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2013胡潤財富報告:全國16萬人炒房成千萬富豪

昨日,胡潤研究院與群邑智庫聯合發佈《2013胡潤財富報告》。報告顯示,截至2012年底,全國有105萬名千萬富豪和6.45萬名億萬富豪,也就是說,目前全國每1300人中有1人是千萬富豪,每2萬人中有1人是億萬富豪。從地域分佈來看,廣東擁有17.2萬名千萬富豪和9600名億萬富豪,僅次青年安心成家貸款條件於北京排名全國第二。除瞭占據榜單半壁河山的企業傢之外,職業股民和炒房者這來自兩大投資領域的富豪人群,也占到瞭中國富豪的三成。房屋二胎 台新房屋二胎利率

  大富豪京粵滬最多

  《2013胡潤財富報告》中"富裕人士"的門檻為:擁有1000萬元以上資產的個人,資產包括可投資資產、未上市公司股權、自住房產和藝術品收藏。

  報告顯示,截至2012年底,除港澳臺之外的全國31個省、市、自治區中,千萬富豪(含億萬富豪及以上)人數已達105萬人,比上一年增加3萬人,增幅3%;其中億萬富豪人數已達6.45萬人,比上一年增加1000人,增幅2%。千萬富豪和億萬富豪人數增速已連續2年放緩,且均為5年來最小漲幅。目前,全國每1300人中有1人是千萬富豪,每2萬人中有1人是億萬富豪。

  從富豪分佈情況來看,北京、廣東和上海排名前三。其中,北京千萬富豪比去年增加5000人達到18.4萬人,占比17.5%(以千萬富豪排名,下同)億萬富豪比去年增加200人達到1.07萬人,全國排名第一;廣東有17.2萬名千萬富豪和9600名億萬富豪,占比16.4%,排名第二;上海有14.7萬名千萬富豪和8500名億萬富豪,排名第三。

  在榜單中,天津是增速最快的一個城市,有1.9萬位千萬富豪和1400位億萬富豪,分別比去年增加11%和12%,全國排名第10。其他增速較快的還有山東、河南、雲南、貴州、青海和西藏。調查還顯示,雖然全國富豪數量普遍呈增加趨勢,但也有部分地區富豪數量有所減少,其中浙江和內蒙古富豪人數減少最多。

  不過中國富豪大部分並非在一線城市,報告顯示有6成富裕人士在非一線城市,例如杭州、寧波和佛山等,千萬富豪人數均在2萬以上。

 股民和炒房者共計占三成

  中國千萬富豪主要可分為四種類型:企業主、職業股民、炒房者和金領;而億萬富豪主要包括企業主、炒房者和職業股民。

  其中,企業主占千萬富豪的50%,大約有53萬人,比去年增加2萬。企業占其所有資產的70% 。他們平均擁有約260萬自住房產和20萬的汽車。

  職業股民,也就是收益主要來自股票投資的人,占千萬富豪的15%,比去年減少5%,約16萬人。同時他們的股票投資也開始縮水,股票投資占其所有資產的30%,比例比去年減少10%。他們平均擁有450萬的自住房產,200萬的投資性房產和50萬的汽車。

  炒房者指的是主要投資房地產並擁有數套房產的人,占千萬富豪的15%,大約有16萬人,比去年增加1萬。投資性房產占其所有資產的50%,同時他們還擁有400萬以上的自住房產和70萬的汽車。

  此外,金領則包括大型企業集團、跨國公司的高層人士,他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩定的高收入。這部分人群占千萬富豪的20%,比去年增加5%,大約有21萬人。他們擁有550萬以上的自住房產,300萬的投資性房產和50 萬的汽車。

 房地產仍是富豪投資首選

  今年的財富報告首次引入瞭"企業傢幸福指數"概念,從傢庭、工作、健康和個人生活四個方面研究企業傢的幸福感,受訪者被要求從1到10分為自己的幸福程度打分。結果顯示:中國富豪幸福指數達到7.8(滿分為10);73%的富豪認為自己比上一代幸福;傢庭生活給予的幸福感比工作帶來的更多;女性富豪的幸福指數達到8,略高於男性富豪;30歲以下富豪的幸福感明顯低於年齡較大的富豪,尤其在工作方面。

  相比愛情、時間、他人認可、學習機會和物質需求,富豪最想擁有的是健康,最擔心的也是個人健康問題;超過1/4的富豪不滿意自己的健康狀況,另有超過1/3的富豪認為自己運動不夠;女性和年輕富豪更在意自己的身材;近三成富豪認為自己的工作生活不平衡,年輕富豪這方面困擾更多;近兩成女性富豪有睡眠問題。

  此外,表示對未來兩年的中國經濟非常有信心的富豪占受訪富豪的25%,比去年少瞭3%,而2011年這一比例為54%。表示還算有信心的富豪則比去年增加瞭2個百分點,為66%。而表示沒有信心的富豪比例有9%,比去年增長瞭2個百分點,為3年來的最高值。在調控壓力下,房地產仍是中國富豪的投資首選,比例達到64%,但他們也開始積極尋找新的投資標的。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/09113433160.shtml

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前三季長沙二手房成交同比增九成

  10月26日清晨,樊文銘來到他位於韶山中路上的中聯地產門店。作為入行五年的二手房經紀人,他每天進入辦公室的第一件事便是登錄專業二手房交易發佈系統,尋找成交機會。--然而,與以往不同的是,當天他並沒有習慣性地往系統中添加上一日"掃樓"獲取到的最新房源信息,而是被QQ彈窗的一條新聞吸引--"上海兩傢中介為爭搶房源當街互毆;多人受傷一人傷勢嚴重。"樊文銘嘆口氣:"看來上海二手房經紀人的日子,也不好過。"

  10月29日,長沙市房產研究中心發佈《2013年前三季度長沙市房地產市場分析報告》(以下簡稱《報告》)。報告稱,2013年1-9月全市二手房成交面積410.31萬㎡,成交套數為30044套,同比分別增長90.41%、39.09%;其中住宅成交282.92萬㎡,成交套數為26786套,同比分別增長103.20%、50.75%。

  這組紅火的數據,容易讓人聯想起今年3月份長沙市二手房交易中心的火爆場景。隻是,經歷過大起之後的回落,那份噴發的熱情,還會重現嗎?

