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?市場方面,1月以來,全國總體新房市場成交高位回落,二手房表現延續活躍行情。經初步統計,中原監測的40個重點城市數據顯示,1月新建住宅成交面積環

比下降31%,同比上升10%。由於去年春節較早,因此新房成交同比數據參考意義不足。分城市來看,1月各線城市成交均有不同程度下滑,一線、二線、三四

?一線城市成房企搶地集中營,1月土地成交530億。據統計數據顯示,2015年1月份,一線城市合計成交土地58宗,成交金額達到瞭530.9億元,與

內容來自sina新聞

年9月,部分企業才出現在土地市場上,其中,萬科、遠洋、保利等企業當時均大幅度拿地。此後,房企逐漸開始對一、二線城市增加土地儲備。不過,另有業內人

2014年1月份以來的最高點。對此,張大偉表示,拿地節奏可以看出房企對未來樓市的判斷。2014年初,20強房企在土地市場上表現得較為保守,直至去

減少,因此其庫存量平穩主要是由於銷售情況表現較好。十大標桿房2014年銷售面積較2013年增加16%,明顯跑贏全國大勢。

?而二手房成交並不受到年初供應萎新竹機車借款縮影響,1

線城市環比降幅分別為31%、34%及20%。

?標桿房企庫存則表現相對平穩。在全國房地產市場面臨著嚴峻的去庫存壓力的情況下,標桿房企的庫存水平則總體控制良好,2014年年末庫存量較年初整體保

月市場表現較好。中原監測的21個重點城市數據顯示,1月二手住宅成交面積逐周攀升,1月周均成交量較去年12月上升3%,較去年1月上升18%。事實



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?

2014年12月份的378億元相比,環比上漲瞭40.4%。更值得關註的是,1月份土地成交平均溢價率達到瞭28.6%,這意味其平均溢價率創下

?

??《2015年1月十大城市房地產價格指數》剛發佈,環比來看,十大城市中,五個城市下跌,其中成都下跌0.75%,跌幅最大。同比來看,七個城市綜合指數下跌,其中重慶、廣州、杭州跌幅均超過5%。

士認為,目前從土地市場的出讓情況來看,房企佈局正發生變化,三、四線城市由於過量的樓市庫存難以消化,市場飽和度高,房企到這些區域拿地的意願非常低。





隨著2月中旬春節到來,市場熱度無疑將繼續走低。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/08535970353487815690044.shtml

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