分點，比同期全部企業貸款增速高2.8個百分點。

居民房貸創新高 緣於首套比例飆升

  "小微企業的貸款增速比大型、中型企業貸款增速都要高，這是一個不錯的情況。因為國傢目前正不斷鼓勵金融機構要多把資源蘆竹土地貸款傾斜到小微企業，而且許多金融機構現在也在不斷深挖小微企業的業務，估計往後的發展勢頭會更加快。"銀行業內人士表示。(記者李婧暄)

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  這份《關於轉變職能 改進作風更好服務大局的通知》明確，積極研究綜合與分類相結合的個人所得稅制度，公平收入分配。研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。此前，國務院批轉國傢發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》提出，將擴大個人住房房產稅改革試點范圍。這預示著，房產稅在試行兩年多後從上海、重慶擴至全國的時機已經到來。

  國稅總局日前下發通知稱，研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。記者也從權威人士處獲悉，目前多個城市已將房產稅試點方案上報國務院待批。

  房子2胎記者從權威人士處獲悉，目前多個城市已將房產稅試點方案上報國務院待批

內容來自sina新聞

  北京理工大學房地產研究所所長周畢文在接受《證券日報》記者采訪時指出，國稅總局的表態，確認瞭房產稅征收將是未來樓市調控的必然趨勢，也說明房產稅進入樓市調控領域的時機終於成熟。

  點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  白重恩稱研究表明，房產稅的試點使得上海房價水平降低瞭15%，也就是說比沒有房產稅的時候少增加瞭15%，而重慶的情況正好相反。白重恩分析指出，重慶征收瞭房產稅以後，那些要納稅的住宅的價格下降瞭，而沒有納稅的住宅價格反而上升瞭。

  財政部財政科學研究所所長賈康在接受記者采訪時表示，就目前的兩個試點來看，上海屬東部"一線城市"，重慶屬西部大都市，如再增加試點，不排除其它類型或代表性區域的城市。

  白重恩日前出席"中國未來的機遇與挑戰"論壇時指出，上海和重慶的房產稅制度設計有很大不同，重慶房產稅主要針對獨棟別墅和高檔住宅來征稅，而上海是對一些新購的住宅，不管是大的，還是小的，都要征稅。

  我國自2011年1月在上海、重慶兩地開展房產稅試點。業內曾有觀點認為，此舉對遏制房價上漲作用不大，但清華大學經濟管理學院副院長白重恩的研究發現，上海開征房產稅帶來瞭房價回落的作用。

專傢稱上海試點房產稅使房價少增長15%

  另外，稅收專傢表示，試點實施兩年多以來，兩地的房產稅稅率仍然較低，而覆蓋面則主要以增量住房為主。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌指出，房產稅試點擴圍將是一個從點到面，從弱到強的漸進式推開過程。"試點城市數量會不斷增加；征稅范圍會從增量房逐步擴展到存量房；稅率會從低到高；征稅對象也會擴大到大部分人。"

  對住房是增量還是存量征稅，一直是房產稅爭論的核心問題：如果增量征收將使房產稅順利起步，房子二胎設定任何問題免費諮詢但是長期回避存量則可能造成稅收不公平。清華大學經濟管理學院經濟系副教授歐陽敏認為，目前還是應該聚焦在增量上。她表示，短期內存量征收難度太大，如果存量提得太多反而會影響增量征收的推廣。

  "房產稅試點取得一定成效之餘，需要明確政策目標是什麼，是為瞭調控房價還是調節收入分配、是理順地方稅體系還是為瞭給地方政府一個穩定的稅源。"國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲在接受記者采訪時強調，應厘清瞭目標再做總體設計，再談總體方案、路線圖和時間表。

  本報記者 徐 科

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/07322299654.shtml

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??國土部此前表示，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”並非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚瞭解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利；另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土部稱，產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產權證書上也記載瞭土地使用權期限。

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??薑大明表示，《不動產登記條例》今年3月1日正式實行，目前為止施行情況良好。