  第三季度市場進入觀望期

  "非常抱歉胡女士,房東那邊剛來電話說奧林匹克花園那套房子等瞭三個月,你申請的貸款還沒批下來,他決定不賣瞭。"打完這個電話,志遠地產經紀人許光復顯得無奈。

  "從8月份開始,國有銀行對二手房按揭貸款額度減少、放款周期延長、對貸款人資質審核更趨嚴格。"許光復說,想促成一單交易開始變得非常艱難。

  在剛剛過去的第三季度(7月第1周至9月第4周),長沙市內六區二手房共成交3831套,40.48萬平方米,其中八、九月間的成交量尤少--有趣的是,今年三季度長沙市二手房的成交量,大致相當於新房市場旺季時一周的成交量。

  在雨花亭生活的鄧沫,跑遍瞭韶山中路附近十餘傢二手房經紀門店,也沒有找到理想的房源。"因為房產稅和一些調控政策,一直都沒有確切的說法。"鄧沫說,"現在大傢都在觀望當中,因此這一片面積、戶型適中,地段又比較好的房子,房東大都不願意放盤。"

  未來走勢或將平穩回升

  記者在"銀十"第二周的第一個工作代償二胎借款任何問題免費諮詢日來到位於蔡鍔路的長沙市二手房登記交易中心。經過一上午的蹲守,記者發現辦理業務的號數定格在瞭"A066號"--交易大廳裡稀少的人群與今年3月國五條"關於20%個稅"出臺後被擠爆的交易櫃臺形成鮮明的對比。

  來自長沙市房產研究中心《2013年1-3月長沙市房產交易情況通報》顯示,今年3月長沙市內六區二手房成交面積達74.08萬㎡,同比增長443.99%,環比增長510.00%,成交量在這個月創下歷史紀錄,長沙不少二手房經紀人稱其為"史上最幸福的三月"。

  今年前三季度長沙市二手房成交面積410.31萬㎡,成交套數為30044套,其中第三季度的成交占比僅為22.06%--這一數據,比季均成交占比低瞭11.27個百分點,似乎意味著長沙二手房市場正從一個高峰滑至低谷。《報告》稱,從前三季度各月走勢來看,3月、4月、5月成交量較大,均超過50萬㎡,其中3月、5月均超過80萬㎡,自6月後,月交易量基本呈逐月下降之勢;分季度來看,第二季度成交量最大,其次是第一季度,第三季度成交量建地 建蔽率最低,僅90.55萬㎡。

  但整體上看,長沙新環境房地產經紀有限公司副總經理明賓表示,市場監測數據和一線門店反饋的情況顯示,長沙二手房市場因為購房群體的日趨多元化、購房需求的逐步提升將仍處在一個平穩回升的通道。(瀟湘晨報記者張進)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/09373688212.shtml
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南方集中供暖 市民是否買賬?



??新浪樂居訊(編輯 蔣婷)伴隨著多輪降溫,長沙又迎來瞭寒冷的天氣。南方與北方不同,潮濕加上低溫,室內室外溫度一個樣,不管穿多少衣服都會覺得冷,因此,傢庭供暖再一次成瞭困擾很多南方人的一大難題。

??2015年2月中旬,新浪樂居編輯走訪長沙各片區,瞭解到居民都是通過燃氣壁掛爐取暖、煤球爐取暖、電器等方式來溫暖。這些自取暖的方式存在供暖面積小、成本高和安全隱患大等問題,南方市民也開始呼籲集中供暖,然而,市民對集中供暖持什麼樣的態度?

??消費價格決定市民的接受度

??在第二屆南方采暖高峰論壇、中國供暖財富論壇上,南方分戶供暖企業是主要參與對象,他們分析瞭包括地暖在內的供暖系統在南方興起的現狀。

??2015年2月28日,為瞭解市民看法,新浪樂居做瞭一次網上調查,數據顯示:73%網友認為長沙應該集中供暖,81.6%的網友願意接受供暖住宅比一般住宅均價高出500元以內。而問及“對於小區供暖,你一年能接受的使用費用是多少?”26.3%的人表示在500元以內,28.5%的人表示在500-1000元,僅有4.2%的人接受在3000元以上的消費價格。

??“南方集中供暖,對於民眾來說有肯定更好瞭,不過要求價格低,不要借機漲價或者強行安裝,畢竟現在南方冬季變暖趨勢很嚴重,消費價格太高,會失去一部分市場。”新凱龍辦理二胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算商業地產營銷策劃有限公司策劃副總監楊敏表示。

??在北方,嚴寒周期長,集體供暖是必行之策,而南方,不太現實,一方面天冷的日子不多;二是有些傢庭收入不支持。湖南正華裝飾市場部經理孫傑透露:“每一個傢庭收入不一樣,並不是所有人會願意花費這個錢來度過冬天。”

??供暖後期問題令市民擔憂

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??集中供暖有很多優勢,方便舒適、環保,並且可以降低霧霾等環境污染,但在供暖過程中,也會爆出一些問題。

??2015年2月30日,新浪樂居編輯先後來到恒大雅苑、財富名園等樓盤,采訪瞭部分居民,他們對南方城市集體供暖表現驚訝,但同時也有很多疑慮。

??當問到:“如果長沙樓盤集中供暖,你有何看法?”恒大雅苑業主姚先生表示:“集體供暖能增加市民的幸福感,但也有一些擔心,供暖費標準是以單元為單位還是整棟樓為統計單位?另外,樓下面是門頭房,門頭房也算在統計單位裡嗎?”

??同時,集中供暖的樓盤也需要具備一些前提,尤其是對於新建樓盤而言,入住率就很重要。財富名園業主張女士便疑問:“新建的小區第一次供暖,入住率達到多少可以供暖?如果業主買瞭地暖樓盤,但有開發商因為入住率不達標而拒絕集體供暖,我們該如何維權?”

??據瞭解,寒冬來臨,北方大多數居民傢已是暖意融融,但仍有一些居民傢的暖氣冰涼。甚至有人網上抱怨:每年幾千塊錢的供暖費都按時交,可年年供暖季,年年都碰到一些說不清、道不明的事兒。

??業內人士也表示,南方集體供暖,如果價格稍高,可能會有大部分市民不願意消費,而且市民已經習慣瞭烤火爐、空調等傳統取暖方式,沒有地暖也能快樂過冬。此外,在集體供暖過程中,可能會遇到很多問題,解決起來比較麻煩。

??

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/16015966837318412462790.shtml

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無收入證明貸款>信用貸款利率試算2014年青島千億級產業鏈完成產值12621.5億元

??記者從市經信委獲悉,2014年,青島2994傢千億級產業鏈規模以上工業企業完成產值12621.5億元,同比增長10.2 %,占全市工業總產值的75.3%;實現出口交貨值1579.6億元,增長10.4%。傢電完成1701.8億元、石化完成1753.4億元、機械裝備完成2888.1億元、食品完成1856.3億元、服裝完成1303.4億元、電子信息完成約1560億元,六條產業鏈規模以上工業產值保持千億級發展水平,為全市經濟穩增長、調結構發揮瞭重要作用。

??千億級產業鏈呈“五快三穩一緩一降”運行態勢。其中,軌道交通裝備實現37.2%的高速增長、完成598.4億元,機械裝備增長16.8%,傢電增長15.3%,船舶海工完成411.7億元、增長14.8%,電子信息制造完成560.8億元、增長13.9%,這4條產業鏈實現10%以上增長,成為拉動工業新的增長點;汽車完成777.4億元、增長8.1%,食品增長7%,橡膠完成770.1億元、增長8.6%,這3條產業鏈平穩增長;服裝生產放緩,增長1.8%,轉型效果較好;石化產業鏈受國內產能過剩、企業搬遷停產等因素疊加影響,生產下降1.4%。

