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?市場方面，1月以來，全國總體新房市場成交高位回落，二手房表現延續活躍行情。經初步統計，中原監測的40個重點城市數據顯示，1月新建住宅成交面積環
比下降31%，同比上升10%。由於去年春節較早，因此新房成交同比數據參考意義不足。分城市來看，1月各線城市成交均有不同程度下滑，一線、二線、三四
?一線城市成房企搶地集中營，1月土地成交530億。據統計數據顯示，2015年1月份，一線城市合計成交土地58宗，成交金額達到瞭530.9億元，與
內容來自sina新聞
年9月，部分企業才出現在土地市場上，其中，萬科、遠洋、保利等企業當時均大幅度拿地。此後，房企逐漸開始對一、二線城市增加土地儲備。不過，另有業內人
2014年1月份以來的最高點。對此，張大偉表示，拿地節奏可以看出房企對未來樓市的判斷。2014年初，20強房企在土地市場上表現得較為保守，直至去
減少，因此其庫存量平穩主要是由於銷售情況表現較好。十大標桿房2014年銷售面積較2013年增加16%，明顯跑贏全國大勢。
?而二手房成交並不受到年初供應萎新竹機車借款縮影響，1
線城市環比降幅分別為31%、34%及20%。
?標桿房企庫存則表現相對平穩。在全國房地產市場面臨著嚴峻的去庫存壓力的情況下，標桿房企的庫存水平則總體控制良好，2014年年末庫存量較年初整體保
月市場表現較好。中原監測的21個重點城市數據顯示，1月二手住宅成交面積逐周攀升，1月周均成交量較去年12月上升3%，較去年1月上升18%。事實
?
2014年12月份的378億元相比，環比上漲瞭40.4%。更值得關註的是，1月份土地成交平均溢價率達到瞭28.6%，這意味其平均溢價率創下
?
??《2015年1月十大城市房地產價格指數》剛發佈，環比來看，十大城市中，五個城市下跌，其中成都下跌0.75%，跌幅最大。同比來看，七個城市綜合指數下跌，其中重慶、廣州、杭州跌幅均超過5%。
士認為，目前從土地市場的出讓情況來看，房企佈局正發生變化，三、四線城市由於過量的樓市庫存難以消化，市場飽和度高，房企到這些區域拿地的意願非常低。
隨著2月中旬春節到來，市場熱度無疑將繼續走低。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/08535970353487815690044.shtml
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