內容來自sina新聞

國土資源部部長薑大明住宅使用權沒有期限

??8日下午，國土資源部部長薑大明在參加十二屆全國人大三次會議第二次全會前接受媒體采訪時表示，不動產統一登記證書中的“使用期限”是針對不動產權中的使用權類型，不是所有權。如城市土地是公共所有，公民擁有的是使用權，土地使用權是有期限的，住宅是所有權沒有期限。他特別強調，不動產登記制度目的在於更好保護公民的建地貸款彰化鹿港建地貸款不動產權，使交易更透明。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/07025980472472414503385.shtml

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??評級機構穆迪表示，2015年初，中國房價依然面臨壓力，2月份住宅價格同比降幅超過5%的城市數量從1月的38個增至52個。由於市場庫存依然較高，因此開發商的定價能力有限。

??瑞銀報告預計，年內，決策層還將進一步放松政策，包括1~2次降息，下一個時點可能在二季度。受益於政策支持，今年房地產銷售可能僅小幅下跌5%~10%，不過新開工面積同比跌幅可能會擴大到10%~15%。這些政策僅能緩和房地產下滑的幅度，難以扭轉結構性下行趨勢。

??數據顯示，今年前兩個月，住房銷售面積同比下降瞭17.8%；同時，住房銷售額同比下降瞭16.7%。此外，1~2月總開工面積同比下降19.8%。

??朱海斌將這一系列政策視為穩定經濟的措施。

??但民生證券報告稱，房地產產業鏈不會因此復蘇，對宏觀經濟的拉動有限，房地產依然是當前經濟的主要下行壓力之一。

??就金融支持經濟的效果看，央行此前有“價”無“量”的操作導致降息後利率不降反升，高企的短期利率制約瞭長端利率的下行和金融對實體的支持，民生證券指出，繼續降準勢在必行。

樓市新政欲拉動經濟 專傢預測將降息降準

??事實上，這次樓市新政的似乎已超過此前業界預期，但其對於經濟的提振效果，各方仍態度謹慎。

??近日，新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷表示，房地產銷售同比增長從2013年初開始就已經一路下滑，2014年同比進入負增長區間，待售面積持續增加，現超過4.2億平方米，並且在建施工面積持續增加，僅住宅在建施工面積超過39.8億平方米，房企土地儲備高企僅24傢上市房企土地儲備超過6.59億平方米。

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??樓市新政助力穩增長

??管清友認為，從時點上看，4月概率大。原因有三，一是財政繳款、外占下滑需要對沖；二是城投債到期高峰臨近；三是4月是“兩會”後政策變動的高峰期。

??由此可見，從提振宏觀經濟還是地產的角度，一些金融舉措勢在必行。

??管清友指出，目前看，銷售仍未企穩，投資反彈仍遙遙無期，這也限制瞭制造業投資的空間和地方政府的公共收入和支出，所以，僅靠房地產政策放松無法扭轉經濟下行趨勢。

??民生證券首席經濟學傢管清友認為，房地產復蘇周期分為政策松綁、銷售反彈、庫存去化、拿地反彈等幾個階段。

??摩根大通首席經濟學傢朱海斌告訴《每日經濟新聞》記者，預計今年4月有一次50個基點的降準，二季度有一次25個基點的降息。

??朱海斌認為，房地產投資增速可能會進一步從2014年的10.5%下滑到2015年的6%，而這將繼續拖累經濟增速。同時，住房開發活動的調整將會繼續對土地出讓金收入產生影響，給地方政府的融資能力帶來壓力。

??在此背景下，政策變動方向仍將朝著有利於活躍房地產市場成交的方向發展，降息降準也被業內反復提及。

??管清友說，本輪房地產調整是信貸偏緊等短期因素和政策回歸中性，高庫存，人口老齡化等一系列中長期因素共振的結果，現在救市隻能緩解短期問題，但無法扭轉中長期趨勢。

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??專傢：4月降準概率大

??一季度，經濟低迷程度可能超出預期。央行貨幣政策委員會委員陳雨露就表示，價格和先行指標均表明中國經濟一季度跌破7%的可能性很大，要高度關註通縮。同時，貨幣政策和財政政策均面臨較大壓力，真正的穩健很難守住。