??同時,電子信息產業鏈發展強勁。全市電子信息產業鏈中的電子信息制造業規模以上工業企業主營業務收入同比增長11.2%;軟件業務收入超過1000億元,首次突破千億元大關,同比增長超過30%,高於全國10個百分點,總量在全國15個副省級城市中位居第9。

??此外,千億級經濟社會效益持續提升。2014年,千億級產業鏈規模以上工業企業實現利稅1185億元,同比增長8%,占全市規模以上工業企業利稅的75.6%,成為全市財政稅收的重要來源;從業人員平均人數78.2萬人,同比增長0.5%,占全市規模以上工業企業的74.3%,繼續保持全市創業就業的重要載體地位。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-17/07105973021789859933252.shtml

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南海公交站牌有望標示地鐵信息

  南都訊記者潘逸濱實習生馮揚為什麼禪城的公交站牌有標示哪個站點可以接駁地鐵,而南海的公交站牌沒有?昨日上午,佛山市交通局副局長曾 陽春以及禪城、南海兩區交通部門負責人上線佛山電臺飛躍924,圍繞中心城區公交服務提升,與聽眾交流互動。一位來自廣州的聽眾問到此事,南海交通部門表示將跟進落實。

  在節目中,曾陽春表示,為瞭配合禁摩,交通部門會在張槎、南莊安排環線小巴,將各村居連接,方便市民出行。"由於受道路條件限制,環線小巴均采用20座的小型公交車,張槎和南莊各20臺"。此外,張槎目前還在智慧新城、歐洲工業園西區和玉帶制衣城3地新增3個公交站場。據瞭解,作為今年公交擴容提質計劃中配合禁摩的重要舉措之一,規劃建設的禪南順17處摩托車公交換乘點目前正在由各負責鎮街緊鑼密鼓地建設中,9月將全部投入使用。





新聞來源http://fs.h房子2胎銀行貸款全省皆可處理ouse.sina.com.cn/news/2014-07-15/08354291499.shtml

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內容來自sina新聞

國務院做好召開全國城鎮化工作會議準備工作

  國務院關於落實《政府工作報告》

  和國務院第一次全體會議精神

  重點工作部門分工的意見

  國發〔20房屋二胎 房屋二胎銀行借款13〕17號

  國務院各部委、各直屬機構:

  根據黨的十八大精神、中央經濟工作會議精神、十二屆全國人大一次會議通過的《政府工作報告》和國務院第一次全體會議精神,為做好今年的政府工 作,實現國民經濟和社會發展的預期目標,現就中央經濟工作會議、《政府工作報告》和國務院第一次全體會議明確的重點工作提出部門分工意見如下:

  一、持續發展經濟

  促進經濟持續健康發展,要把穩增長、控通脹、防風險三者統籌考慮,強化農業農村發展基礎,推動城鄉發展一體化。加快轉變經濟發展方式,實施創新驅動發展戰略,在質量和效益、就業和收入、資源和環境等方面不斷提升水平,打造中國經濟的"升級版"。

  (一)繼續實施積極的財政政策。適當增加財政赤字和國債規模。今年安排財政赤字12萬億元,其中中央財政赤字8500億元,代地方發債 3500億元。結合稅制改革完善結構性減稅政策,重點是加快推進營業稅改征增值稅試點工作,完善試點辦法,適時擴大試點地區和行業范圍。著力優化財政支出 結構。嚴格控制行政經費等一般性支出,加大對薄弱環節和重點領域的支持力度。繼續加強地方政府性債務管理,妥善處理債務償還和在建項目後續融資問題,積極 推進地方政府性債務管理制度建設,合理控房屋二胎 當鋪房屋二胎利息制地方政府性債務水平。(財政部、發展改革委、人民銀行、審計署、海關總署、稅務總局、國管局等負責。列第一位者 為牽頭部門,其他有關部門或單位按職責分工負責,下同)

  (二)繼續實施穩健的貨幣政策。健全宏觀審慎政策框架,發揮貨幣政策逆周期調節作用。廣義貨幣預期增長目標為13%左右。綜合運用多種貨幣政策 工具,調節市場流動性,保持貨幣信貸合理增長,適當擴大社會融資規模。完善貨幣政策傳導機制,加強金融監管與貨幣政策的協調,不斷優化監管標準和監管方 式。促進金融資源優化配置。引導金融機構加大對經濟結構調整特別是"三農"、小微企業、戰略性新興產業等的金融支持,滿足國傢重點在建續建項目資金需求。 拓寬實體經濟融資渠道,降低實體經濟融資成本。促進資本市場穩定健康發展。引導金融機構穩健經營,加強對局部和區域性風險以及金融機構表外業務風險的監 管,提高金融支持經濟發展的可持續性,守住不發生系統性和區域性金融風險底線。(人民銀行、發展改革委、金融監管機構、審計署等負責)

  (三)保持物價總水平基本穩定。切實保障重要商品供給,搞活流通,降低物流成本,加強市場價格監管,保持物價總水平基本穩定,全年居民消費價格漲幅控制在35%左右。(發展改革委牽頭。隻明確一個部門的,其他有關部門配合,不一一列出,下同)

  (四)進一步增強農村發展活力。堅持以傢庭承包經營為基礎,支持發展多種形式新型農民合作組織和多層次的農業社會化服務組織,逐步構建集約化、 專業化、組織化、社會化相結合的新型農業經營體系,始終註重保護法律賦予農民的財產權利,調動農民積極性。毫不放松糧食生產,嚴格保護耕地,建設高標準基 本農田,推廣先進技術,加快發展現代農業,增強農業綜合生產能力,保障糧食和重要農產品(5.86,0.09,1.56%)的 有效供給。繼續加大"三農"投入,強化農業補貼政策,完善重要農產品收儲政策。加強農村基礎設施建設和基本公共服務體系建設,形成以工促農、以城帶鄉、工 農互惠、城鄉一體的新型工農、城鄉關系。采取有效措施,穩定農業生產經營隊伍,積極培育新型農民。(農業部、發展改革委、財政部、科技部、工業和信息化 部、國土資源部、環境保護部、住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、商務部、教育部、文化部、人民銀行、工商總局、質檢總局、林業局、法制辦、銀監會、保 監會、糧食局、能源局、供銷合作總社、扶貧辦等負責)

