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  鏈傢地產市場研究部張旭則向中新網房產頻道表示,當前市場底部特征明顯,預計短期內一二手住宅價格環比下降城市數量仍將處於較高水平,但隨著9月末多項土融台南安平土融政策利好因素逐漸發揮作用,未來一段時間內,市場或將逐漸走出低谷。

  10月24日 中國新聞網:70城房價三年來首次全面下調 業內稱跌回一年前

內容來自sina新聞

  多位業內人士均分析認為,樓市成交量有可能在今年四季度出現觸底跡象,但價格有可能要到今年四季度或明年一季度才出現明顯的企穩。此外,隨著近期成交以及預期的好轉,加上銀行開發貸的松動,四季度房企資金壓力或將有所緩解,房價下行壓力會有所減弱,11月的房價跌幅也有望放緩。

  政策方面,在房貸松綁後,二手房交易營業稅、增加購房補貼等,也被業內視為房地產調控政策的松綁的後招。

  中新網10月25日電 "銀十"將過,隨著房貸新政等樓市政策利好釋放,一二線城市樓市成交正逐步回暖,開發商推盤量也大幅增長。不過,在剛剛過去的9月,無論是創下新低的房地產景氣指數,還是全面同比下調的70城房價,都透露出樓市調整的涼意。



房價跌回一年前 任志強稱政策猜不準

  國傢統計局24日發佈的數據顯示,9月份,70個大中城市中,新房價格環比下降的城市增至69個,二手房價格更是全部環比下跌,相比之下,在限購調控的歷史低谷期2012年1月份,這一數字也分別僅為48與54個,價格下降范圍與程度均達到歷史最高。

  值得關註的是,與8月相比,9月份房價同比下跌城市數量猛增。數據顯示,9月份新房價格同比下降城市由8月份的19個大幅增至58個,二手房也由8月的32個增至52個。

  中原地產首席分析師張大偉表示, 這是70城市新建商品房住宅三年來的首次全面下調,跌幅達到瞭1.2%,二手房同比跌幅也很明顯。他認為,房價已跌回一年前,這意味著最近一年來買房的人大部分都虧瞭。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出,9月份70個大中城市住宅銷售套數比8月份均增長8%左右,但銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。



  本周,"地產大炮"任志強卸任的消息也引發普遍關註,在此之前馮侖也宣佈放棄萬通的控股權。地產大佬們的退出不禁使業內媒體感嘆:一個地產時代謝幕。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-25/11422960305.shtml

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