??1~2月份，規模以上工業增加值同比實際增長6.8%，規模以上工業企業實現利潤同比下降4.2%，25個月以來首次轉負。

??汪濤說，房地產下滑拖累瞭大宗商品、原材料，以及機械設備的需求。工業生產和需求疲弱又進而拖累瞭工業投資。

??瑞銀證券首席經濟學傢汪濤告訴《每日經濟新聞》記者，下調首付比例可以改善房價收入比、提振房地產銷售。

內容來自sina新聞

??一周之內，多部委連出多招意在提振樓市，相關政策對宏觀經濟也會產生重要影響。

??3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，下調購房首付款比例；同時，財政部和國傢稅務總局也放松瞭個人住房轉讓營業稅政策。

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??中行國際金融研究所副所長宗良認為，此次出臺的樓市新政，是落實今年《政府工作報告》提出的“支持居民自住和改善性住房需求”的重要舉措，體現瞭穩增長的意圖。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07405988817058031514571.shtml

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新學期學區房又迎漲價潮 價格領跑樓市

??“青島市實驗小學周邊的一套學區房達到每平米4.4萬元。”在中小學招生政策的催生下,4月青島學區房漲勢逼人，動輒三萬起價的學區房讓無數父母望而卻步。

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??實驗二小聯盟旁 品質學區房 擇名校而居

內容來自sina新聞

??實驗二小是城陽人夢寐以求的初級教育學校，雄厚的師資力量和優質的教育水平，是城陽未來菁英人才的成長平臺。青特小鎮位於實驗二小聯盟學校旁，出門即學校，周邊還有東部中心小學、青島實驗高中環繞，是典型的高性價學區房。

??據業內人士介紹：學區房是稀缺資源，好的教育資源嚴重不足，教育資源均等化，短期隻是奢望。這愈發顯得學區房千金難求。面對這種現狀，父母需要抓緊機會，挖掘更多價值窪地

??青特小鎮， 75—95㎡全明通透兩居/三居，即將入市！

??學區房，為未來高雄三民建地貸款長遠打算。

??稀缺資源“學區房” 價格堅挺

??搶住青特小鎮，零距離上名校，再也不用擔心孩子的教育問題，讓孩子贏在起跑線。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/09365994644394756861582.shtml

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  目前，廣東、四川、湖北、安徽、重慶等多個省市已展開農村土地集體入市的實質性試點，專傢分析，農村集體土地入市順利實現，大量低成本閑置的農村建設用地，將極大平抑土地市場價格，為火熱的房地產市場澆上一盆冷水。很多專傢表示，雖然向市場還權、由市場配置資源是大勢所趨，但中國一直執行的行政調控也不會馬上退出。 據新華社電

  《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》中對房地產調控著墨不多，稍有關聯的舉措包括：建立城鄉統一的建設用地市場、加快房地產稅立法並適時推進改革以及加快推進住房保障和供應體系建設等。與短期的限購、限價、限貸等行政控制不同，這些舉措核心是通過市場手段平衡供需。

  行政調控不會馬上退出

  市場分析人士認為，總體來看，上海版主要是壓制二套房及新增購房，而重慶版則主要針對的是富裕人群和炒房人群，起到的是財富調節作用。不對存量房征收，很難談得上是真正的房產稅。渝版房產稅是對豪宅征的，而且要對存量豪宅征收，而滬版隻對增量征收，效果不明顯。據《法制晚報》報

  自今年下半年以來，盡管北京、上海、廣州、深圳等地不同程度加強瞭政府對於房價的行政控制，但政府的調控之手仍然難以拉住房價的脫韁之繩。屢調屢漲的現實讓越來越多的學者開始認同，影響中國房價的關鍵在於供給。

  房產稅短期難鋪開

  中國人民大學財政金融學院副院長嶽樹民認為，房產稅短期內不會鋪開，但未來肯定會征收，隻是時間早晚、怎麼征收以及征收多少的問題。

房價 越調越漲《決定》開三劑藥方

  另一引人關註的改革是在稅費領域，數年來"隻聽樓梯響、不見人下來"的房產稅改革被明確，將成為在房地產市場領域理順供給、持有和交易環節的改革突破口。《決定》指出，"加快房地產稅立法並適時推進改革"。