  (五)積極穩妥推動城鎮化健康發展。按照推進主體功能區建設的要求,著力構建與我國國情相符合的城市空間格局。遵循城鎮化的客觀規律,堅持科學 規劃、合理佈局、城鄉統籌、節約用地、因地制宜、提高質量。特大城市和大城市合理控制規模,充分發揮輻射帶動作用;大中小城市和小城鎮、城市群要科學佈 局,與區域經濟發展和產業佈局緊密銜接,與資源環境承載能力相適應,增強產業發展、公共服務、吸納就業、人口集聚功能。提高城市建設和管理科學化水平,要 把生態文明理念和原則全面融入城鎮化全過程,走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路。系統完善城市基礎設施,促進城市網絡化、智能化、個性化發展,改 善人居環境質量。抓緊落實已經出臺的政策,鼓勵各地因地制宜進行探索,解決好符合條件的農業轉移人口進城落戶問題。加快推進戶籍制度、土地管理制度、社會 管理體制和相關制度改革,逐步實現城鎮基本公共服務覆蓋常住人口。(發展改革委、財政部、公安部、民政部、人力資源社會保障部、國土資源部、環境保護部、 住房城鄉建設部、農業部、工業和信息化部、交通運輸部、文化部、林業局、能源局、文物局等負責)

  (六)做好召開全國城鎮化工作會議準備工作。研究提出提高城鎮化質量,積極引導城鎮化健康發展的指導思想、重大方針、主要任務和政策措施。(發展改革委會同有關部門負責)

  (七)發揮消費和投資在擴大內需中的作用。在提高消費能力、穩定消費預期、增強消費意願、改善消費環境上下功夫,不斷提高消費對經濟增長的拉動 力。選準方向、優化結構、提高投資的質量和效益。(發展改革委、工業和信息化部、商務部、財政部、人民銀行、國資委、質檢總局、旅遊局等負責)

  (八)深化科技體制改革。推動科技與經濟緊密結合,著力構建以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系。註意發揮企業傢才能,加快 科技創新,加強產品創新、品牌創新、產業組織創新、商業模式創新。加快實施國傢重大科技專項,加強共性關鍵技術研發平臺建設。鼓勵和支持企業牽頭實施產業 目標明確的國傢重大科技項目,瞄準關系全局和長遠發展的戰略必爭領域,加強基礎研究、前沿先導技術研究。健全科技資源開放共享機制,完善支持科技發展和成 果應用轉化的財稅、金融、產業技術和人才政策,研究實行普惠的企業研發費用稅前加計扣除政策。創造公平開放的創新環境。完善科研經費管理、科技人才評價和 獎勵制度。最大限度地調動廣大科技工作者的積極性、主動性,激發全社會的創新活力。(科技部、發展改革委、財政部、教育部、工業和信息化部、人力資源社會 保障部、農業部、商務部、國資委、稅務總局、僑辦、中科院、工程院、自然科學基金會、國防科工局、中國科協等負責)

  (九)加快產業結構調整。優化資源配置和產業佈局,解決核心技術缺乏、產品附加值低的問題,解決低水平重復建設和地區產業結構趨同的問題。加快 改造提升傳統產業,大力發展高新技術產業,提高產品質量和市場競爭力。加強政策引導,鼓勵企業跨行業跨區域跨所有制兼並重組,利用市場倒逼機制促進優勝劣 汰。以擴大國內市場應用、重要關鍵技術攻關為重點,推動戰略性新興產業健康發展。積極推動信息化和工業化融合,加快建設新一代信息基礎設施,促進信息網絡 技術廣泛應用。堅持生產性服務業和生活性服務業並重,現代服務業和傳統服務業並舉,進一步發展壯大服務業。加強新能源和可再生能源、綜合運輸體系、城鄉公 共基礎設施建設,構建現代產業發展新體系。(發展改革委、工業和信息化部、科技部、財政部、人力資源社會保障部、住房城鄉建設部、交通運輸部、商務部、文 化部、人民銀行、國資委、海關總署、稅務總局、質檢總局、國傢新聞出版廣電總局、統計局、旅遊局、能源局、國防科工局、中科院、自然科學基金會等負責)

  (十)化解產能過剩矛盾。把化解產能過剩矛盾作為工作重點,尊重規律、分業施策、多管齊下、標本兼治,通過擴大和創造國內需求,消化一批產能; 通過支持企業增強跨國經營能力,向境外有序轉移一批產能;通過優化產業組織結構、推動企業兼並重組,整合一批產能;通過嚴格執行環保、安全、能耗等市場準 入標準,淘汰一批落後產能。嚴把市場準入關口,防止盲目投資加劇產能過剩矛盾。加強對各個產能過剩行業發展趨勢的預測,制定有針對性的調整和化解方案。 (發展改革委、工業和信息化部、科技部、財政部、環境保護部、商務部、人民銀行、國資委、海關總署、稅務總局、質檢總局、能源局等負責)

  (十一)大力加強生態文明建設和環境保護。堅持節約資源和保護環境的基本國策,加強生態文明制度建設,著力推進綠色發展、循環發展、低碳發展。 大力推進能源資源節約和循環利用,重點抓好工業、交通、建築、公共機構等領域節能,控制能源消費總量,降低能耗、物耗和二氧化碳排放強度。加快調整經濟結 構和佈局,抓緊完善標準、制度和法規體系,采取切實的防治污染措施,促進生產方式和生活方式的轉變,解決好關系群眾切身利益的大氣、水、土壤等突出環境污 染問題。做好氣象、地質、地震等方面工作,提高防災減災能力。優化國土空間開發格局,合理控制開發強度,調整空間結構。加強海洋綜合管理,發展海洋經濟, 提高海洋資源開發能力,保護海洋生態環境,維護國傢海洋權益。大力宣傳我國提出的生態文明建設戰略決策。(發展改革委、環境保護部、外交部、科技部、工業 和信息化部、民政部、財政部、國土資源部、住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、農業部、海關總署、稅務總局、質檢總局、林業局、法制辦、中科院、地震 局、氣象局、能源局、海洋局等負責)

  (十二)繼續深入實施區域發展總體戰略,促進區域經濟協調發展。嚴格按照主體功能定位推動發展,充分發揮各地比較優勢,統籌規劃、分類指導,推 動形成分工合理、優勢互補、各具特色的區域經濟發展格局。優先推進西部大開發,全面振興東北地區等老工業基地,大力促進中部地區崛起,積極支持東部地區率 先發展,加大對革命老區、民族地區、邊疆地區、貧困地區扶持力度,深入推進集中連片特殊困難地區扶貧攻堅。(發展改革委、財政部、扶貧辦、人民銀行、教育 部、科技部、工業和信息化部、國傢民委、民政部、國土資源部、環境保護部、住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、農業部、商務部、文化部、國傢衛生和計劃 生育委員會、稅務總局、林業局、國傢鐵路局等負責)

  二、不斷改善民生

  著力保障和改善民生。依靠發展經濟、增加就業、鼓勵創業,持續提高城鄉居民收入特別是低收入群體的收入,擴大中等收入群體。在義務教育、基本醫療、基本養老、保障性住房等方面,織就覆蓋全民的保障基本民生"安全網",補上短板,兜住底線。

