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  世邦魏理仕數據顯示:武漢市零售物業存量巨大。未來還將有K11、萬象城、天地匯、銀泰城等優質項目持續入市,預計到2016年底,庫存量將達到526.4萬平方米,未來商業將呈現供大於求趨勢。

武漢零售物業庫存排名全國第五 未來供大於求

  激烈的市場競爭對商業項目的前期規劃、開發和後期的運營都提出瞭新的要求。世邦魏理仕華中區商業服務部資深董事黃英波先生指出:隨著年代的發展,消費者的特征及行為正逐漸發生轉變。以大眾消費為主的傳統商業項目已經無法滿足日益豐富的消費者需求,商業終將回歸本源之"關註客戶"。武漢商業將進入"精細化商業時代",前期定位時需要用多元化維度去解析目標客戶群體的需求,更極致的需求體驗,將催生更特色、更主題、更細分的商業的形成。

  新浪樂居訊 武漢市零售物業存量達358.7萬平方米,繼北京、上海、沈陽、成都之後,排名全國第五位,8月19日,世邦魏理仕(CBRE)攜手武漢房地產協會、香港商會聯合舉辦"2014年武漢商業地產分析暨行業交流座談會"上詳細解析瞭武漢商業格局目前的發展狀況及未來的變化趨勢,並與來賓共同分享瞭成功商業項目的運營及管理經驗。

  世邦魏理仕華中區董事總經理伍嘉樂先生點評:武漢市的優質商業多為百貨和購物中心,經營業態相對單一,以傳統的零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂為主;加之武漢市商業市場尚未細分,隨著未來大量商業項目的入市,武漢市商業項目將面臨激烈的同質化競爭。目前,武漢市已出現少量特色化商業街區,如武漢天地、楚河漢街、光谷世界城等,預計未來商業市場將更加細分,並逐步將向特色化和差異化發展。

內容來自sina新聞

  在談到項目的後期運營經驗時,世邦魏理仕長沙分公司董事總經理彭強先生表示:前期定位和招商成功是一個優質商業成功的基石,而後期商業運營管理則是商業賴以生存的根本。招商、日常運營管理、推廣及客戶關系管理、後臺支持什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢是商業運營管理的四大板塊,也是項目保持活力、提升價值的根本。

新聞來源http://wh.house.sina.c信貸增貸流程二胎年息om.cn/news/2014-08-20/11404387800.shtml
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