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允許調整不適應市場需求戶型
??套型可以“改”
??對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整
??用途可以“變”
??各地可以研究制訂未開發房地產用地的用途轉換方案，通過調整土地用途、規劃條件，引導未開發房地產用地轉型利用
??據新華社北京3月27日電(記者王立彬)國土資源部、住房城鄉建設部《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》27日對外公佈。通知說，各地國土資源、住房城鄉建設主管部門要有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模。
??通知要求優化住房供應套型，促進用地結構調整。對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整。房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大的市、縣，可以根據市場狀況，研究制訂未開發房地產用地的用途轉換方案，通過調整土地用途、規劃條件，引導未開發房地產用地轉型利用，用於國傢支持的新興產業、養老產業、文化產業、體育產業等項目用途的開發建設，促進其他產業投資。
??通知要求進一步加大住房保障貨幣化工作力度，市、縣可將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。整體購買在建房地產項目用於棚改安置房和公共租賃住房，或將尚未開工建設的房地產用地轉為棚改安置房和公共租賃住房用地的，允許其適當調整規劃建設條件，優化戶型結構，並完善配套用地手續。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/07435987368170980436014.shtml
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