  (十三)千方百計擴大就業。堅持實施就業優先戰略和更加積極的就業政策,通過穩定經濟增長和調整經濟結構增加就業崗位,加強職業技能培訓,提高 勞動者就業創業能力,加大投入和政策支持,完善就業服務體系,鼓勵創業帶動就業,多渠道創造就業崗位。做好重點人群就業工作,尤其要做好以高校畢業生為重 點的青年就業工作,繼續做好農民工、城鎮就業困難人員和退役軍人就業工作,促進城鄉居民收入持續穩定增長。城鎮新增就業900萬人以上,城鎮登記失業率低 於46%。(人力資源社會保障部、發展改革委、教育部、工業和信息化部、民政部、財政部、農業部、商務部、人民銀行、稅務總局、工商總局、中國殘聯等負 責)

  (十四)繼續推進教育優先發展。目前我國年度財政性教育經費支出總額已經超過2萬億元,今後還要繼續增加,必須把這些錢用好,讓人民滿意。(財 政部、教育部、發展改革委、審計署等負責)進一步深化教育綜合改革,切實解決社會普遍關註的重大問題。著力推動義務教育均衡發展,加快發展現代職業教育, 加強教師隊伍建設,提高各級各類教育質量。(教育部、發展改革委、財政部、人力資源社會保障部等負責)

  (十五)完善社會保障制度。堅持全覆蓋、保基本、多層次、可持續方針,不斷擴大社會保障覆蓋面。逐步有序提高統籌層次和保障水平,加強各項制度 的完善和銜接,增強公平性,適應流動性,保證可持續性。今年企業退休人員基本養老金繼續提高10%,重點保障低收入群眾基本生活,城鄉低保和優撫對象補助 標準進一步提高。(人力資源社會保障部、發展改革委、財政部、民政部、國傢衛生和計劃生育委員會、社保基金會、中國殘聯等負責)

  (十六)積極推進民政事業發展。加大對社會養老服務體系和兒童福利機構建設的支持力度。重視發展老齡事業。增強城鄉社區服務功能,引導社會組織 健康有序發展。把政府投入與商業保險、社會慈善、社會救助等多方面力量結合起來,下決心解決特殊困難群體問題。(民政部、發展改革委、財政部、人力資源社 會保障部、保監會、全國老齡辦、中國殘聯等負責)

  (十七)深化醫藥衛生事業改革發展。鞏固完善基本藥物制度和基層醫療衛生機構運行新機制,加快公立醫院改革。落實政府辦醫責任,合理調整醫療服 務價格,推進補償機制改革。推進藥品生產流通領域改革。健全全民醫保體系,鞏固擴大基本醫保覆蓋面,提高基本醫療保障水平和管理服務水平。今年新農合和城 鎮居民醫療保險財政補助標準由每人每年240元提高到280元。建立重特大疾病保障和救助機制,全面開展兒童白血病等20種重大疾病保障試點工作。(國傢 衛生和計劃生育委員會、發展改革委、工業和信息化部、民政部、財政部、人力資源社會保障部、商務部、國傢食品藥品監督管理總局、保監會、中醫藥局、中央編 辦等負責)

  (十八)加強公共衛生服務。增加國傢重大公共衛生項目,預防控制嚴重威脅群眾健康的重大傳染病、慢性病、職業病。提高基本公共衛生服務均等化水 平,人均基本公共衛生服務經費標準由25元提高到30元。扶持和促進中醫藥和民族醫藥事業發展。(國傢衛生和計劃生育委員會、國傢食品藥品監督管理總局、 中醫藥局、發展改革委、科技部、國傢民委、財政部、工業和信息化部等負責)

  (十九)逐步完善人口政策。堅持計劃生育基本國策,適應我國人口總量和結構變動趨勢,統籌解決好人口數量、素質、結構和分佈問題,促進人口長期 均衡發展。切實保障婦女和未成年人權益,關心和支持殘疾人事業。(發展改革委、國傢衛生和計劃生育委員會、財政部、公安部、民政部、國務院婦兒工委、中國 殘聯等負責)

  (二十)加強房地產市場調控和保障性安居工程建設。堅決抑制投機、投資性需求,抓緊完善穩定房價工作責任制和房地產市場調控政策體系,健全房地 產市場穩定健康發展長效機制。繼續抓好保障性安居工程建設和管理,讓老百姓住上放心房、滿意房。今年城鎮保障性住房基本建成470萬套、新開工630萬 套。加大各類棚戶區改造力度。繼續推進農村危房改造。(住房城鄉建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、民政部、公安部、農業部、人民銀行、審計署、稅 務總局、統計局、林業局、銀監會等負責)

  (二十一)健全突發事件應急管理機制。加強風險隱患排查,健全完善應急預案和預警信息發佈機制,強化處突力量建設,提高應急處置能力,有效防范和應對重大突發事件。(國務院辦公廳牽頭)

  (二十二)進一步加強安全生產工作。全面落實安全生產責任,深化安全隱患排查治理,大力推進煤礦瓦斯防治和礦山整頓工作。深入開展重點行業安全 專項整治,加強安全保障和應急救援能力建設。強化公共安全體系和企業安全生產基礎建設,遏制重特大安全事故。(安全監管總局會同有關部門負責)

  (二十三)加強食品藥品安全監管。改革和健全食品藥品安全監管體制,加強綜合協調聯動,落實企業主體責任,嚴格從生產源頭到消費的全程監管,加 快形成符合國情、科學合理的食品藥品安全體系,提升食品藥品安全保障水平。持續開展食品安全集中治理整頓。加強綠色生產,從源頭上確保農產品質量安全。 (國傢食品藥品監督管理總局、中央編辦、發展改革委、工業和信息化部、公安部、財政部、農業部、商務部、國傢衛生和計劃生育委員會、工商總局、質檢總局、 法制辦、糧食局等負責)

  (二十四)紮實推進文化建設。把文化改革發展納入經濟社會發展總體規劃,列入各級政府效能和領導幹部政績考核體系,深化文化體制改革,推動文化 事業全面繁榮、文化產業快速發展。深入推進社會主義核心價值體系建設。政府要履行好發展公益性文化事業的責任,加快推進重點文化惠民工程,完善公共文化服 務體系。廣泛開展全民健身運動,促進群眾體育和競技體育全面發展。大力加強社會公德、職業道德、傢庭美德、個人品德教育。推動誠信體系建設,以政務誠信帶 動商務誠信和社會誠信,形成良好的社會風尚。(文化部、發展改革委、財政部、教育部、科技部、商務部、人民銀行、稅務總局、國傢新聞出版廣電總局、體育總 局、社科院、僑辦、文物局、參事室等負責)

  三、大力促進社會公正

  公正是社會創造活力的源泉,政府是社會公正的守護者。必須相信人民的力量,激發在人民中間蘊藏的巨大創造潛力和活力,切實保障人民平等參與、平等發展的權利,努力使人人能夠享有平等機會。

