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內容來自sina新聞

老伴患病昏迷時簽合同 父親低價賣房給兒判無效

  王某在老伴患病昏迷時，把自傢的房子低價賣給瞭兒子。沒想到，這一舉動引來瞭女兒的不滿。近日，女兒王清(化名)以父子惡意串通、父親無權擅自處分與母親的共同財產為由，將父親與弟弟一同訴至密雲法院，要求確認房屋買賣合同無效。記者昨天獲悉，密雲法院判決該房屋買賣合同無效。

  據瞭解，王某和老伴張某生有6個孩子。2000年12月，夫婦兩人居住的平房拆遷，分得一套70餘平方米的樓房。2011年10月，張某患病重度昏迷。當年12月，王某將房子以8萬元的價格賣給次子。去年1月，張某病故。

  在母親去世後，王清獲知父親將房子賣給瞭弟弟。她認為父親無權擅自處分與母親共有的房產，且自己作為母親財產的繼承人之一，有權分得相應遺產份額，於是她將父親與弟弟訴至法院。

  庭審中，王某稱自己在賣房時已取得妻子的同意，但並沒舉出相應證據。王清的弟弟表示，當年父母買這套回遷房時，自己出瞭錢。法院查明，該爭議房屋在登記時曾錄制"房屋登記詢問筆錄"，其中記載其次子在進行所有權登記時，該申請登記房屋並非由兒子共有。

  密雲法院審理認為，法律規定惡意串通、損害國傢、集體或第三人利益的合同無效。王某出賣的房屋為夫妻共同財產，他和兒子未征得張某同意，擅自買賣該房屋，且房價明顯偏低，該行為損害瞭作為其財產繼承人之一的王清的利益。法院確認涉案房屋買賣合同無效。

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