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內容來自sina新聞

  各區域來看,上周中心城區成交二手私產住宅共成交499套,環比上漲2.7%,占全市成交總量的40.3%,環比上漲1.3%;成交面積4.2萬平米,環比上漲9.2%,成交均價13137元/平米,環比上漲6.3%。

  鏈傢地產根據天津房管局網站顯示數據統計,上周(2014年6月16日-6月22日)交易日為5天,二手私產住宅共成交1239套,與前一周(2014年6月9日-6月15日),交易日為5天,相比(以下簡稱環比)下降0.5%;成交面積10.7萬平米,環比上漲1.6%;成交均價9573元/平米,環比上漲4.7%。

  鏈傢地產華龍道店D組店經理高艷麗表示,目前後廣場區域成交量與5月同期相比上漲5%,其中有50%客戶屬於婚房剛需群體,多為工作經常往返於異地或者是濱海新區的購房者,考慮到後廣場區域毗鄰天津站,交通便捷,地鐵線路匯集,且學區房居多,因而可以滿足婚房剛需置業一步到位的要求。高經理表示,現在後廣場區域成交均價相比前兩月已經開始下降,反應到套均價格較為明顯。例如後廣場萬春花園一套7樓(11樓到頂)的三室房源,124平,業主在4月份報價為195萬,前天該房源以183萬成交。因而高經理建議有購房需求的客戶可以選擇此時出來看房,業主議價空間較大,利於出手。

上周二手房量平價漲 後廣場商圈婚房需求旺盛

  上周環城四區二手私產住宅成交269套,環比上漲2.3%,成交面積2.4萬平米,環比下降0.9%,成交均價8345元/平米,環比上漲2.5%。

  濱海新區上周二手私產住宅成交308套,當鋪房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算環比下降8.6%,成交面積2.5萬平米,環比下降10.1%,成交均價7432元/平米,環比下降3.5%。

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交163套,環比上漲2.5%,成交面積1.7萬平米,環比上漲7.1%,成交均價為5700元/平米,環比上漲4.9%。

  在市內六區中,上周市六區域二手私產住宅成交量除河東區與河北區環比下降外,其他區域均有所上漲。其中漲幅最大的是和平區,周成交34套,環比上漲30.8%,降幅最大的是河東區,周成交100套環比下降13.0%;價格方面,上周天津二手房成交均價為成交均價13137元/平米,環比上漲6.3%。其中和平區、紅橋區環比下降,紅橋區以周成交每平米10595元,環比下降0.8%為降幅最大的區域,河西區以每平米14921元的價格環比上漲7.2%,為每平米漲幅最大的區域。

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