  (二十五)逐步建立和完善促進社會公正的制度。

  推進教育公平。全面落實國傢資助傢庭經濟困難學生政策,做好高校大學生生活困難補助工作,進一步促進教育公平,為國傢發展提供強大的人力資源支撐。(教育部牽頭)

  推進就業公平。做好推進就業公平有關工作,逐步實現國有單位都能公開公平公正擇優錄取人員,促進勞動力合理流動,促進社會縱向流動。(人力資源 社會保障部、國資委、金融監管機構等負責)推進創業公平。毫不動搖地鞏固和發展公有制經濟,毫不動搖地鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展,形成各種所有制 經濟依法平等使用生產要素、公平參與市場競爭、同等受到法律保護的體制環境。進一步放寬民間投資市場準入,激發民間投資活力。(發展改革委牽頭)

  (二十六)加強和創新社會管理。改進政府提供公共服務方式,加強基層社會管理和服務體系建設,完善村民自治、城市居民自治制度,保證人民群眾依 法直接行使民主權利,管理基層公共事務和公益事業。改革社會組織管理體制,完善人民調解、行政調解、司法調解聯動的工作體系,健全法律援助制度,暢通和規 范群眾訴求表達、利益協調、權益保障渠道,健全重大決策社會穩定風險評估機制。堅持依法辦事和依法維權相結合,依法防范和懲治違法犯罪活動,維護社會公共 安全,促進社會和諧穩定。(民政部、發展改革委會同財政部、公安部、監察部、司法部、人力資源社會保障部、質檢總局、法制辦、信訪局等負責)

  (二十七)做好信訪工作。提高信訪事項辦結率,妥善化解信訪積案,深入推進以市縣為重點的領導幹部接訪下訪工作,加大從政策層面解決群眾合理訴求力度,深入推進用群眾工作統攬信訪工作,推動涉法涉訴信訪工作改革。(信訪局會同有關部門負責)

  四、加快建設創新政府

  改革是我國發展的最大紅利和不竭動力,政府要做改革創新的政府。註意發揮財稅、金融、價格等杠桿的作用,推進各個領域的全面改革。努力提高對外開放的質量和水平。

  (二十八)進一步完善社會主義市場經濟體制。深入研究全面深化體制改革的頂層設計和總體規劃,明確提出改革總體方案、路線圖、時間表。全面深化經濟體制改革。(發展改革委牽頭)

  (二十九)深化行政體制改革。抓緊實施國務院機構改革和職能轉變方案,完成新組建部門"三定"規定制定和相關部門"三定"規定修訂工作,大力推 進行政審批制度改革,推動國務院部門加快職能轉變。嚴格控制人員編制和領導職數。組織推進地方行政體制改革,研究制定關於地方政府機構改革和職能轉變的意 見。(中央編辦牽頭)

  (三十)加快財稅體制改革。推進公開、透明、規范、完整的預算制度改革。簡化稅制、正稅清費,進一步清理各種不合理收費,構建地方稅體系,促進 形成有利於結構優化、社會公平的稅收制度。理順中央和地方財力與事權的關系,完善財政轉移支付制度,健全公共財政體系。(財政部牽頭)

  (三十一)深化金融體制改革。健全促進實體經濟發展的現代金融體系,加快建立存款保險制度,提高銀行、證券、保險等行業競爭力,穩步推進利率、 匯率市場化改革,加快發展多層次資本市場,積極發展債券市場,擴大人民幣跨境使用,逐步實現人民幣資本項目可兌換。(人民銀行、發展改革委、金融監管機 構、財政部、外匯局等負責)

  (三十二)推進價格改革。健全資源性產品價格形成機制和生態補償制度。實施並深化電煤市場化改革,完善成品油價格形成機制,推進天然氣價格改革。繼續探索推行階梯價格。(發展改革委牽頭)

  (三十三)深化其他方面改革。深化國有企業改革以及重點行業改革。深化投融資體制改革。抓緊研究制定深化收入分配制度改革若幹意見的具體政策, 確保制度建設到位、政策落實到位,有效解決收入分配領域存在的問題,縮小收入分配差距,使發展成果更多更公平地惠及全體人民。(發展改革委、工業和信息化 部、財政部、人力資源社會保障部、農業部、人民銀行、國資委、稅務總局、工商總局、金融監管機構等負責)

  (三十四)繼續積極穩妥推進事業單位分類改革。紮實做好事業單位分類工作,深化人事、收入分配和養老保險制度等改革,推進管辦分離和建立法人治理結構試點。(中央編辦、財政部、人力資源社會保障部等負責)

  (三十五)轉變對外貿易發展方式。堅持把穩定出口與擴大進口結合起來,推動對外貿易從規模擴張向質量效益提高轉變、從成本和價格優勢向綜合競爭 優勢轉變,促進形成以技術、品牌、質量、服務為核心的出口競爭新優勢。發揮進口對結構調整的支持作用,積極引進國內短缺的先進技術設備,擴大國內緊缺的原 材料進口,促進國際收支進一步改善。(商務部、發展改革委、工業和信息化部、財政部、農業部、人民銀行、海關總署、稅務總局、質檢總局、外匯局等負責)

  (三十六)統籌利用外資和對外投資。堅持把利用外資與對外投資結合起來,支持企業"走出去",拓展經濟發展的新空間。(發展改革委、商務部等部門按職責分工負責)

  (三十七)完善對外開放格局。堅持把深化沿海開放與擴大內陸和沿邊開放結合起來,加快形成各具特色、優勢互補、分工協作、均衡協調的區域開放格 局。(商務部、發展改革委等部門按職責分工負責)堅持把向發達國傢開放與向發展中國傢開放結合起來,擴大和深化同各方利益匯合點。(商務部、外交部、發展 改革委、財政部、人民銀行等負責)

  五、著力建設廉潔政府

  堅定不移地把反腐倡廉推向深入,堅持有貪必肅、有腐必反,用制度管權、管錢、管人,真正形成不能貪、不敢貪的機制。嚴格履行政府向全社會作出的承諾,加強政風建設,樹立風清氣正、辦實事、能幹事的良好形象,堅持公開透明,自覺接受群眾監督。

  (三十八)健全權力運行制約和監督體系。確保決策權、執行權、監督權既相互制約又相互協調,確保國傢行政機關按照法定權限和程序行使權力。堅持 轉變政府職能,推進政企分開、政資分開、政事分開、政社分開,建設職能科學、結構優化、廉潔高效、人民滿意的服務型政府。堅持改進工作作風、密切聯系群 眾,提倡艱苦奮鬥,厲行勤儉節約,反對鋪張浪費,克服形式主義、官僚主義。堅持民主監督、法律監督、輿論監督,讓人民監督權力,讓權力在陽光下運行。堅持 反對腐敗,加強廉政建設,從制度上改變權力過分集中而又得不到制約的狀況,做到幹部清正、政府清廉、政治清明。(監察部、中央編辦、財政部、法制辦、審計 署等負責)深化公務用車制度改革,加快推進機關後勤服務社會化,不斷降低行政成本。(國管局、發展改革委、財政部、審計署等負責)

