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內容來自sina新聞

張躍千字文回應質疑天空城市正能量



圖為遠大科技集團天空城市效果圖

遠大科技集團總裁 張躍 /文

我們懷著虔誠之心建天空城市,卻招來一片叫罵和質疑。我們從未收到"叫停"通知,卻迎來滿世界"被叫停"歡呼,甚至連洋人對中國失去理智的詛咒也罕有地接連登上中國主流媒體。我知道自己說話沖的壞毛病,向來不參與網絡和媒體的議論,這一次,決定回應瞭。同事們說這會降低我的身份,並會得罪許多人,甚至招來比以往厲害的罵聲。顧不得那麼多瞭,我的回應不隻關乎一個天空城市,更關乎地球、人類。

一是罵天空城市毀壞城市,這是對"地標建築"的慣性思維。

遠大集團網站一直都有一份15頁的《天空城市為什麼?》,裡面圖文並茂介紹瞭天空城市的理念和技術,為什麼不看?天空城市是一個集住職學醫購娛一體的建築,是一個"融合社區",其動機是減少城市對道路和汽車的依賴,減少交通擁堵,是對"分隔社區"的一場革命。天空城市要以它"除瞭火葬場什麼都有"的響亮特征,敲醒那些把宜居城市變成"汽車城市"的人。如果我們可以走路上下班上下學,城市會變得多美好。我們當然知道在高空運作一個巨大的融合社區有多難,但如果天空城市引起世人對"融合社區"的重視,再難也值得。就算最終證明它是失敗的,我們的舉動也值得同情而不是指摘呵。

二是罵天空城市破壞生態,這缺乏邏輯。

樓高瞭,土地占用自然就少,可以種樹種田,生態當然更好。非要蓋矮樓,讓城市大餅覆蓋所有土地就生態瞭?一座天空城市至少騰出2平方公裡綠地,可以種10萬棵大樹,多美呵!

三是罵天空城市不環保,浪費能源,這實在不對。

國傢對長沙這個氣候帶的建築節能要求是2.5公分保溫,連哈爾濱也隻要8公分,而天空城市是20公分保溫,是4層中空玻璃窗,比冰箱還保溫!再加上熱回收新風和冷熱電聯產,以及電梯反饋發電和LED燈,清醒的業內人士一眼就可看出,全世界絕沒一棟大樓比天空城市更節能,包括最節能的德國。

采暖和制冷消耗瞭全世界30~40%能源,其中絕大多數是從不保溫的外墻窗白白跑掉的。6年前我們認識到這個問題的嚴重性,立即給遠大城所有十多棟建築作保溫改造,加瞭15公分保溫和三玻窗。我們希望別人來效仿,自己動手搞節能改造,少買80%空調。可是幾年下來,鮮有效仿,有人甚至猜疑:一個把中央空調賣到80國的公司卻要消滅空調,葫蘆裡賣的什麼藥?在我心中,建築保溫是全世界最大的問題,大就大在它不需任何高難的技術就可以解決,而人們卻對它視而不見。我把天空城市建成吸引眼球的世界第一高樓,首要目的,對,首要目的是要把它當作一根針,紮醒那些麻木對待建築保溫的人。

四是質疑天空城市是為某些官員爭光、為某些商傢貼金、為某些富人炫富,這是猜測。

迄今為止,天空城市沒一個官員給出鼓勵政策,沒給一傢公司在頂層留下豪華的總部空間(寫字樓全在15層以下),甚至我們公開90億的預算,不給任何人留下炫富的想象空間。

炫什麼富?《天空城市為什麼?》載明:60平米公寓1160戶,90平米公寓1398戶,這麼小的面積是給富人住的嗎?超過90平米公寓1892戶,隻占43%,這格局明顯背離"高檔樓盤",當然,也明顯賣不起高價,這也正是我們公開造價的原因--我們原本就沒有打算賣高價。再說,把它建在郊區,也賣不起價呀。天空城市是為解決老百姓住房問題而建,與"勞倫斯魔咒"有何幹系?

