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  建議二:實用、設施完善為首要條件基隆安樂土地貸款

  建議一:首選地鐵起始兩端房源

  根據往年經驗,5月下旬左右是大學生畢業租房季啟動階段,而進入6月之後租賃市場活躍度逐漸走高。與之相比,目前市場中房源供給相對充裕,且租金價格水平也相對較低。我愛我傢市場研究中心建議有租賃需求的畢業生,可以提前關註租賃市場,提早咨詢以租到性價比較高的房源。

  地鐵沿線房源率先受到租客關註。但是此類房源租金相對較高,因此,綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素,建議畢業生可以在地鐵起始兩端周邊片區租房,在保證交通便捷的同時租金也較低。

租房首選地鐵起始端房源 6月畢業季租房早下手

內容來自sina新聞

  畢業生租房時最好以房源實用性為首要選取條件,如面積是否能滿足居住要求、傢電是否齊全、是否可以拎包入住等,而將戶型設計、房屋朝向等作為次要參考因素。因為,傢電齊全的房源可以為租客的後期入住節省部分居住成本。一般情況下,與類似戶型面積、傢電不全的房源相比,也許其價格租金要高200-300元,但是相比自行添置大型傢電來說,價格仍舊較為合適,居住也更為方便。

  建議三:搜索片區內低租金房源

  一般而言,同一片區內搜索低租金房源,主要可以參考三方面因素:第一,小區房齡。一般房齡較新的小區租金相對較高,而房齡較長的小區租金相對較低,平均租金水平相差200-300元。第二,房源裝修程度。裝修相對一般但不影響居住的房源,與裝修較好的房源相比,租金便宜200元左右。第三,樓層差價問題。不帶電梯、房齡較長小區中的較高樓層租金較低,如頂樓租金比其他樓層房源便宜100-200元;但是帶有電梯的小區,各樓層差價相對不大。綜上所述,建議畢業生可選擇房齡較長、裝修一般、樓層較高的房源,以降低租房成本。

  我愛我傢市場研究中心預計,6月份畢業租房需求即將集中入市,帶動片區市場活躍,尤其是中心城區方面,租賃成交量、客單價或將有一定程度的上升。就片區而言,交通便捷、生活配套完善的片區將率先受到大學生關註,其中面積適中、租金相對較低、傢電齊全、居住方便的優質房源,去化較快。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/14472765409.shtml
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