  (三十九)嚴格履行政府要過緊日子的三項承諾。政府性的樓堂館所一律不得新建。(國管局、發展改革委、財政部負責)財政供養人員隻減不增。(中央編辦、財政部、人力資源社會保障部負責)公費接待、公費出國、公費購車隻減不增。(財政部、國管局、外交部負責)

  六、全面建設法治政府

  法治是治國理政的基本方式,是現代行政的基本手段。政府各項工作都要尊重、遵守憲法和法律,按照法定權限和程序行使權力、履行職責。要用法治精神建設現代經濟、現代社會、現代政府。

  (四十)抓緊清理有礙公正、不利於發展、過時的法規條例和管理辦法。該廢除的要廢除,該修改的要修改。推進社會主義民主法治建設。堅持依法治 國,充分尊重憲法和法律的權威。堅持人民主體地位,發展更加廣泛、更加充分、更加健全的人民民主,保證人民依法享有廣泛的權利和自由。(法制辦牽頭)

  (四十一)打擊侵權假冒行為。深入開展打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作。落實軟件正版化長效機制,確保年底前完成市縣級政府機關軟件正 版化檢查整改工作。(全國打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作領導小組辦公室、知識產權局、國傢新聞出版廣電總局、工商總局等負責)

  關於加強民族、宗教、國防、港澳臺僑、外交工作

  (四十二)全面正確貫徹黨的民族政策。堅持和完善民族區域自治制度,牢牢把握各民族共同團結奮鬥、共同繁榮發展的主題,深入開展民族團結進步教育,加快民族地區發展,保障少數民族合法權益,鞏固和發展平等團結互助和諧的社會主義民族關系。(國傢民委負責)

  (四十三)進一步做好宗教工作。全面貫徹黨的宗教工作基本方針,促進宗教關系和諧,發揮宗教界人士和信教群眾在經濟社會發展中的積極作用。(宗教局負責)

  (四十四)繼續加強僑務工作。認真落實黨的僑務政策,支持海外僑胞、歸僑僑眷關心和參與祖國現代化建設與和平統一大業。(僑辦、外交部負責)

  (四十五)積極支持國防和軍隊建設。加快推進國防和軍隊現代化,建設鞏固的國防和強大的軍隊,堅決維護國傢主權、安全、領土完整,保障國傢和平 發展。(工業和信息化部、發展改革委、教育部、科技部、公安部、財政部、交通運輸部、國防科工局、海洋局、國傢國防動員委員會等負責)

  (四十六)保持香港、澳門長期繁榮穩定。堅持"一國兩制"、"港人治港"、"澳人治澳"、高度自治方針,團結廣大港澳同胞,支持特別行政區行政 長官和政府依法施政,帶領香港、澳門各界人士集中精力發展經濟、切實有效改善民生、循序漸進推進民主、包容共濟促進和諧。深化內地與香港、澳門各領域交流 合作。(港澳辦會同有關部門負責)

  (四十七)推進祖國統一大業。堅持中央對臺工作大政方針,全面貫徹兩岸關系和平發展重要思想,鞏固深化兩岸關系和平發展的政治、經濟、文化、社會基礎,在同心實現中華民族偉大復興進程中完成祖國統一大業。(臺辦會同有關部門負責)

  (四十八)堅定不移維護世界和平、促進共同發展。繼續高舉和平、發展、合作、共贏的旗幟,始終不渝走和平發展道路,堅持獨立自主的和平外交政策,推動世界持久和平、共同繁榮。(外交部會同有關部門負責)

  今年是全面貫徹落實黨的十八大精神和本屆政府的開局之年,是實施"十二五"規劃承前啟後的關鍵一年,是為全面建 成小康社會奠定堅實基礎的重要一年,貫徹黨的十八大、中央經濟工作會議精神,落實《政府工作報告》和國務院第一次全體會議確定的重點工作分工,具有特殊重 要的意義。做好政府工作,要樹立全局意識,克服部門利益和本位主義;要充分調動中央和地方兩個積極性,發揮基層的首創精神;要在謀大局當中抓重點,解決好 矛盾最集中、群眾最關心的問題;要銳意改革形成長效機制,著力做好對當前有用、對長遠有利的事;要把有限的錢花在建機制、增效益上,以起到事半功倍的作 用;要不斷提高政府的公信力、執行力,說到做到,令行禁止。各部門、各單位要以對國傢和人民高度負責的精神,認真履行職責,加倍努力工作,切實完成各項任 務。一要加強領導,明確責任。各部門、各單位要精心部署,抓緊制定落實重點工作的實施方案,結合實際提出本部門、本單位的工作重點,把每一項工作落實到具 體單位、具體人,列出時間表。實施方案要在4月25日前報國務院。二要密切配合,加強協作。要增強全局觀念,加強溝通協調,克服推諉扯皮現象。需要多個部 門參與的工作,牽頭部門要負起組織協調責任,其他部門要積極主動配合,提高執行力和效率。三要創新思路,轉變作風。深入實際、深入基層開展調查研究,及時 發現新情況新問題,集中力量解決突出矛盾。四要加強督查,健全問責。各部門、各單位要加強對各項工作的督促檢查,強化績效考核和行政問責,年中檢查,年底 督辦,確保重點工作按時完成,實現全年經濟社會發展預期目標。

  國務院

  2013年3月28日

  (此件有刪減)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-04/08582061039.shtml
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貸款費用全國人大代表:應把農民工納入住房公積金保障范疇

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??“我來長沙打工已有8年瞭,早已熟悉瞭這座城市的一切。然而,我還一直沒有屬於自己的房子。”33歲的張曉慶是個典型的北方人,老傢在山東棗莊,在山河智能裝備股份有限公司做銷售工作。像她這樣的80後、90後農民工,我國總人數大約1個億。“我的好幾對同事夫妻倆都是農民工,本來一個月就不多的工資,要供小孩念書,要負擔每個月的生活費用,幾乎沒有能力買房,隻能租居或在單位的公房居住。”張曉慶呼籲,應該把農民工納入到住房公積金的覆蓋范圍之內。



??“政府應把農民工納入住房公積金的覆蓋范圍之內,並且逐步將農民工納入住房公積金政策范圍,推進在私營企業、外資企業等非公有制企業建立住房公積金制度。為瞭減輕企業負擔,住房公積金的繳納標準在初期可以處在一個較低的水平,以保證覆蓋的全面性。”張曉慶認為,對於不同經濟效益水平的企業可以有不同層次的繳納標準,農民工隻要連續繳存住房公積金一定時間以上,即可以申請住房公積金貸款,用於購買或租賃住房。







新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08075978676793459403754.shtml

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二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件中房協部分二三線城市寫字樓投資存大風險