內容來自sina新聞

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  影響房價關鍵在供給

  國傢統計局剛剛公佈的數據顯示，北京、上海、廣州、深圳四個城市10月的房價同比上漲均超過瞭20%。這與年初各地政府制定的房價漲幅低於城鎮居民可支配收入的增幅的承諾相距甚遠，目前距離提交答卷還有兩個月的時間，即便北京、上海、深圳都加碼瞭更嚴格的行政調控舉措，調控目標也基本成瞭不可能完成的任務。"已經到瞭動手術的地步，卻不斷強化政府的權力，妄想抓幾服止疼藥就能解決，最後招致市場的反彈。"暨南大學管理學院教授胡剛表示。

  中山大學財稅系主任林江表示，房產稅的改革將不會是單純在住房保有環節的征稅，而是將全面協調房地產領域的稅費改革，通過增加持有成本擠出閑置存量資源。"根據經驗，從國內稅法立法目前的緊迫性和亟待解決的問題來看，現在還有更急需的增值稅立法、稅收征管法修訂等，預計房地產稅法短期內不會出臺。 "全國律協財稅法專業委員會副主任兼秘書長、華稅律師事務所主任劉天永表示。他認為，不啟動立法不代表不征收房產稅，政府也會依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》征收房產稅，並且從目前的上海、重慶兩地試點逐步擴圍。

  長期以來，地方政府壟斷瞭供應端所有的土地出讓市場，但土地資源緊缺以及土地財政的制約，單軌制供應導致土地出讓遠遠滿足不瞭實質需求，也使得農民財富收二順位房貸銀行任何問題免費諮詢入增長緩慢和因征地導致的社會矛盾累積。

  2011年初，上海和重慶版房產稅改革試行方案出爐。兩地房產稅方案差異較大，代表著兩種不同的改革方向。在征收對象方面，上海規定，在不再新購住房的前提下，對存量房不征收房產內壢土地貸款房貸稅。重慶則對存量獨棟商品住宅要征收房產稅。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/07512502441.shtml

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中國房企在美最大投資額被刷新

  繼一舉斬獲洛杉磯中心區大都會項目之後，綠地集團此次再次進軍美國一線城市並刷新中國房企在美投資規模紀錄。綠地集團董事長、總裁張玉良表示："綠地看 好美國市場。"綠地集團相關負責人同時表示，綠地此次投建的住宅項目不僅將面向中國投資者及移民群體，同時也瞄準瞭整個曼哈頓白領群體。

  綠地集團50億美元登陸紐約房企海外投資步伐加速

  試水樓盤多收獲頗豐

  本報訊(文/表記者潘彧)當地時間 上周末，綠地集團宣佈，將與ForestCityRatnerCompanies(森林城公司)簽署成立合資公司，共同收購開發後者持有的佈魯克林 大西洋廣場地產項目，總投資預計將超過50億美元。此舉將刷新中國房企在美國的最大投資額。

  記者從綠地集團瞭解到，在合資公司中，綠地集團將持70%股權。佈魯克林大西洋廣場地產項目是紐約20年來最大規模房地產單體項目，總建築面積近60萬平方米，規劃建設以中高檔公寓住宅為主的綜合社區，首期剩餘地塊預計明年初獲得審批並開工。

  與前幾年房企"出海"大多為"試水"不同，今年房企出海顯示出明顯加速跡象。

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內容來自sina新聞

  張玉良坦言，綠地的國際化不做財務投資者，而是堅持做開發商、運營商。

10月11日，美國紐約佈魯克林區的"大西洋院"。 （資料圖片 CFP供圖）

  8月，萬科集團總裁鬱亮在中國香港表示，萬科有意投資波士頓。就在今年2月，萬科剛剛與素有"美國頭號房企"之稱的鐵獅門房地產簽署協議，成立合資公司，涉及金額達6.2億美元。而萬達董事長王健林也在今年上半年宣佈瞭在倫敦的酒店建造計劃。

  部分房企此前"試水"的樓盤已經步入收獲期，在中國人全球購房熱潮之下，大都收獲頗豐。

  碧桂園馬來西亞項目今年8月正式開盤，吸金百億元，去年碧桂園全年銷量也僅僅400多億元。而綠地此前在韓國濟州島的項目年初開賣，預計年銷售額過15億元。

  綠地二度進軍美國市場信貸銀行照會二胎年息

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/08393634775.shtml

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