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城變中的大瀝項目帶動雙軸規劃建設
城市升級三年行動計劃還剩半年就迎來"期末考"，在此基礎上，佛山市委書記劉悅倫近日又提出要推"城市升級兩年延伸計劃"。記者發現，在佛山"城變"的過程中，不少鎮街在不斷進行產業的調整提升、並以項目帶動建設的方式促進城市升級。而作為佛山南海區"三舊改造"的示范項目，寶盈廣場正式於大瀝開業。
記者從近日大瀝鎮對外公佈的"大瀝區域調整後主要經濟指標情況"瞭解到，大瀝不斷搭建各種產業平臺，促使第三產業尤其是產業金融得以高速發展，並以數十個項目推進帶動城市升級。大瀝鎮鎮長劉宗陽曾就大瀝今年九大項目接受媒體采訪時表示："新大瀝的重點就是發展城市產業。"
平臺搭建
第三產業高速增長
據介紹，2013年鎮街區域調整後大瀝仍然是南海的第二大鎮(獅山第一)，地區生產總值358.50億元，同比增長10.20%，其中第二產業占39.61%，達142.00億元，同比增長7.09%；第三產業占59.55%，達213.50億元，同比增長12.40%。
從上述數據不難看出，在過去一年，大瀝鎮的第三產業得以高速增長。2014年上半年雖然受金屬市場的大環境影響，中鋁佛山貿易有限公司等企業交易額大幅下跌，但大瀝鎮全鎮限額以上批發零售、住宿餐飲業營業總額，仍然有23.01%增幅，營業總額達185.28億元，緊跟桂城之後排名第二。大瀝鎮相關負責人稱，大瀝鎮上半年不斷搭建大平臺，使得產業發展進檔提速。據瞭解，廣東有色金屬交易平臺在大瀝的開業，吸引近百傢金屬貿易企業註冊進場；而寶力股權投資項目開門迎客，則更好對接本地基金募集和投融資業務；另外，南海電商聯盟落戶大瀝，聯滘淘寶村也完成規劃。
值得一提的是，大瀝第三產業的高速增長更得二順位債權缺錢急用哪裡借錢益於大瀝區域調整後全面發力產業金融的思路。今年6月24日，大瀝金融行業協會正式掛牌成立，成為南海首個金融行業協會，首批共有50傢會員單位。
項目帶動
雙軸規劃加速成型
另一方面，2014年上半年，全國不少地區房地產行情低迷，但記者發現，在大瀝2014年上半年固定資產投資中，房地產投資達18.67億元，同比增長50.69%。在前不久召開的大瀝鎮第二屆人民代表大會第四次會議上，大瀝鎮鎮委書記杜偉標提出，未來大瀝要突出"三舊改造"，推進城市更新。據統計，上半年大瀝共有40個舊改項目整合推進，用地總面積達到4300多畝，投資總額超過400億元，其中寶盈廣場、中盈廣場、華亞國際金融大廈、華創商業廣場、廣佛智誠一期、國昌新城市廣場二期等一批舊改項目推進招商並對外開放。
而在"東西軸"廣佛路沿線上，廣佛路已由國道改為城市道路，廣佛路"東西軸"和千燈湖北延"南北軸"雙軸規劃加速成型。以廣佛路"東西軸"為例，廣佛路沿線從東到西分別聚集瞭和華環球廣場、保利地產、廣佛智城、中盈地產、華亞國際、國華新都等項目。其中，國華新都項目是近日於香港掛牌上市的國瑞地產在佛山的首個項目，劍指廣佛中軸城央首府，號稱將全面提升大瀝居住品質。
"城市更新的一個重要抓手是，東西、南北兩軸沿線的連片'三舊'改造增貸2胎缺錢急用哪裡借錢。"杜偉標說，大瀝要釋放政策能量，活化土地資源，更新現有物業，改變目前低矮、簡陋的建築形態，重新激發出城市生命力。
項目帶動模式使得大瀝的城市建設蓄勢待發。今年，南海之門、星港城、中安合泰、伯奇視覺創意產業園、大鎮電商履約中心等項目在大瀝相繼啟動；永旺夢樂城、和華環球廣場國際五星級酒店、東亞銀行大瀝項目、新華村鎮銀行、京東集團等龍頭項目簽約落戶大瀝。而廣東有色金屬交易中心著力打造上蓋建築，南方時尚城抓緊地下空間開發，大瀝城市更新進入新階段。
2014年上半年大瀝鎮金融機構存貸款餘額情況
各項存款餘額同比增長11.26%，達913.97億元
各項貸款餘額同比增長11.16%，達530.81億元
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/09514332069.shtml
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