五是質疑天空城市90億造價。有專傢說至少要2倍,否則就是"建一個空殼"或"邪門的突破"。他猜中瞭,是"邪門的突破",包括技術的、經濟的、管理的。

天空城市是采用遠大可建(可持續建築)建造,不是傳統模式。90%工廠制造,且全由產業工人制造,沒有層層轉包、沒有窩工、也沒有華而不實的裝修,且資金周期極短,造價當然低。其實,我們幹嘛不象有些地標樓那樣說幾百億呢?吹牛又不交稅。重要的是,"工廠化建築"技術本身就是"邪門的突破"--這也正是外國人在Youtube網站"遠大T30酒店"點擊超過500萬次的原因。如果上遠大集團網站瞭解遠大25年來的產品,你會發現,哪一種都是"邪門的突破"。

六是質疑天空城市7個月建築周期太短,是炒作,或是忽視質量。這是輕言。

帝國大廈從動土到完工隻用瞭13個多月,那可是80年前呀。難道人類非要退步嗎?不過問題的根本是"工廠化"。遠大可建公司及外協廠共2萬多名工人在工廠生產4個月,再有3000多名工人在現場安裝3個月,用這200多萬個工日,做96萬平米地上建築,對埋頭苦幹的可建員工而言,是十分寬裕的事,可以做得有條不紊,這已在30多棟可建上驗證瞭。反過來想,我們幹嘛不說長一點呢?到時讓人跌眼鏡不更帥嗎?但我們習慣實話實說,卻反被指搞炒作,我最反感這個詞。2010年上海世博會,遠大一傢公司為全部250個場館提供中央空調設備、安裝及運營,那籌備時間可比這7個月緊多瞭,可我們做得完美無缺,使一個天最熱人最多的世博沒出一次"狀況"。

至於基礎施工為何隻用半年時間,這得益於中建五局的實力和當地地質條件個人金融的優越,這也是選擇這偏遠地點原因之一。我們與五局簽的合同工期本來就是半年。中建五局不僅是天空城市基礎施工方,還是項目安裝總包方,能力和資質沒有疑問。

七是質疑天空城市安全問題,那是對國傢超高層建築審批流程和法規缺乏瞭解。

自從2010年宣佈天空城市計劃以來,遠大已與國內外專傢合作做瞭數百項試驗,光風洞就與國內外3傢實驗室做瞭4次。退一步說,即使遠大不重視安全,那些德高望重的"全國超限評審委員會"專傢們以及各級主管部門,也不可能有絲毫懈怠。況且,拿90億元和一個享譽80國的遠大品牌冒險,脫離起碼的企業思維。沒有哪條法規規定高層建築鋼材必須用誰生產的,但天空城市幾十萬噸鋼材來自世界鋼鐵技術頭號王國盧森堡。昂貴的價格、關稅加上龐大的運費,不重視安全會如此作法?我心裡曾偷偷難過,幾十萬噸鋼材運輸2萬多公裡太不環保,但我的理智告訴我,安全必須優先於環保。至於質疑沒辦報建手續就開工,沒人犯這個低級錯誤,遠大不會,政府更不會。

八是質疑天空城市資金鏈,這或許是多台中2胎代償怎麼貸款比較會過件慮。

遠大1995年以來從不貸款。一傢上百億資產的公司18年不貸款,全世界罕有。這不是說天空城市不需貸款,而是表明遠大是世上少有的理性公司。多年來,遠大年年被各大銀行授信數十億,但我們從未動過一分。多年來,許多人,甚至包括多數遠大用戶,始終弄不明白遠大發明的用天然氣或廢熱制冷的空調為何節能2倍,新風機為何節能80%、為何能過濾99%的PM2.5,隻用30秒鐘就測出PM2.5的生命手機是什麼原理,但他們都知道遠大的營銷"三不政策":不亂價、不留尾款、不行賄。許多人還能津津樂道地背誦遠大的"七不一沒有"道德底線:不污染環境、不剽竊技術、不蒙騙客戶、不惡性競爭、不搞三角債、不偷稅、不行賄,沒有昧良心行為。遠大的理性是中國企業的榜樣,我可以毫不謙虛的說。

最後,有人說我做人假環保,一面極力勸阻中國的富豪們別買公務機,一面駕直升機去工地搞開工剪彩,這真是冤枉。16年前,我不懂環保買瞭飛機,後來覺悟瞭,過去6年我把兩架公務機擱在機場一次也沒用過,偶爾用一次直升機應急實不為過!用常識想想,放著私傢轎車爛掉去擠巴士,有幾個人做得到?而讓我焦慮的是光去年中國就買瞭150架公務機,真希望他們早點覺悟。如果我真是"假環保",那可是玷污瞭"聯合國地球衛士"榮譽,此譽中國僅3人。

我承認,人無完人,我肯定也有不少錯誤,包括此篇文章,但此刻,我渴望與讀者分享一點我的心得。處在網絡世界,應時時提防被網絡同化。人要想活得有意義,應回歸個人的獨立觀察和思考,回歸對道義的崇敬、對勤勞的尊重、對智慧的仰慕、對創新的寬容,回歸真誠、信任、謙虛、謹慎的樸素價值觀。中國需要正能量。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/16262326975.shtml

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