  寫字樓這個曾被認為是抵禦調控寒流的避險投資領域,在部分城市或將面臨風險。

  中國房地產業協會日前在北京發佈《中國商業地產藍皮書--商務地產發展趨勢報告》(下稱《報告》)指出,一些二三線城市的商務地產投資存在極大風險,尤其是在新城建設量過大、投入過多的城市。

  《報告》將涵蓋於商業地產大概念中的寫字樓類型物業統稱為商務地產,以示和以購物中心為主要類型的商業地產概念相區分,並援引機構研究成果稱,二三線城市的在建商務地產項目如果按期完工,將會讓部分城市的寫字樓存量實現翻番,甚至翻兩番的增長,而從目前的情況來看,並不是每個城市都可以吸引到足夠多的產業及就業來實現商務地產需求的同步增長。

  中國房地產研究會副會長、中國房地產業協會秘書長苗樂如表示,從2010年起,辦公樓內的物業產業在開發投資、開竣工面積以及銷售數額等關鍵數據上的增長速度,明顯高於住宅和商業營業用房。國傢統計局統計數據顯示,今年1~10月份,全國共完成辦公樓開發投資達3649億元,同比增長達36.9%,高於住宅投資18.9%以及商業營業用房投資的26.9%。

  《報告》同時指出,中國諸多城市面臨著截然不同的發展前景,以及不同的市場,諸多環節的差異可能導致不同城市的商務地產市場在未來的表現呈天壤之別。以北京為例,商務地產供不應求的狀況曾推高北京市寫字樓租金繼續飆升,在2009~2012年底短短三年內平均租金已經翻瞭一番有餘。但到2016年底,北京商務地產新增供應在最理想的狀態下也不會超過200萬平方米,不會給龐大的北京商務地產市場帶來太大的沖擊。

  對此,北京金融街的主要經營商、以北京為大本營的金融街控股股份有限公司(000402.SZ)副總經理王志剛對包括《第一財經日報》在內的媒體記者表示,除瞭硬件條件之外,商務地產能否為業主提供到位的資產服務、商務服務、物業和生活服務,是未來吸引業主的關鍵因素之一。

新聞來源http://b信貸利率計算j.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/09362509273.shtml
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匯豐PMI重返擴張 微刺激滲入實體經濟



  在微刺激政策的效用下,萎縮銀行2胎 銀行2胎借貸缺錢急用哪裡借錢半年多之後,匯豐PMI終於重返擴張。

  昨日,匯豐控股公佈6月份中國制造業PMI指數的初值為50.4,為7個月以來的最高點,結束瞭連續半年PMI指數低於50的行情,首次沖上榮枯線,而上月終值為49.4。匯豐銀行首席經濟學傢屈宏斌表示,微刺激政策已經滲透到實體經濟,對實體經濟產生推動作用。不過,包括經濟學者馬光遠、中歐陸傢嘴金融研究院執行院長劉勝軍等專傢均對南都記者表示,目前的經濟問題微刺激政策不能完全解決,需要更大的改革措施出臺。

  微刺激政策影響實體經濟

  匯豐控股發佈的相關報告顯示,6月份中國制造業PMI初值錄得50.4,為7個月以來的最高點,且這一數值連續三個月呈上升趨勢。匯豐銀行大中國區首席經濟學傢屈宏斌在報告中指出,包括內外需在內的新訂單錄得15個月高點,新出口訂單盡管有所回落但仍處於擴張區間,需求面有所改善。產成品庫存有所減少,就業指數企穩。屈宏斌認為,微刺激政策已經滲透到實體經濟,對實體經濟產生推動作用。希望下半年能持續寬松的政策,以推動經濟復蘇。

  民生證券研究院副院長管清友則認為,當前,政策外需帶動經濟繼續回暖。除內外需改善外,生產指數大幅好轉,企業投產意願增強。采購和購進價格上升,采購原料態度積極。產成品庫存下降,原料庫存上升,需求帶動被動去庫存。萬聯證券研究所所長傅子恒向南都記者分析認為,匯豐PMI指數逐漸回升始於三個月之前,這正是微刺激政策開始的時候。他認為,結構性的寬松政策對市場信心有相當的穩定作用,對於中小制造業企業能夠起到信心恢復作用,因此直接反映到瞭制造業PMI指數的調查報告中。

  "制造業PPI指標跌幅收窄,也說明制造業需求面有所恢復。"傅子恒告訴南都記者,對於國內制造業企業而言,目前國際經濟形勢有所回暖,發達經濟體應該已經度過瞭最困難的時期,這也將提升國內制造業企業的需求。

  "棚戶區改造、基建投入等刺激措施影響較直接。"中歐陸傢嘴金融研究院執行院長劉勝軍告訴南都記者,微刺激政策目前已經推行瞭兩個階段,第一階段棚戶區改造、基建投入等措施對實體經濟的影響較為明顯。另一方面,第二階段的定向降準等政策的釋放還有待時間推動,因此對本月PMI指標的刺激應該還不明顯。劉勝軍認為,目前國內經濟存在的產能過剩、企業資金鏈不足、房地產下行壓力二胎房貸 二胎房貸 台新銀行貸款全省皆可處理大等三大問題,都不是微刺激政策可以解決的,需要根本性的改革措施。

  經濟回暖有待觀察

  屈宏斌指出,匯豐PMI指數顯示,經濟可能已經觸底回暖,穩增長仍需持續以應對房地產下行風險。經濟學者馬光遠則認為,應該對短期的經濟指標保持平常心,不能因為某個月數據好就說經濟復蘇。馬光遠認為,目前中國經濟面臨的困難和問題是長期的體制性的,不可能靠所謂的微刺激政策能解決,需要把眼光放長遠一些。

  傅子恒則指出,單個指標仍不足以說明經濟已經回暖,還有待進一步觀察其它數據變化。他指出,目前仍需要更多的刺激政策出臺,特別是結構性的調整政策,以及更大力度的刺激政策,如在貨幣方面,傅子恒認為,應該有更大力度的釋放流動性政策。

  "預計二季度經濟增長7.4%-7.5%。"管清友指出,更有力度的微刺激第三波正逐步浮出水面,下半年經濟下行空間有限,但經濟增長的內生動力仍然不足。對此,傅子恒則認為,從長期來看,中國經濟的內生動力很充沛,但需要相應的改革進行釋放。他分析,城鎮化在轉移人口上已經差不多,但如果能讓轉移到城市的人口進一步融入城鎮,將帶來巨大的發展動力。另一方面,中國各地經濟發展不平衡,落後地區的發展也是未來國內經濟的重要內生動力。

  "中央不搞4萬億這樣的大規模刺激的決定還是十分堅定的。"劉勝軍告訴南都記者,但從穩增長的角度而言,未來仍可能會有大力度的"刺激"政策出臺。傅子恒告訴南都記者,當前經濟增速下降已經是正常現象,這也有政府層面主動調控的結果,未來應該進一步提升經濟發展的"質量",讓經濟發展成果進一步惠及民生。

  采寫:南都記者 張俊傑

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08374238221.shtml

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