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2013年50強房企 豪擲5875億拿地



內容來自sina新聞

  上述報告預計,2014年一線城市土地成交量將繼續在2013年的基礎上小幅增長,二線城市歷年土地供應較為充足,因而土地成交量不會出現大起大落的情況,而部分較具潛力的三四線城市在2014年可能迎來一小波成交量補漲期。此外,2014年土地價格整體穩步提升將是大概率事件,尤其是一線城市。

  據機構發佈的數據,2013年,建地貸款台南鹽水建地貸款全國前50強房企共耗資5875億元拿地,同比2012年增長57%,拿地建築面積高達1.87億平方米,同比增長17%;前50強企業拿地總量占到全國53個重點城市經營性用地成交總量的33%,同比2012年的26%,提升7個百分點,其中,TOP10房企拿地總量占重點城市經營性用地成交總量的比值由2012年的15%,進一步提升至21%。

  據統計,前50強房企2013年拿地平均樓板價為3396元/平方米,同比2012年提升35%。2013年的土地市場競爭激烈、地王頻出,拿地企業中不乏前50強房企的身影。其中,前20強房企2013年共奪得瞭34幅地王地塊,而2012年這一數字僅為16幅。增長幅度如此之大,一方面是2012年基數較低,且整體市場情況不太樂觀,地王出現的數量偏少,另一方面因2013年房企銷售業績再創新高,拿地資金充裕。

  機構發佈的《2014年中國房地產行業展望報告》預計,2014年的土地市場有可能呈現"先揚後抑"走勢。具體來看,上半年各地推地熱潮仍將持續,土地成交也將延續2013年年底的良好局面,在這之後,成交量增長勢頭將有所緩和,一方面企雲林元長農地貸款業經過持續拿地後,土地儲備較為充足,拿地積極性漸漸消退,另一方面,預計2014年下半年融資環境將有所收緊,企業將加強資金管控。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/09083848225.shtml

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