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圖為 8月銷售前30強榜單

  八月整體市場差強人意。

  市場總是不會辜負那些吃透她迎合她的項目，前十排名中，積極調整價格策略的中海和以質取勝的華潤各搶走三席，兩項目均有4盤在前30強。碧桂園銀河城成交套數依舊最高，但貨值被中海寰宇天下蓋掉；新世界花園是樓市的長跑健將，成績穩定；永盛水調歌城和陽光100典型的剛需項目，當下市場更有賣點。

  值得一提的是中海城和碧桂園銀河城，成交均價5412和5890，感覺價格回到解放前。

  前30強排名中，萬科有4盤上榜，但排名均在十名以外；金地僅有3盤上榜，也沒有項目擠進前十。

  從價格對比看，前十項目中，除華潤幸福裡和永盛水調歌城推售產品與去年同期有較大不同外，其他項目價格均有下調，其中有六個項目較去年同期下調近1500元。

  房價點評網首席分析師王喻冬提到，適時的價格調整是前十房企的共同表現，好在購房者對以價換量持接納態度，說明沈陽市場需求還在。降價是目前加速銷售最直接有效的辦法。同時他也提醒購房者註意，由於前期開發成本既定，降價後開發商產品水準或會降低。

新聞來源http://民間二胎設定資料任何問題免費諮詢sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/11422897956.shtml

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